想扩建当初的房子，不知道怎能开始

siluoer

家里的房子才三室100多平，曾经不敷用了。当初在斟酌扩建一下，但本人在这方面彻底不懂，想求教一下论坛里的大神
人在墨尔本。
第一步是否要先找drafter?
加盖二楼确定比一层扩建贵得多吧？
想加建一个带卫浴的主卧和一个客厅，大略50平方，还想把单车位车库扩成双车位，十二万够吗？
是否加建个granny更廉价呢？

binsi · 发表于 2021-5-15 10:21:31

要斟酌15至20万.

yejin515 · 发表于 2021-5-15 10:23:22

哎，太贵了，要3000-4000一平？
做不起了，算上未来的支出也只要12万块钱。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 10:25:02

谜底在你的最初一句话。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 10:26:45

倡议先找一个当地的设计师，相熟council要求，把你的设法沟通一下

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 10:31:13

我正在加建一个60平米的厅，把厨房搬到新的厅里，原来的厅改为2个卧室，旧厨房改为浴室，找了5个BUILDER报价，没有一个低于28万的（悉尼）

62824386 · 发表于 2021-5-15 10:32:42

这么贵呀

572019 · 发表于 2021-5-15 10:35:51

我当初加盖一层，150平方，35万

123321 · 发表于 2021-5-15 10:40:01

好贵啊

k0000000k · 发表于 2021-5-15 10:44:18

墨尔本吗？

verilog · 发表于 2021-5-15 10:45:21

加建，尤为是加第二层楼，费用一定比建granny flat高。

987654321 · 发表于 2021-5-15 10:46:44

“加建一个带卫浴的主卧和一个客厅，大略50平方，还想把单车位车库扩成双车位”

要起码20万.

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 10:51:00

才十二W估算，免了吧，撇开画图构造审批，没剩多少了，二层是想也不要想了，一层50平米也做不上去。

sm65 · 发表于 2021-5-15 10:53:23

确定不敷

kuangsha · 发表于 2021-5-15 10:56:12

哎，太受打击了

wywwyf · 发表于 2021-5-15 10:58:21

我也想加建，也是钱不敷，当初的房子是三房一卫浴，厨房洗手间都很老旧，房型也极其顺当，每天看着不舒服。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 10:59:34

我也想加建，据说要4000-7000一平米。坐标悉尼内西

waq221 · 发表于 2021-5-15 11:01:29

没那末贵吧，太吓人啦

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 11:06:22

不克不及存款么？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 11:08:40

同样的房型，同样的表情

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 11:13:27

我正在加建，前面加建的区域跟你想要的相似，也是一房加套浴和一厅，假如你加之双车库，十二万应该是不敷的。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 11:15:50

其实我感觉估算无限的话，你也能够斟酌一下那种portable bungalow? 就是独立的小屋，在你后院够大的条件下。反正多钻研钻研。假如你要对比正确的估算，是能够请个drafter先把空间画出来（或者你本人画），builder报价会对比精确。

doublefish · 发表于 2021-5-15 11:20:32

咱们原本也想扩建的，后果也是本钱过高了不值得

samalada · 发表于 2021-5-15 11:24:20

假如地大且容易进后院就弄个集装柜改吧，最廉价最省。
当初改扩建除了好区的破房或者需求卖房以外真是性价比过低了，不如卖了买新房

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 11:28:26

卖房买房两头也好几万本钱

chonchon · 发表于 2021-5-15 11:29:47

那也趁势降级房子了啊，省心省力不必忍耐几个月的乐音和尘土飞腾啊，若是改的大再搬出去不也得花钱？

999paul · 发表于 2021-5-15 11:33:55

先看第一能不克不及扩建，次要看构造承重，设计布局，找个设计师聊聊吧

二世 · 发表于 2021-5-15 11:36:56

我家就在扩建，差未几15-18
确定比建新贵

lite12 · 发表于 2021-5-15 11:38:53

在墨尔本吗

acwls仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:43:25

集装箱能够全部吊车吊进后院吗？集装箱是否不必请求permit？并且能够随时移走？
多大面积？

yu2637 · 发表于 2021-5-15 11:45:29

拆了造单价廉价得多，

wfvdf · 发表于 2021-5-15 11:46:59

68平，主卧，测试，起居室

一强 · 发表于 2021-5-15 11:48:19

除了扩建工程，还会发现旧的部份比较起来太旧觉得不搭，而后还有一笔估算把卫浴厨房都装修一遍，我共事往年就在从新刷漆这个步骤。他们家运气好，爷爷奶奶有个房子就在左近能够暂住几周。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 11:50:43

有无人保举砍树，高山，建祖母房一条龙办事的啊

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 11:53:29

扩建的时分个别都要和现有部份一同弄的吧，由于规划要从新布局。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 11:54:48

楼主能够斟酌存款，以及做owner builder自建，这样或许能做上去

meili_ah · 发表于 2021-5-15 11:56:21

十二万建个granny都委曲

waji_42 · 发表于 2021-5-15 11:58:43

没有啥存款才能了

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