筹备推到重盖，本人找设计师仍是让Builder设计好

零丝残绪

大地破房，筹备推到重盖，本人找设计师仍是让Builder设计好

本人找设计师 - 益处是设计完了之后能够找不同的BUILDER去报价，好做对比

Builder包设计的，有一个后期的费用，大略5000摆布，能力给到终究报价，假如不持续协作，图纸不给，后期付的钱白白挥霍了

另求好的设计师保举～～～

sm65 · 发表于 2021-5-15 10:43:31

不会，图纸是本人出钱的后果，builder因该会给你图纸，即便你抉择不使用这个builder。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 10:46:18

Builder 设计也是外包. 假如你想参预设计并有许多设法,那仍是找设计师吧. 有点budget就找修建师, 一分钱一分货.

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 10:50:46

修建师+1
builder通常对修正的容忍度很低。

固然应该也和房子繁杂水平无关。假如是builder保举的现有户型曾经满意，只是小调剂，builder便可。
假如是繁杂状况，或者压根没有设法，仍是倡议找architect聊聊。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 10:54:05

我是本人找设计师的，由于咱们地形斜坡对比大，大略后期花了24000，包罗planning permit的请求甚么的。然而不包罗一些第三方费用，假如你在墨尔本，能够引见设计师给你。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 10:58:05

假如你是自住，那仍是找设计师好一点，能够根据你的情意订制

cshark · 发表于 2021-5-15 10:59:29

最佳是找那种带审批的设计师，他们对要求对比相熟，免费也公道。首要是他们中立，不会为了builder多赚钱而给你乱设计

wearesafe · 发表于 2021-5-15 11:02:42

能引见一下吗谢谢

binsi · 发表于 2021-5-15 11:07:04

曾经私信你了，我就是找他们设计的，挺靠谱的

holyfeld · 发表于 2021-5-15 11:08:04

哪一个builder 设计只能用是哪一个builder 建的。

123321 · 发表于 2021-5-15 11:09:32

其实简略的是让builder给你图纸册，你本人选中一个大体上适合的，而后本人画图按照本人需要小改，完了builder那边会charge你千把块的改设计费，会又他们的设计师按照你改的做正式修正，这样对比合情意也对比廉价，固然假如一开始就是要走好房子设计线路，里面设计师请找五万起步的

benq · 发表于 2021-5-15 11:12:27

正解，很理智的做法，这个方法是最省时又合用，找一个相近地块房形修正设计，再进行建房。

jojoj · 发表于 2021-5-15 11:14:31

这个选择彻底取决于你的要求。和做西装同样，你需求全定制的话那找设计师，然而贵且慢。假如能够承受在现有模板根底上小改那就用builder的，省时省力。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:18:45

找修建师设计会对比合乎你的要求

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 11:21:13

次要看你估算
假如你感觉Project home就够了，那就找builder。
本人找设计师设计出来的价钱一定不会比Project home廉价。
我以前时时时看看projct home的户型，学习一下省钱的设计教训

vbcoco · 发表于 2021-5-15 11:26:00

综合的剖析下列，要看你的估算有多少，期待的面积有多大，假如你的估算能够达到100万以上在修建下面，那你大能够安心的去选择十分有口碑专做客户设计的修建商，假如估算只要50万之内，那末根本只能达到project home的级别。假如不是你的地形特别特殊的状况下，大略不需求找设计师，builder彻底能够。假如你的估算在50-100万之间，那末你就需求多费神一点，由于这个区间，你会遇到各种报价各种价钱各种builder，后期的沟通很首要，有一些builder就靠着前期的降级赚你钱，一定不要掉进圈套

yejin515 · 发表于 2021-5-15 11:29:27

请问后期地块的丈量是本人实现吗？仍是康嫂那里有图纸的？能够从数据库调出来借阅吗？

moonlight · 发表于 2021-5-15 11:32:05

即便给你图纸也是要花钱的。 builder 包设计图纸钱出在你身上。由于得多也是外包出去的。
我对比偏向于环节独立式，这样能力发扬竞价的成果。

LZ 能够参加建房群，大家一同探讨教训，防止得多坑。加我微信 zheng139551 我拉你进群。

waq221 · 发表于 2021-5-15 11:33:36

谢谢，加你了

Creadet · 发表于 2021-5-15 11:36:54

请问甚么叫带审批的设计师？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 11:38:28

请问假如没有特定builder, 对设计也没甚么特别要求，是找设计师照大体上适合的改图吗？

jming523 · 发表于 2021-5-15 11:39:42

你找独立设计师固然就是让他去现场勘察而后按照你要求出图了呗，那就贵了，大builder都有本人设计师出的模板式设计，几个大builder其实图纸都差未几

sm65 · 发表于 2021-5-15 11:44:28

请问是mel的吗我也想参加

冰雾 · 发表于 2021-5-15 11:46:50

我也是推到重改，看了N 个BUILDER 的展现房，各种比较和积淀，选中了一个合适本人的房型，同时也做了N个改变。BUILDER构造性的大改变不行，好比楼梯从房子左侧挪到右侧，小改变随便，只有不影响构造。没有额定免费用，颇有耐烦的让咱们改来改去

nobbie · 发表于 2021-5-15 11:50:35

能也私信我一个设计师的分割形式吗

yejin515 · 发表于 2021-5-15 11:53:42

请问您提到的建房群在悉尼仍是墨尔本？

kuangsha · 发表于 2021-5-15 11:55:38

没有特殊需要，就用project home builder.
有特殊需要，好比土地蹩脚，或者家里设法多，尽可能找允许大改的大project builder, 真实不行，再斟酌设计师。

但设计师的计划，不少大修建公司是不肯意接的。

假如设计师保举你用他引见的，估量也未便宜。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 11:57:47

能保举一下设计师嘛谢谢

samalada · 发表于 2021-5-15 12:01:11

这个是悉尼建房群吗？

eve1518平凡 · 发表于 2021-5-15 12:05:37

本人找设计师，而后找builder, 那就只能custom build了
求保举。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 12:07:11

你找Volume Builder的话，他们的样板房你能够略微修正一下。假如你是Custom Build，那确定是找本人的设计师啊，然而造价甚么确定比样板房贵得多

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 12:11:07

求保举，谢谢

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 12:13:07

请问是不是能引见给我？十分感激

山枧 · 发表于 2021-5-15 12:15:51

谁出钱给设计公司，设计图就是谁的，至因而你出的钱，也只是你直接的出的，并无间接给设计公司，所以，设计公司出的图，在业主一栏里，确定是间接出钱给设计公司的单位（集体），在设计图上，你一点权力都没有，所以最佳仍是本人找设计公司，还能还价讨价呢。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 12:18:27

然而这样买图纸，人家能够卖远高于市场价

sm65 · 发表于 2021-5-15 12:20:20

楼主开始建房了吗？不知道当初停顿如何？
悉尼仍是Mel的啊？

yhyh · 发表于 2021-5-15 12:22:28

悉尼仍是Mel? 悉尼的能不克不及私信一下信息？

czly789 · 发表于 2021-5-15 12:27:14

我一开始也是找独立设计师,不外免费的确未便宜,local的设计师studio大略是收造价的10%作为设计费. 你也能够斟酌找custom builder

华人澳洲中文论坛

热图推荐

筹备推到重盖，本人找设计师仍是让Builder设计好

全部回复46

sm65 沙发

acan6666 板凳

tzb000000 地板

traumfilm 5#

hzn9703042 6#

cshark 7#

wearesafe 8#

binsi 9#

holyfeld 10#

123321 11#

benq 12#

jojoj 13#

仙人小球球 14#

shuifeng111 15#

vbcoco 16#

yejin515 17#

moonlight 18#

waq221 19#

Creadet 20#

shuifeng111 21#

jming523 22#

sm65 23#

冰雾 24#

nobbie 25#

yejin515 26#

kuangsha 27#

jin2002 28#

samalada 29#

eve1518平凡 30#

kidd1984 31#

Sqqdjatapq 32#

liuxiaojin 33#

山枧 34#

wywwyf 35#

sm65 36#

yhyh 37#

czly789 38#

发表回复

浏览过的版块

零丝残绪 关注TA

图文推荐

traumfilm 5^#

hzn9703042 6^#

cshark 7^#

wearesafe 8^#

binsi 9^#

holyfeld 10^#

123321 11^#

benq 12^#

jojoj 13^#

仙人小球球 14^#

shuifeng111 15^#

vbcoco 16^#

yejin515 17^#

moonlight 18^#

waq221 19^#

Creadet 20^#

shuifeng111 21^#

jming523 22^#

sm65 23^#

冰雾 24^#

nobbie 25^#

yejin515 26^#

kuangsha 27^#

jin2002 28^#

samalada 29^#

eve1518平凡 30^#

kidd1984 31^#

Sqqdjatapq 32^#

liuxiaojin 33^#

山枧 34^#

wywwyf 35^#

sm65 36^#

yhyh 37^#

czly789 38^#

零丝残绪
关注TA