Willoughby 这个semi 怎么这么贵？谁买走的？暴跌的节拍

wst · 发表于 2021-5-15 14:18:21

维护区跟能不克不及推到没有那末必定，次要看你这个building 是否heritage item , 要保存门帘还怎么样，假如年久失修，构造上有毁坏，住进去也风险。，康嫂也看不上，能够请求推倒。我想说的次要意思就是在Willoughby 只有房子改的美观，bungalow 不会比推倒重建的价钱低。由于得多时分买家是鬼佬，喜爱高顶双砖有点boutique 的货色。17 rosewall North Willoughby 就是个很好的例子，地也不算很大，还单层。固然假如是地大加之层高很高的豪宅的话，也不缺买家，17 Ann street Willoughby East .

lemon25 · 发表于 2021-5-15 14:21:48

买得起一个都笑醒

panju0535 · 发表于 2021-5-15 14:26:08

Willoughby 大部份街道平整清幽，几个当地小商店也生意兴隆，居民喜欢，去City的交通更是方便快捷。这里没有Chatswood east那几条黄金街的昂扬的价钱，却同样享用公园、安好的小区，400到500就能失掉暂新的house，我想理智的人做这个抉择应该不难吧。

987654321 · 发表于 2021-5-15 14:30:56

我感觉没有50%的区分。你放的房子是能够分地的。所以贵也正常。你那不成分地的维护区房子和可分地的非维护区房子比，天然价钱会差那末多。

如你本人说，我发的几个维护区的房子状况都不错，那原本就可见维护区的房子也能够装修正建的。只是要求更高一些。要求高不是蛮好的嘛。你不想你隔壁忽然冒出一个和街上其余屋宇格调彻底不同的新房子吧。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 14:35:16

这个多少有些夸大了。又不是古迹房，只是维护区。前脸不变，前面推倒重建。5 ferncourt ave roseville，你看看。现在2.1拍上去，50万重建。一切相干材料和进度council网站上都有。一点没有刁难的迹象

yyok · 发表于 2021-5-15 14:37:07

本人住的话只有喜爱就下手----假如买得起

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 14:39:01

我就喜爱你的洒脱。。400-500就能失掉喜爱的房子。。哈哈。。过了100我就手抖了唉

xie107 · 发表于 2021-5-15 14:42:11

比拟Chatswood east 动辄6以上的标签，压倒有数英雄好汉。

zxwjudyb · 发表于 2021-5-15 14:45:43

主街上上班顶峰时bus会不会开的超慢啊？
Willoughby的主街是Penshurst St仍是Willoughby Rd仍是High St？
High St很小的，也没多少bus开过，Penshurst St和Willoughby Rd是次要的bus线路，个别来讲除非freeway上堵车很厉害，这两条路顶峰期间也就是慢一点，根本不堵

一强 · 发表于 2021-5-15 14:48:25

有bus lane，只要两个红绿灯，比之前坐Chatswood火车还快。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 14:52:33

就是有时分堵在进YORK ST阿谁路口，这路改完了还不如从前呢

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:54:15

赞成 willoughby bus 进城很快

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:55:39

下面敌人说了，一房一个价，不用纠结

ylw · 发表于 2021-5-15 15:00:39

M40进城很便利，专门的bus lane。除非交通变乱，否则都比火车快。并且m40每周7天都是每15分钟一班次。

Chatswood east那片工业区里要开建Woolworth 了。就在bunnings对面。chatswood east作为chatswood的另外一个节点的开展方案也始终在被探讨，虽然目前没有大的方案，但能够预见当前chatswood east地域商店购物会更多更便利的

123321 · 发表于 2021-5-15 15:04:55

Chatswood Penshurst st 和 Victoria Avenue并叉的一片要开展成商业和中层高自住楼的初步布局，曾经在willoughby council的蓝图里了。 M40是很便利，早上忙碌时间是10分钟一班，到郊区的时间十分快而且不乱。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:09:01

真的很期待rezone 跟redevelopment

samalada · 发表于 2021-5-15 15:11:45

昨天卖了个north Willoughby 的Hampton style的房子，在4.65-4.8之间

wearesafe · 发表于 2021-5-15 15:15:54

翻到这个旧帖子

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 15:20:00

不太可能吧，前段时分一个off market 的semi 在office works后边，外面装修都看不到，相必很差都卖了253 品相好点的绝对要270了 semi/dup的单价确定比独立屋贵

低调 · 发表于 2021-5-15 15:24:02

刚在willoughby买完房的飘过，这波willoughby很火，chatswood很平静，willoughby价钱超过了chatswood，300地的semi都2.7，新点的300之内的semi卖了3，还在斜坡地不是很好的街
https://www.realestate.com.au/pr ... willoughby-nsw-2068

willoughby 维护区的大地旧房3-3.5摆布，非维护区的旧房3.5-4. 新装修的旧房4.2-4.8. 全新盖的房子 5+

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 15:26:04

这套看起来装修很好呀。多少钱入的？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 15:29:54

能够參加一下 http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1661915&extra=&page=1&mobile=yes

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 15:30:54

19年2.5卖过，而后往年2月3再次卖出，街欠好地欠好。

pi99 · 发表于 2021-5-15 15:32:35

你不是两年前就住willoughby吗，怎么又说才买。
反正本人的货色就是最佳的这类心态很好，大家都在关注willoughby，745东边是真的少房子

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-willoughby-135714362

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-willoughby-135726338
等着看这两套新建房，但愿5m+

guipu · 发表于 2021-5-15 15:34:07

[quote]auto46 颁发于 2

醉梦 · 发表于 2021-5-15 15:36:30

150打不住，你想一想看两房公寓都要150了这个带地，起码180 200才会放

重返 · 发表于 2021-5-15 15:38:43

[quote][color=#9999

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 15:41:41

很正常，20点溢价脍炙人口

CESARE · 发表于 2021-5-15 15:45:35

以前lanecove我看了一趟5房独立屋，guide是230，买家间接出295拍前售出，接近30个点了

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 15:47:47

是往年卖掉的吗？

revenant · 发表于 2021-5-15 15:50:14

说好的楼价跌呢？？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 15:52:50

点进去看了一下，根本上是最根本的用料
第一套连空调出风口都是最老式的圆形（这类不必额定加钱）

这样假如都上五百，真是替买的人心塞
根本上大部份钱是买了个location啊

xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:54:50

1个月前卖的

steal · 发表于 2021-5-15 15:57:28

假如是往年卖掉的话那能够了解，只能说市场疯了。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 16:00:43

当初行情就这个价 Crows Nest的长条屋，也是Semi的哦，地200多平都是3M

panju0535 · 发表于 2021-5-15 16:03:36

对的，我斗室换大房

xxzjp · 发表于 2021-5-15 16:05:56

74 号laurel 应该能有high 4mil, price guide 4.1钓鱼的，这地的破房前两年卖了很久都卖不出，由于在新建APT隔壁，也邻近大路。19仍是20年初于2mil出头卖出。就是地价，而后看着他盖的，去看过用料也个别。

31 Bedford price guide 3.5, 19年3.1X卖过，但地只要400，上不了5mil。地位比74 Laurel好。
你说的这两套地位都很差的，所以跟正常一点的地位价钱仍是有点区分的。

987654321 · 发表于 2021-5-15 16:08:36

tulloh地位不算差啊，在静街离商店也近。

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