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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 大家当初好像没甚么人探讨THE PONDS了

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    大家当初好像没甚么人探讨THE PONDS了

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    2021-5-15 12:05:28 982 57

    搜了一下对于THE PONDS的帖子好像都是几年前的，没通METRO的时分都感觉它太远，不知道有了METRO是否通勤便利得多。比来的就是去年的帖子好像说跌了得多，不知道往年啥状况，是随着大势一同涨起来了吗?
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    全部回复57

    fkzl 发表于 2021-5-15 10:10:35

    fkzl 沙发

    2021-5-15 10:10:35

    一波一波印度兄弟正往那旮瘩搬呢
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    pegasus 发表于 2021-5-15 10:12:07

    pegasus 板凳

    2021-5-15 10:12:07


    印度兄弟全悉尼都有，敌人住KV，搬来的时分摆布街坊是本地人，几年上去全是印度人了，每天被咖喱味盘绕
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 10:15:03

    彩色鹦鹉 地板

    2021-5-15 10:15:03

    呵呵
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 10:17:06

    chaomang163 5#

    2021-5-15 10:17:06

    早已涨过了
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    beyang 发表于 2021-5-15 10:19:03

    beyang 6#

    2021-5-15 10:19:03

    前两周陪敌人去过那的一个auction, 双层的当初都1.3-1.4+， 没有甚么性价比。不知道为何这么贵，auction人真是多。不外貌似metro沿线walk distance，后几个区都差未几。
    https://www.realestate.com.au/so ... the+ponds-135448510
    https://www.realestate.com.au/so ... the+ponds-135558938
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 10:22:15

    考拉熊 7#

    2021-5-15 10:22:15


    都是能走到METRO，这是一个利好吧，虽然离CITY远，然而上上班通勤的话有METRO就便利得多，从TALLAWONG到EPPING时间才23分钟，假如2024年纵贯CITY就更便利了

    不外这些house都是project home,都是比来几年新建的，品质会不会欠好啊，表面看着鲜明亮丽的，觉得不如10－20年房龄的品质好
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 10:26:43

    sun7777777 8#

    2021-5-15 10:26:43


    这就不懂得了，觉得走到metro的house愈来愈贵。敌人保持walking distance选择面就多了，能开车到就好，看看metro沿线四周 了
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    samalada 发表于 2021-5-15 10:30:54

    samalada 9#

    2021-5-15 10:30:54

    前阵子才看了一个kv的两年新的房子，当初曾经卖掉了，就不说地址了。阿谁房子二楼地板曾经很响了，楼梯也是咯吱咯吱响，地毯铺的打滑，看起来最少二十年的老房子都比它好。独一让人觉得新的是厨房。这类project 一堆盖起来的，仍是要好好挑拣。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 10:35:50

    liuxiaojin 10#

    2021-5-15 10:35:50


    对啊，越是新的看着丑陋的越让人不安心啊。我是被那些公寓的品质吓到了
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    cshark 发表于 2021-5-15 10:37:30

    cshark 11#

    2021-5-15 10:37:30

    Schofield Riverstone 也是开车非常钟就到metro , 价格还平宜十几万。
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 10:41:54

    zhl1981221 12#

    2021-5-15 10:41:54

    一分钱一分货，品质好地位好步行地铁站的也有，加钱就好。
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    waji_42 发表于 2021-5-15 10:43:28

    waji_42 13#

    2021-5-15 10:43:28

    两个缘故吧，未便宜了，还有就是印度人比例很大了，华人相对于来讲兴致没那末大了
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    62824386 发表于 2021-5-15 10:46:42

    62824386 14#

    2021-5-15 10:46:42

    300 摆布地的两层新房独立屋也就70多80万
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 10:51:31

    我爱D版 15#

    2021-5-15 10:51:31

    出租也欠好，自住晚上瘆得慌
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    wfcc 发表于 2021-5-15 10:55:29

    wfcc 16#

    2021-5-15 10:55:29

    印度人太多了
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    binsi 发表于 2021-5-15 10:57:50

    binsi 17#

    2021-5-15 10:57:50

    印度人主力战场
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    zepp 发表于 2021-5-15 11:01:07

    zepp 18#

    2021-5-15 11:01:07

    当年一片烂地的时分house and land才6-70万没人买
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    zepp 发表于 2021-5-15 11:04:26

    zepp 19#

    2021-5-15 11:04:26

    印度人主力战场
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 11:07:46

    xiuxiandao 20#

    2021-5-15 11:07:46

    印度人不哪都是，疆域开了后更多，当初中澳瓜葛欠好，华人移民愈来愈少，假如要回避印度人，快点把澳洲房子卖了回国是上下策
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 11:10:52

    kunmpsz 21#

    2021-5-15 11:10:52


    那边特别多，几年前去过，目测一半住户是印度人
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 11:12:33

    holyfeld 22#

    2021-5-15 11:12:33

    一场雨下成为了海景房
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    changju 发表于 2021-5-15 11:14:25

    changju 23#

    2021-5-15 11:14:25

    印度人心中的下一个Cherrybrook, 火车商场学校都不错，尤为学校将来有前景
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 11:17:10

    ckm8888 24#

    2021-5-15 11:17:10


    第二个走过来要17分钟了，是否当初20分钟之内都算走去火车站的间隔
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    sola 发表于 2021-5-15 11:19:27

    sola 25#

    2021-5-15 11:19:27


    7年前大略是这个价
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    hikoo 发表于 2021-5-15 11:23:24

    hikoo 26#

    2021-5-15 11:23:24


    每集体忍受度无限吧，我至多就1km 了
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    Creadet 发表于 2021-5-15 11:27:10

    Creadet 27#

    2021-5-15 11:27:10


    假如走路到metro 4-5分钟呢？我敌人在那里买了一个两层四房进500的地，静街不靠主路。不知道当初卖多少钱
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 11:30:21

    Sqqdjatapq 28#

    2021-5-15 11:30:21

    1.4-1.5m
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 11:32:45

    xxzjp 29#

    2021-5-15 11:32:45


    对啊 我就说莫非我out了 不是这个价格啊
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    tonywu572019 发表于 2021-5-15 11:36:44

    tonywu572019 30#

    2021-5-15 11:36:44


    哪条街呀？ 5分钟就是ponds最北边，metro对面不是比来吗？仍是metro北边rouse hill那边不单是三哥住的多，得多房子都是三哥当owner builder建的. 我一起事三哥，10年本人建了房，说他身旁好几个敌人都建了房，本人住个一年半载就租是卖。本人跟我说建的时分怎么省钱怎么来。
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 11:41:17

    sun7777777 31#

    2021-5-15 11:41:17

    没甚么好探讨的

    大瘦子没甚么房子卖，就剩下东北角还有点bathla卖，剩下都是成熟社区了。

    斗室子1.2，大房子1.4 1.5，就这样了。
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    游海儿 发表于 2021-5-15 11:45:11

    游海儿 32#

    2021-5-15 11:45:11


    80万摆布的新房仍是得多啊，好比这个刚刚成交
    31 Drift Street, The Ponds, NSW 2769
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 11:47:13

    yyyxxx 33#

    2021-5-15 11:47:13

    14 Dalby St, The Ponds, NSW 2769这个也是刚刚卖，250的地，两层楼，近新房。80多万。瘦子就这个价，吹啥吹。扶不起的阿斗
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 11:50:10

    wearesafe 34#

    2021-5-15 11:50:10

    500地的2层也上1.4啦
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 11:54:29

    xuqing527227 35#

    2021-5-15 11:54:29


    Beauchamp Drive那边的新房都在80万摆布，200多的地然而全新房两层。350 多地的两层100万摆布也得多。7年连50涨幅都没有。
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 11:58:25

    chiusyan 36#

    2021-5-15 11:58:25

    the pond中位都曾经1.1M了，买个不错的，四五百的地最少得1.4M摆布
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 12:02:23

    wearesafe 37#

    2021-5-15 12:02:23


    3房单车库的单层坑爹户型，修建本钱有够低。去年10月卖出86万7。不外前房主19年70万买入不到两年整出20%以上增值。这是一个不错的案例啊兄台
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 12:05:28

    zhaoyang21730 38#

    2021-5-15 12:05:28


    夹心Townhouse卖80多万？瘦子还要脸吗
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