悉尼自住求倡议

hmf111111

估算大略十二0w摆布，至多不想超过140w
这样的估算有无差未几的townhouse的区域能够保举，年老couple自住为主，将来一两年有要孩子的打算
独一耽心的就是是否当初不上车买house， townhouse的贬值空间不大，当前再也没时机上车啦?
不知道townhouse贬值空间怎样，仍是远一点的大地破房？求倡议

还有就是过几年前提不乱了也可斟酌换房怕townhouse贬值不敷大？

huangxijun · 发表于 2021-5-15 10:23:09

换成10年前的我，会在能担负得起的最佳的区买块带地的破房，放着或者租出去。同时先租个温馨的apt或者th自住，前提好点的apt生娃也没问题啊。租房期间攒几年钱，未来娃大了你们一家也有钱了，推倒旧house盖新房。这样做，本人住的舒服的同时也没有错过买地增值。

固然十年前的我没有这样的目光和气魄，所以也并无这样操作，而是买了自住的townhouse，location还不错，所以略有贬值，固然比当年同区同价的破house贬值差多了。当初回头看，仍是买地操作最能让资产保值。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 10:25:51

谢谢回复可是这样的估算不知道买哪里带地的破房斟酌仍是自住为主历来没住过townhouse或house 怕house故障太多了欠好处置住的也不舒服呢

过路人 · 发表于 2021-5-15 10:29:54

目前你这个估算买house的话，新一定十分远，旧第一套自住真的没须要，换我的话一定会买好区的二手公寓，住的舒服，往后也便利降级

mx988 · 发表于 2021-5-15 10:34:02

楼主这估算是不成能住得舒服的，一分价格一分货

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 10:35:47

人生没有假如。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 10:38:25

The ponds那边应该能够买到全新的

tjg · 发表于 2021-5-15 10:41:15

斟酌公寓和townhouse涨幅空间不大往后降级很难升house吗？

艾木头 · 发表于 2021-5-15 10:44:37

好远好远

guipu · 发表于 2021-5-15 10:47:50

甘蔗没有中间甜。。。

nobbie · 发表于 2021-5-15 10:50:45

想一想th, unit, apt 每一年5k+起步的strata费用，house的各种故障都变得能够忍耐了呢

田野 · 发表于 2021-5-15 10:52:16

这不有问必答嘛

醉梦 · 发表于 2021-5-15 10:56:33

先买个3房地大的HOUSE, 过几年有钱了再推倒重建

百舸 · 发表于 2021-5-15 10:59:46

house吗？The ponds当初也贵起来了，全新的够戗

zzlzss · 发表于 2021-5-15 11:01:46

unit哪里这么贵，有些TH也没有

hikoo · 发表于 2021-5-15 11:02:52

真的假的？东南这么妖之处都这么贵了啊？不是那边还有好多没建好land house package的吗？当初都造出来了？这样的话只能往西边和东北看了

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 11:07:25

嗯嗯了解，咱们当年和你们的状况和设法差未几。时移世易，得多事阅历了才明确。

所以投资这件事件，过去人的教训和倡议当然有用，当事人本人的目光和才能才是最首要。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 11:11:51

lz看得上的strata title property，只会比这个贵

ylw · 发表于 2021-5-15 11:14:30

https://www.realestate.com.au/so ... deSurrounding=false

贵了不少，100万出头的房子简直都是schofields边上的房子

trubul · 发表于 2021-5-15 11:17:33

告知你一个机密，Beverly park

woovi · 发表于 2021-5-15 11:22:21

所以你的倡议仍是有矛盾，倡议楼主买大地破房，当初说，楼主看得上的房子要求不低

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 11:26:42

2021其实不适合买房。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 11:31:15

其实没有甚么假如不假如的。全看教训加一点运气。

假如当年买贵了，更费事。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 11:32:59

这价钱亮瞎人啊，the ponds卖1.6了都。在我的印象里那边仍是一片荒凉之处。。。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 11:36:21

有几个问题，一个是假如租房好几年，两头房主不租了要卖掉，就要四处搬迁，尤为带着对比小的孩子搬迁，很费力。此外好点的apartment房钱也是很高，不见得能剩下甚么钱。最初大地破房，培修费一年天文数字，假如租出去，每周就等着中介给你发quote了。总体看，你本人买了一个自住的房子，虽然贬值略微少了点，然而你防止了潜伏的一堆费事事。等于花钱买舒服了。人生不就是花钱买舒服？

just1 · 发表于 2021-5-15 11:37:27

house出租，地税算过吗？

highlife · 发表于 2021-5-15 11:40:51

远一点的house仍是划算的

qp198 · 发表于 2021-5-15 11:42:44

2M都有，真是疯狂

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 11:47:35

没算过。。。

游海儿wst · 发表于 2021-5-15 11:50:32

我是说，大地破房投资出租，未来有钱了推到重建。期间自住能够租个温馨的apt。不外也有人说这样花消挺大的。

fkzl · 发表于 2021-5-15 11:53:24

有了娃得多选择都不克不及那末保守了，所以说人生拼搏要趁早

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 11:58:22

觉得剖析的对比感性想一想看要自住的话目前townhouse仍是对比适合的
住破house感觉有点好受培修起来也费事问题就是这个budget也买不到好区的大地破房了 lol

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 11:59:36

来不迭拼了醒悟太晚再早几年好了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 12:02:11

重建费用也会很高的吧？我这个估算大地破房没啥好的location吧

y12345y · 发表于 2021-5-15 12:06:34

假如没有疫情，要今年1.4选择面仍是得多的，时也命也。都怪这疫情啊，手里的钱不值钱了。

tjg · 发表于 2021-5-15 12:09:07

也纷歧定是疫情，由于在疫情前的2019年，悉尼房市就进入回升阶段，倒是2020年被疫情摁住没升反降，到了往年涨的凶悍了是真的。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 12:13:26

攒几年钱再盖呗，都是一步步来的。
当初的估算没啥好的location，那好的location会等你5年10年不涨么？不外假如挣钱速度能超过地价贬值，倒是值得期待的另外一个故事了！

cyzl · 发表于 2021-5-15 12:16:39

我始终在看，降是没降，只是趋缓，疫情重大时分也没方法看房子，房源还少。跌的是那些apt，和刚开始时分一些失去租客hold不住的房主。只有能hold住的房主都在捂盘。当初后疫情，由于澳洲管制得杰出，欧丽人特别是英国人美国人里得多有澳洲身份的双国籍都来澳洲新西兰了。目前这一波疯涨就是他们带着全世界财产进来的白人搞起来的。前面香港大军再进来，我估量还能再来一波

华人澳洲中文论坛

热图推荐

悉尼自住求倡议

全部回复89

huangxijun 沙发

hiqyj 板凳

过路人 地板

mx988 5#

sun7777777 6#

waji_42 7#

tjg 8#

艾木头 9#

guipu 10#

nobbie 11#

田野 12#

醉梦 13#

百舸 14#

zzlzss 15#

hikoo 16#

Sqqdjatapq 17#

myyaoyao 18#

ylw 19#

trubul 20#

woovi 21#

hmf111111 22#

holyfeld 23#

萧云飞 24#

haiyyaih 25#

just1 26#

highlife 27#

qp198 28#

coke_xemon 29#

游海儿wst 30#

fkzl 31#

kidd1984 32#

iiiloveyoou 33#

SJBCCCD 34#

y12345y 35#

tjg 36#

CCNUgiaour 37#

cyzl 38#

发表回复

浏览过的版块

hmf111111 关注TA

图文推荐

过路人地板

mx988 5^#

sun7777777 6^#

waji_42 7^#

tjg 8^#

艾木头 9^#

guipu 10^#

nobbie 11^#

田野 12^#

醉梦 13^#

百舸 14^#

zzlzss 15^#

hikoo 16^#

Sqqdjatapq 17^#

myyaoyao 18^#

ylw 19^#

trubul 20^#

woovi 21^#

hmf111111 22^#

holyfeld 23^#

萧云飞 24^#

haiyyaih 25^#

just1 26^#

highlife 27^#

qp198 28^#

coke_xemon 29^#

游海儿wst 30^#

fkzl 31^#

kidd1984 32^#

iiiloveyoou 33^#

SJBCCCD 34^#

y12345y 35^#

tjg 36^#

CCNUgiaour 37^#

cyzl 38^#

hmf111111
关注TA