钱不敷买房就推倒重建或者加盖？！

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小白一个想开始筹备做作业房子原来出租当初空了想本人住房型构造老外面装修旧是推倒重盖好仍是加盖？

个别是找大公司征询对比好么？ Simonds 或者carlisle metricon？

或者大家能告知我能从哪里学习也能够先谢谢大家啦

chonchon · 发表于 2021-5-15 10:31:52

倡议推倒重建，假如估算无限就去找大公司看图纸，能够按照你的需要微改。

田野 · 发表于 2021-5-15 10:36:01

又老又旧就没须要再加盖了吧

建文 · 发表于 2021-5-15 10:40:14

卖了不久有钱买房了吗？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 10:41:18

地位本人感觉能够当初买房子价过高了觉得买不起想一想重建个新房也不错

zepp · 发表于 2021-5-15 10:45:10

不懂，推到重改会比买个廉价吗？原资料都在涨价

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 10:48:51

房子不也涨价么再买一个纷歧定适合还比盖房子贵啊

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 10:49:52

看估算，钱少的就加盖在、改建、装修，之前的房子品质好，也帮房子自身减少了价值。不缺钱的推倒重盖。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 10:54:13

推到重盖，同样存款，每月还款多一点，住起来纷歧样。和买房子一个情理，撑死胆大，饿死胆怯

987654321 · 发表于 2021-5-15 10:55:14

推倒重建多少估算

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 10:58:36

推倒重建吧，假如房子入的早，仍是重建核算，假如是投资房，卖了交税和各种费用，不划算。加建费用不低，成果还欠好说，假如钱富有就盖个合乎本人要求的，当初多花，当前就算卖也不亏。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 11:02:50

用的offset账号的钱至多50万

eve1518 · 发表于 2021-5-15 11:07:26

也没有很早 17年入的算是顶峰？！

xie107 · 发表于 2021-5-15 11:12:13

我之前也是和你如出一辙的状况，推倒重建当初曾经搬入新房，住的很满意舒服
Offset里有50万的话，能够造新房了，由于钱不是一下子整个付出去的，从当初开始方案到开始建，估量得一年后，造也需求一年摆布，分批付款给BUILDER，那时分你offset 也不止50万了

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 11:16:28

哇真好你是找的哪一个builder啊

骷髅 · 发表于 2021-5-15 11:20:34

父母家隔壁街坊建房花了一百多万建房挺操心的
咱们隔壁的房子建了一年半了还没造好

holyfeld · 发表于 2021-5-15 11:25:26

图纸画好当前能够请求construction loan

99yzy · 发表于 2021-5-15 11:28:00

估算能有50万的话应该能够了，能够找Metricon啊port davies啊这些volume的大公司。
质量都中等偏下，所以详细关注价钱折扣和房型就能了。
选择要在后期抉择好，前期要改的话公司会狮子大启齿。
品质取决于set manager和工人干活时分的表情。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 11:32:23

好哒谢谢啊我街坊盖了她说她的set manager很担任看来真的详细分人啊

y12345y · 发表于 2021-5-15 11:36:46

你这段话给了我很大的决心推倒重建

572019 · 发表于 2021-5-15 11:38:01

我也是有推倒重建的打算，房子是2003年买的，过后才三十万，当初这地儿均价都过一百多万了。再买新房分歧算了。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 11:41:43

推到重建更贵，我本人就这样做的。多花钱还烦心。

sheyang · 发表于 2021-5-15 11:44:05

你要把你的房子当初的价格加之造价，房租，利息再算算。造价不要看报价，极少有人能在估算规模内竣工的。动工后还有价格的可能性。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 11:46:36

凡尔赛了，凡尔赛了！

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:51:33

我就是一点都不懂啊. 不知道要去找谁来报价.

肖飞 · 发表于 2021-5-15 11:56:17

也没有啦. 03年房价确实很低的. 当初房价涨成这样让我再买也买不起了. 只好住在旧旧的老房子里, 每天想着住新房, 也很懊恼的.

eskimoren · 发表于 2021-5-15 11:59:32

大少数都在工期内实现，超过工期的BUILDER 要付罚金的，不要被吓到，找大点的BUILDER，多比较，多看看，做到心中无数就行。

fkzl · 发表于 2021-5-15 12:02:34

我是觉的推倒重改新房，假如比卖房再买还廉价的话，就不合乎市场价钱法则了

pi99 · 发表于 2021-5-15 12:07:04

签好合同，动工后一分钱都没加价，正轨的BUILDER 不会这样的，安心
推倒重盖，只是盖房子的钱
从新买房，房➕地皮的钱

mgdf · 发表于 2021-5-15 12:09:58

你卖掉房子钱也得算进去啊，应该想，我换房子，还需求追加多少钱才对

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 12:11:30

到哪儿去找正轨的BUILDER? 在网上寻吗?

艾木头 · 发表于 2021-5-15 12:14:57

+Stamp duty

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 12:19:06

把房子卖给开发商而后买个马上能够住的

acan6666 · 发表于 2021-5-15 12:20:11

卖房子的钱远远少于买到心仪房子的钱可能也就只够50% 并且我卖这个房子还要赔钱我何必呢哈哈哈

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 12:24:15

推倒只用付建租金，当初地价这么贵。并且住新房不爽么？就是建的时分操心。我家左近建的房都是一年内竣工，都是推到重建，觉得街坊们都艳羡新房子。

changju · 发表于 2021-5-15 12:27:16

假如地位好，卖真的不划算，印花税交了，还有中介费污七八糟的，一下最少8%没了。

62824386 · 发表于 2021-5-15 12:32:13

咱们家是找Metricon造的，加价也要看状况，咱们家是院子里挖出巨石，就加了点价。其余所有都好，工期合同里一年，实际7个多月就行-了。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 12:33:57

是的，咱们家也是挖出巨石才加了一万多，这个也是公道的，咱们知道房子上面得多石头，做好意理筹备的，何况BUILDER 是挖出石头，拍照留下证据才收钱的，也不是漫天要价。
一样是一年不到建好交房，住新房香香香，天天赏心悦目

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