杂货店蹲点数人头

阳洋一号

看中一个杂货店，在居民区的S/C里，房钱18万一年，260平，号称一年taking 70万.
门口蹲点数人头，4点到5点顶峰时间一小时25组主人帮衬，大约15组主人有购买货色.
其余每个小时15组人，7，8集体买货色.
这样的店好欠好，甚么价钱对比公道.

addd · 发表于 2021-5-11 22:04:34

你肯定是18万房钱一年？营业才70万？这还用数吗？你是否打算数字了？260平，营业170万吧？

shin0938 · 发表于 2021-5-11 22:08:19

房租占营业额25%。。。。这店白送都不克不及要，谁接谁死

黛玉之画 · 发表于 2021-5-11 22:09:25

假如楼主没写错，我不太明确他为何要数人头。。。。。就一个蚀本的店，数实了人头又如何？再说了，哪些人消费了，消费了甚么，压根在瞎猜，数的意义安在？有人买包烟，口袋一放走人，你怎么看得见？方便店哪有说进去的人只要一半是消费的，另外一半是看景色的？原贴不靠谱。

黑夜飞行 · 发表于 2021-5-11 22:13:47

房租高的离谱

bigben · 发表于 2021-5-11 22:18:47

一年18万的房钱，澳洲做啥生意果真都是有钱人的游戏啊！

web321 · 发表于 2021-5-11 22:23:47

增补一下
1. 房租包罗一切outgoing
2. discount shop, 不卖烟，我把discount shop归为杂货店，多是我没阐明白
3. GP 50%-60%, 就是35-40万一年，有两个员工，拿怎么算一年 net 10万++啊

8848 · 发表于 2021-5-11 22:25:56

估量我没说分明，是discount shop，我把他归为杂货店

stingsmith · 发表于 2021-5-11 22:30:31

房租确实高，但S/C这是均匀价啊，假如taking实在也没意义做吗

啊啊啊啊 · 发表于 2021-5-11 22:31:54

进来看看

yangcn · 发表于 2021-5-11 22:39:45

买来试试就知道

扫图天下 · 发表于 2021-5-11 22:41:22

随着学习。

Laoshou · 发表于 2021-5-11 22:46:17

楼主说的是否在Top Ryde ?

sanhan · 发表于 2021-5-11 22:49:21

听下来十万加还随随便便。想过竞争和危险吗？房租比例大得离谱，一旦利润颠簸，你就是破产或是苦逼的白干。特别是老手。这类生意不值一文。新手更不会为商场打工，你本人想吧。

showall176 · 发表于 2021-5-11 22:52:37

批发能达到50%的利润率很难，你还要谨慎卖家说的是否MARKUP，那是本钱加50%，不是进价番一番。外卖食物加工型的利润率能力达到50-60%的毛利。自身卖得就是廉价货，再有那末高的利润率表现难以了解。也多是我又无知了。简言之，从不信数人头，也从没数过；高房租坚定不碰，老手更劝你不要碰，很容易死的很惨，凡是死得惨的，全是高房租的。何况还只要这一点营业额。。。。。。。。。只有有一点水分或是市场颠簸一下，你就被埋了。

chenxm1300 · 发表于 2021-5-11 22:56:56

絕對蚀本的店。discount的店以高价吸引顾客，不成能有50%的利润率，商品被偷，被毁坏的縮水率比你想的高很多，铺租年漲5%. 裝修最少每五年十万。不要买，有钱請我吃飯。

basong · 发表于 2021-5-11 23:01:30

不是

weretop · 发表于 2021-5-11 23:03:31

批发，特别是discount店都是 cost x 2.2-2.5卖货的，这个是确定的。
就是怕卖家的taking水分太大，高房租确实是隐患，可要进S/C，都是差未几的房钱。
总之谢谢你的中肯的意见。

romysor · 发表于 2021-5-11 23:07:16

大少数discount店都有50%GP，这个是行规。
然而消耗也是实在存在的，好比偷啊甚么的，新租约装修也是大开消。
谢谢你的提示，无机会请你吃饭。

大肚腩 · 发表于 2021-5-11 23:08:50

够胆就去试试，钱能解决的问题都不是问题。

曼陀罗之花 · 发表于 2021-5-11 23:12:22

症结在于卖甚么价

Jako · 发表于 2021-5-11 23:16:25

对啊，这才是我这贴的重点，您看甚么价钱适合。

watch2003 · 发表于 2021-5-11 23:19:34

70万扣除GST和水份算60万
50%毛利30万
人工10万，水电费、保险费、培修、会计等等杂费2万，房租18万

没法活啊！

andy1125 · 发表于 2021-5-11 23:26:14

这店假如是卖白粉的，还能够接

阳洋一号 · 发表于 2021-5-11 23:30:22

绝对不在SC里开店！！！房钱年年涨，赚的钱都交给他们了。

wwuupp · 发表于 2021-5-11 23:34:40

让老板先让你本人运营2周而后抉择买不买

venice · 发表于 2021-5-11 23:37:17

请问一下，你说不数人数，那怎么样知道卖家说的taking有无水分呢？当初在看一家milkbar卖家山盟海誓地说没有水分告知我的是真正的数据。我正纠结要不要去数人数
嗯，折扣店利润比大家想象的要高，他们有个甚么group，拿货很廉价的

zmy67 · 发表于 2021-5-11 23:39:30

个别内行的人看看店和周边的环境，根本能知道八九。有得多店后劲和危险与操作的人才能和理念有间接的瓜葛，而市场自身应有的价值最佳是由有教训的人帮你分析一下。至于营业，一是必需要试店，二是看进货单。一个好生意，店主没理由不把细节向你形容分明，你只有对应的学习，很快就能知道内幕了。

LEE007 · 发表于 2021-5-11 23:43:57

xueyi

oldbee · 发表于 2021-5-11 23:46:38

杂货店里甚么都卖。

ducker_P · 发表于 2021-5-11 23:49:59

GP 50%-60%,......................................

花花太子 · 发表于 2021-5-11 23:52:51

学习

seawolf · 发表于 2021-5-11 23:55:31

明天分用完了，先欠着。

yszzq · 发表于 2021-5-11 23:57:00

mark.

zsg168 · 发表于 2021-5-12 00:01:21

学习了

scancat · 发表于 2021-5-12 00:02:55

咱们也在理解这行，请问您最初买了吗，店次要多少？

kl624 · 发表于 2021-5-12 00:06:06

杂货店太累人了，就是靠耗时间赚钱。

wlmzn · 发表于 2021-5-12 00:10:46

作为一个买家，求教杂货店的房钱占营收多少为宜？

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