Eltham老外区的房价也是悄无声息的猛涨

zhou1996

大家感觉这个房子值这个价吗？仍是私卖好像没写拍卖，房子彻底没有创新.

https://m.realestate.com.au/property-house-vic-eltham-135744658

waji_42 · 发表于 2021-5-15 10:31:31

这个房子需求创新吗曾经很好了啊外部得多charcter仍是很丑陋的西人也十分爱的mid-century

这个房子放到东边随意应该是2.5M朝上的吧

y12345y · 发表于 2021-5-15 10:33:35

房子不怎样，环境更是一团糟，看不懂这个价钱

lemon25 · 发表于 2021-5-15 10:34:53

这是洋人喜爱的类型，阳坡会有一点view，树木葱茏，树下根本不必割草还能够种格局花，前面坡地推平有泳池，房子参差不单调。洋人华人审好看原本就是差得老远的，看看洋人选的所谓亚裔美女，就明确咋回事了。

999paul · 发表于 2021-5-15 10:36:19

这房子挺好的啊，里面看着很低调，这个区到不是十分分明
价钱没啥问题

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 10:37:25

我专门回去又子细看了看图片仍是没看到view在哪里
不外这个房子倒是挺好的。
BTW Eltham不是号称墨尔本最文艺的区嘛

tonywu · 发表于 2021-5-15 10:40:31

当初别说值不值了，当初有房子就被抢的节拍。
这边还好点，eltham north某些中央真是观赏不了坡太陡了

总的来讲北边仍是交通欠好影响了房价，这个房子在东边确定会更高

lizzy · 发表于 2021-5-15 10:45:10

我是看google街景，阳坡后面没有太多遮挡，个别都会有些view，这个坡有十度上下，不算大，但也不小，房子前面挖平，当年是花了大价格搞的，由于这类坡多半上面是岩石，开岩石伤挖掘机，个别价格都要比挖泥高且费时。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 10:48:47

你真子细。我也去看了下街景，的确在山区外面坡度不算大。
16年也去eltham看过房，房子特别好，然而坡超级陡就算了，门口的居然仍是土路。。看完房出来20米就碰见三车相撞。。。
印象里16年能入眼的房子也是百万了，所以也不感觉这个房子价钱涨了多少

wfcc · 发表于 2021-5-15 10:52:11

房子也是要人的性情来把握的

这个区洋人很喜爱，居民素质十分好，

但地形不是华人的菜

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 10:53:50

Eltham始终是鬼佬追捧的老区

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 10:55:07

是我见多识广了，还想着Eltham 这么远，房价应该廉价点。贫穷限度了我的想象。

steal · 发表于 2021-5-15 10:58:37

到城里的直线间隔Eltham跟华人宇宙核心是同样同样的呀

waji_42 · 发表于 2021-5-15 11:00:53

Eltham哪远了？

Creadet · 发表于 2021-5-15 11:02:16

好多区是偷偷地进村，打枪的不要

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 11:03:16

得多西人心目中的好区憧憬之处，可是这个房子太特丑了点，平顶，外面格式污七八糟……

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 11:06:34

这曾经很廉价了好吗

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 11:09:14

恩，你说得没错，一堆故障。华人对比真实，鬼佬估量不care.人家夏天空调冬季暖气

jin2002 · 发表于 2021-5-15 11:12:10

不是我的菜

just1 · 发表于 2021-5-15 11:14:03

学习了

waq221 · 发表于 2021-5-15 11:17:12

房子还不错啊，必需要新盖的才叫好吗

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 11:20:11

比来才开始钻研房产常识，还要多多学习

heiye · 发表于 2021-5-15 11:24:48

坡抖树多，再来山火对比风险
这个区住进去根本上就是山民，干啥都得开车，由于左近根本上没有甚么商圈

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:27:03

这房子和eltham这个区就是老外的菜，大叔大妈们仍是去抢所谓的3s房子吧

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 11:28:51

都在涨，这个价钱正常吧
户型欠好，一楼入口很局促的放一把楼梯，二楼一个大中空，不实用，除非有没有敌景
否则，可能还能再卖多点

y12345y · 发表于 2021-5-15 11:32:22

Eltham这个大小的独立屋近几年始终就是100多万吧，买了确实是maintain很费劲的，要家里人特别handy才行。住户确实是挺文艺的，Main Street上boutique和画廊得多，有火车coles,Woolworth也都紧挨着，不算不便利。Eltham south还有不少地大隐性豪宅，紧挨着Templestowe和Lower Plenty. 都不是交通便利的区，然而人家就是寻求住在山里的感触，不是层峦叠嶂吧。

99yzy · 发表于 2021-5-15 11:34:05

eltham town centre 3大超市和Dan Murphy, Bunnings 建材市场也在区内，doncaster westfield 十二分钟，greens rough plaza 10分钟， boxhill 17分钟，虽不在商圈但也不远吧

k555 · 发表于 2021-5-15 11:35:47

这个去哪多少分钟是你当初查google地图得出来的时间吧，看地图哪都不远，症结是真开车去就不是那末回事了。

你顶峰开过吗？顶峰的时分去过bunnings吗？
就main road阿谁去box hill的round about顶峰没红绿灯你休想从eltham开出来，从lower plenty开过去的车都堵过bolton st红绿灯。
等上班回家的时分，williamsons rd和warrandyte rd穿插阿谁round about能堵死，过了俩round about就是单车道仍是堵。

连住eltham的鬼佬的本人在facebook群里吐槽交通太差且基本解决不了，固然假如你不下班等过了顶峰开车去哪倒是真没那末堵。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 11:38:03

https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1500389
这个贴不就是你发的吗你阿谁花85万买eltham的山民共事当初都笑翻了吧

tonywuk0000000k · 发表于 2021-5-15 11:42:20

请指教顶峰时间段哪里不堵？springvle rd 不堵？这个区的路广泛对比窄+上下坡，得多鬼佬共事住那边，可能不是大少数华人的菜。

doublefish · 发表于 2021-5-15 11:43:56

阿谁标的目的的Eltham，Templestowe和Lower Plenty都差未几，交通未便啦，阔别cbd啦，templestowe和Lower Plenty乃至尚无Bunnings 和那末多集中的大型商店。然而也无妨碍Templestowe和Lower Plenty成为老外青眼的区。 Eltham，Templestowe和Lower Plenty当初都是百万的区，不是靠华人接盘的虚高，而是纯老外接盘的白人区。

99yzy · 发表于 2021-5-15 11:46:07

树太多，我是真心不喜爱……我喜爱树少，草地大，至多重点玫瑰。

树太多当前保护十分费事，也很费时间。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 11:50:51

树太多没那末费事的，就像头上虱子多了也就不痒了，一个情理。我地上有两万棵以上的树，明天里面7度，早上fire place生个火，家里烤了一天，暖洋洋的。柴火山上拾，一分钱半不花。

62824386 · 发表于 2021-5-15 11:55:05

上上班顶峰不去上上班去westfield，Bunnings
干吗，不就周末去走走吗，你搜搜有
墨尔本有多少区核心有coles，wooli，aldi，DS和bunnings，除了区里有shopping centre外，不吹不黑，主观评估，说eltham是山民有点过于客观了

yhyh · 发表于 2021-5-15 11:57:24

90度的大坡，斟酌一下

just1 · 发表于 2021-5-15 11:59:53

90度不是悬崖吗？

yyok · 发表于 2021-5-15 12:03:48

90度的大坡？？ eltham和你心仪的doncaster east是同样的地势

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 12:08:01

图片拍得好胜过一言半语

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