不知道算不算漏?Stanhope Gardens三房独立屋89万

sunack

49 Canyon Drive Stanhope Gardens NSW 2768
https://www.domain.com.au/49-can ... nsw-2768-2016835929
周六顺道通过，去看了一眼拍卖。
玲珑粗劣的独立屋，先后院也好打理，屋宇品质尚可，不像当初的工程房精雕细刻！
现场两户华人（含我）看热烈，拿了拍卖牌的三户都是南亚次大陆人种。房东貌似是东亚裔，躲在远处。拍卖指点价84.5万，拍卖师喊了半天，印度小夫妻开出起拍价85万，而后此外一组印度人（两男的）加5000，起初就是这两家慢噌噌磨洋工，壹千壹千的加，加到88万8的时分拍卖师忽然叫停，而后中介和拍卖师走向远处和房东说了些甚么，回来当前和叫88万8的那户说了些甚么，而后拍卖师说89万就on the market了，也没太催其余人出价，就一锤子下定了。全程不超过一刻钟，第三户印度人一直没出价。
有点诧异于这个价钱，没溢出多少啊！这个地位略微有点绝路嫌疑，但看地图应该能够穿过草地直奔大路，过马路去T-Way车站和Parkley Market。去Stanhope Gardens Village好像也还行，开车3分钟（步行有些吃力）
算不算漏呢？

xie107

此外听说左近有个监狱，看间隔真的不远，是这个缘故吗？

lw9797

这区中位价也就不到100万，这房不含车库修建面积也就十二0平都不到，算上不到140。地才300多，步行到监狱会有些影响但觉得不是抉择性的。这类小地在Blacktown往西一点或者东南新区90-100万能买到新房了吧

yexiang98

修建面积过小了点 非本区主流产品

tjg

https://www.realestate.com.au/so ... +nsw+2768%3b/list-1
https://www.onthehouse.com.au/suburb/nsw/stanhope-gardens-2768

看比来的成交价，觉得SG表示仍是不错的，这个房子自身前提其实不好，也有多是个漏

guipu

就这么小的房子也拍卖，放之前确定私卖了

sun7777777

上周有一个glenwood的500平刚才1百万。

highlife

我感觉是漏，买到就赚到

惋惜银行不愿存款给我

k0000000k

这就是普通人的购买才能，没无机构入市闹腾

冰雾

比拟于Kellyville Ridge这个房子142.5拍下的，SG这套算是大漏了
69 Yarrandale Street, Kellyville Ridge, NSW 2155