VERMONT STH明天陪敌人拍卖，价钱超过想象

liuxiaojin

https://www.realestate.com.au/so ... ont+south-135535970

Vermont sth VIC的房子，房子十分十分破，中介本人说曾经30年没有人住过了。房主过世，属于遗产房。全部房子是一种腐烂的气味，根本上假如要装修，那就是除了骨架不换，哪里都要换。全部房子连煤气都没有，暖气仍是柴油的……

中介的报价是85~96w。 90w起拍，用了10分钟就曾经到了十二0w。最初十二7.5w成交……

655的地，无论是推倒重建仍是翻修后自住，这房子的本钱岂不是155w+ ？？当初的市场是如斯疯狂了么……

yhyh · 发表于 2021-5-15 10:23:09

有点旧，但也没那末夸大

zxw · 发表于 2021-5-15 10:27:14

不是个别的旧……30年没有人住过的……全部房子包罗屋檐都是烂的……

eskimoren · 发表于 2021-5-15 10:29:36

这题也不懂，下一题

旁边那颗大树买上去图甚么？

lwilxy · 发表于 2021-5-15 10:32:22

好破啊彻底是地价了

heiye · 发表于 2021-5-15 10:36:20

害我特地关上链接看大树????

低调 · 发表于 2021-5-15 10:39:12

取暖？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 10:43:05

难道你看上大树了

yexi · 发表于 2021-5-15 10:45:12

地价曾经涨到了十二7了么……

moonlight · 发表于 2021-5-15 10:47:17

赞成
能砍么？

ssz · 发表于 2021-5-15 10:51:40

那要看怎么操作了……华人老是有方法的

建文 · 发表于 2021-5-15 10:54:01

hhhh
上次去看房子，鬼佬中介说你不喜爱那棵树？毒死！
这名声是传出去了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 10:55:38

30年没人住不成能吧，三十年这房子始终空着？

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 10:58:27

我估摸老外也是这个节拍……

否则把这树留着过年么

cyzl · 发表于 2021-5-15 11:03:00

是的，空了30年……

中介本人说，他也是第一次见过空置了30年的房子。你看卧室的照片，连电灯都没有的……

进门之处挂着一个照片，那种50年代的贵族的彩色照片……估量是房主本人是贵族，本人不记得本人有这个房子了……而后死了当前，被亲属整顿出来的遗产外面发现了，原来还有这么一套房子。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 11:05:34

这房子花15w装修一下，住着还能够吧

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 11:09:00

这房子和70年代Vermont，Vermont South 一带的造的对比考究elevated house一个格调。假如地基没有问题的话，能够装修一下。

创新后可能能够卖1.5m。

假如真的30年没人住，那还要交council rate吗？council不找他们吗？

bally · 发表于 2021-5-15 11:13:02

condition还好吧。没你说的那末夸大。

给你个悉尼衰败华人区的所谓family classic比较看看。2.5M买个屋顶发霉，墙皮零落，厨房失火。看完你就均衡了。

https://www.realestate.com.au/so ... -ashfield-135328562

狄奥 · 发表于 2021-5-15 11:15:37

照片都是中介ps过的，实际确定惨的多

revenant · 发表于 2021-5-15 11:17:51

VIC中介程度真高。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 11:20:11

这个价钱，左近还有更好选择，买家看上这房子甚么了。

funzone · 发表于 2021-5-15 11:24:08

其实还好啦，三十年没人住过和三十年始终有人住比，莫非不是始终住的折旧快？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 11:26:25

这个是极品

mgdf · 发表于 2021-5-15 11:31:15

拍卖实况，怎样? 是否把价钱贬低了。

wfcc · 发表于 2021-5-15 11:32:38

阿谁 1 mildara st, vermont sth 拍了1.4怎么说

judyb · 发表于 2021-5-15 11:35:11

为何要歇着造这房子，强制症

冰雾 · 发表于 2021-5-15 11:37:19

这个卖了多少？1.4？

woovi · 发表于 2021-5-15 11:38:51

30 Felgate Parade, Vermont South, Vic 3133
4 2 2 695 m²House
$1,270,000
Sold on 06 Feb 2021
这个房子的condition 好多了，一样的价钱。时间只相差了一个多月

psshanghai · 发表于 2021-5-15 11:39:52

这房子我也去看过，真的旧，没法住。即便不推了重建，里里外外装修也要不少钱，而且房型像歪脖子。
去看房的时分觉得就不会廉价，周四中午看房的人还超多。
不外1.275m仍是大大超乎想象的。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 11:42:47

啥状况哟~不把钱当钱是吧~
我也感觉是…这周的买家太不冷静了…可能买完回家哭

chiusyan · 发表于 2021-5-15 11:44:35

这照片PS的一点看不出来像是空了30年

hiqyj · 发表于 2021-5-15 11:49:03

十二7 买块地，这价钱和MW GW比起来仍是很实惠的

lite12 · 发表于 2021-5-15 11:50:33

这房子statement外面竟然是85-92？这么显著的under quoting

当初中介真是乱来

建文 · 发表于 2021-5-15 11:54:47

那树不必耽心，离当初墙3米之内，随意砍。

seele · 发表于 2021-5-15 11:56:34

羊群效应，建完新房2M

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 12:00:46

坦率说，我认为我敌人安若泰山了……我陪同看房的时分，感觉十二0w打死了，再往上图甚么呢？十二7w……随意加个几万能够买拎包入住的房子了吧。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 12:01:52

这个是forest hill 校区的，比vermont secondary 差好多

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 12:05:44

额，是么？我只知道门口的小学还OK，中学不在了么？

昨天vermont sth卖的3套房都卖的ok，特别是142的那套，房主估量很开心早一个礼拜都没有这个价钱

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