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    请问建房的足友，在builder交房的时分，owner必需付清一切的款吗？

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    2021-5-15 11:08:44 650 17

    大家的房子在建好拿到OC的时分，必需付清final payment吗？可不成以withhold一部份过些时间再付呢？我耽心付完了builder钱，一旦房子出了问题好比漏雨之类的，很难叫builder回来修理。据说有人withhold了2%之类的，但不知是否大家都这样做的。谢谢！
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    全部回复17

    vbcoco 发表于 2021-5-15 10:25:10

    vbcoco 沙发

    2021-5-15 10:25:10

    不成以的,要付清,不然没法交割。
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    moonlight 发表于 2021-5-15 10:29:36

    moonlight 板凳

    2021-5-15 10:29:36

    确定要付清，否则不给钥匙
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 10:30:53

    traumfilm 地板

    2021-5-15 10:30:53

    付钱吧不必想太多

    由于小问题确定是有的，Builder也确定是推三阻四不来修的

    大家都同样，你会不会感觉好于一点？
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    benq 发表于 2021-5-15 10:35:37

    benq 5#

    2021-5-15 10:35:37

    固然要付清，OC拿到了交钥匙前是要把房款结清的
    剩下就是warranty范畴了
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 10:39:57

    猪笑天 6#

    2021-5-15 10:39:57

    交钥匙前必需付清款项，详细看你的合同
    3个月defects期
    而后是warranty
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    beyang 发表于 2021-5-15 10:41:46

    beyang 7#

    2021-5-15 10:41:46

    所有看合同 附加条款能够有
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 10:46:09

    holyfeld 8#

    2021-5-15 10:46:09

    谢谢各位！看来也没甚么好方法了，只能按合同来了。
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 10:47:54

    yexiang98 9#

    2021-5-15 10:47:54

    那末大家搬进去之后泛起过甚么状况需求找builder回来fix吗？
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    bally 发表于 2021-5-15 10:50:12

    bally 10#

    2021-5-15 10:50:12


    小问题90天  电器间接找出产商  构造电路问题6年保修
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    yu2637 发表于 2021-5-15 10:51:16

    yu2637 11#

    2021-5-15 10:51:16

    学习了
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    百舸 发表于 2021-5-15 10:53:22

    百舸 12#

    2021-5-15 10:53:22

    买home warranty insurance 了吗？ 买了的话大问题保险赔付
    合同里要retention 了没？ 有的话builder 一年内会回去修一些小故障的的
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    123321 发表于 2021-5-15 10:54:35

    123321 13#

    2021-5-15 10:54:35

    小问题90天，你住进去发现的问题一一写上去，拍好照，builder会派site manager带着需求的工种上门来解决的。
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    samalada 发表于 2021-5-15 10:58:58

    samalada 14#

    2021-5-15 10:58:58

    看看合同里有写对于retention的内容吗？
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 11:00:45

    liuxiaojin 15#

    2021-5-15 11:00:45


    假如是大builder，三个月内小问题实际很快的。

    我当年盖完房子，小问题只有提了，builder都很快支配人修睦了。

    由于也不是builder本人花钱修，都是那些实际干活的tradesmen来修。这些tradesmen和builder也是合同瓜葛，并非builder的员工。
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 11:02:25

    myyaoyao 16#

    2021-5-15 11:02:25


    谢谢！builder买了home warranty insurance，但合同上没有retention，我仍是第一次据说
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 11:04:05

    pengsk2003 17#

    2021-5-15 11:04:05


    好的。 谢谢！
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    ssz 发表于 2021-5-15 11:08:44

    ssz 18#

    2021-5-15 11:08:44


    谢谢分享！但愿和你同样好运。当初一想起盖房子这件事，就混身紧张
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