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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 我也来讲说我痛心疾首的看房阅历

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    我也来讲说我痛心疾首的看房阅历

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    2021-5-15 12:33:18 1052 37

    看到板块外面得多人没买到本人心仪房子痛心疾首 我很能感触你们的那种看房子的苦楚 还有焦虑的觉得 我来讲说我三年看房阅历最初买到房子的进程
    1. 错失2018年底-2019大选前黄金低谷
    这就不详细展开了 2018年的时分有几套房子 一套Denistone 十二0万卖的 一套100万出头卖的 还有一两套epping的房子 整个都是估算内 我当初买了房子了想起这几套房都后悔 虽然这些房子都有得多缺陷 然而过后假如买了真的提前几年退休
    2. 错过最好漏 1 valda pl marsfield 这套房子有兴致的本人搜搜 房东离婚分财富不能不卖 2018年底private sale卖过一次，由于跟中介很熟，过后间接跟我说130万就卖， 心里想着房价可能还会跌 就没有出价130万 起初19年auction也没去 那天正好有事 当初这房子拿出来卖最少200万
    3. 时间来到2019 年中 这时候候曾经很焦虑了 大选完结房价开始往上蹿 ryde曾经看不起了 因而把指标转向mp和Murray farm校区 这段时间出来的房子都是老房子 没甚么好货 独一出来的几个好的在Christel ave的房子都是扯蛋的价钱
    4. 时间来到了2020年新冠发作早期 这时候候咱们的估算只能在山区和近郊看了 然而山区真的仍是挺给力的 出了几个十分好的房子 我跟领导一同去调查了几个 我最喜爱的9 almeria ave 惋惜领导夜探山区 和前面暗访山区shopping centre的时分把全部区域回绝了 感觉环境真实个别 跟2e ryde没法比 只好作罢
    5. 时间来到2020年中疫情最重大的时分 这时候候咱们焦虑症都下去了 我真实受不了看房的熬煎 终于下定信心在某天刷了10次real estate app之后间接冲去一个房子下定逼着中介找房主签合同 终于买到了一个7/10的房

    总结：焦虑是没有方法的 回顾本人看房的教训 最首要的就是永久不要想着10/10 哪怕是我最痛心疾首错过的房子 我至多也就是打个9/10 凡事不成能完善  不要想着抄底 需求的时分不要犹疑 最首要的是两集体都满意
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    全部回复37

    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 10:47:30

    lwlzqj314 沙发

    2021-5-15 10:47:30

    暗访山区shopping centre？子夜爬进去？
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    狄奥 发表于 2021-5-15 10:50:46

    狄奥 板凳

    2021-5-15 10:50:46

    如何逼中介找房主签合同？
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    rooky123 发表于 2021-5-15 10:52:50

    rooky123 地板

    2021-5-15 10:52:50


    那时分还算是半个买家市场 由于看房都要预定 所以得多房主心里也是挺没底的 我给了个颇有诚意的价钱 比指点价高了10%
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 10:57:03

    kuangsha 5#

    2021-5-15 10:57:03



    看完房去吃了个饭 固然去的不是castle tower。就是mp左近的一个 那觉得真的差爆了
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    yhyh 发表于 2021-5-15 10:58:20

    yhyh 6#

    2021-5-15 10:58:20

    你能在疫情最重大的时分有气魄买房，曾经是很侥幸了
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    xie107 发表于 2021-5-15 11:02:20

    xie107 7#

    2021-5-15 11:02:20



    看了三年 真的是看吐了 买房子3s 18年1把station看没了 19年把shopping centre看没了 并且小孩马上要kindy了 再不买连好学区都没了
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    rooky123 发表于 2021-5-15 11:05:08

    rooky123 8#

    2021-5-15 11:05:08

    我看了两年多的房，看到起初能够铁口直断了。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 11:06:32

    xyxtsgllj 9#

    2021-5-15 11:06:32

    我看了两年多的房，看到起初能够铁口直断了。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 11:09:42

    liuxiaojin 10#

    2021-5-15 11:09:42

    根本第一次买房都是犹疑三连，第二次就思绪明晰了，第三次估算内秒杀
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 11:12:54

    hmf111111 11#

    2021-5-15 11:12:54

    咱们买自住房的时分，同时7-8集体出Offer，可见这个价位远远低于市场价钱。而后中介就说，你们本人去拼吧，谁出价高就卖给谁。大家都不知道其余人的出价，出高了本人吃亏，出低了，挥霍时间。过后真的太纠结了。
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 11:15:59

    wywwyf 12#

    2021-5-15 11:15:59

    Stockland？wws Coles aldi 三巨头一同的阿谁？太差劲了？
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    funzone 发表于 2021-5-15 11:17:37

    funzone 13#

    2021-5-15 11:17:37

    也应该庆幸，再晚半年，又能够多斗争好几年了
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    lizzy 发表于 2021-5-15 11:20:34

    lizzy 14#

    2021-5-15 11:20:34

    正常阅历吧，我2017年买第二套房，买的是最高点。18年卖掉此外一套，是低点。不去想，就不痛了。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 11:23:45

    wanghuijune 15#

    2021-5-15 11:23:45

    Mark
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 11:26:24

    erhuanbo 16#

    2021-5-15 11:26:24

    有点意思
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    cyzl 发表于 2021-5-15 11:30:05

    cyzl 17#

    2021-5-15 11:30:05

    我很喜爱看房，并且老是能碰到心仪的。这次买房觉得仍是仓皇，次要是队友等不迭了，只能二选一买了
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 11:34:30

    考拉熊 18#

    2021-5-15 11:34:30

    估量是Winston hills mall。再说楼主你这估算领导还看不上山区？
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    moonlight 发表于 2021-5-15 11:36:56

    moonlight 19#

    2021-5-15 11:36:56

    楼主胜利在2020年大家都认为房价会大幅上涨的趋向下买了房子，阐明楼主戒掉了心头里的 贪 字。
    人心缺乏蛇吞象，大家都有这类心思，就看谁能看破。房事、股市都如斯。
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    yu2637 发表于 2021-5-15 11:39:38

    yu2637 20#

    2021-5-15 11:39:38


    楼主说的阿谁应该是云吞山的阿谁
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    yyok 发表于 2021-5-15 11:43:51

    yyok 21#

    2021-5-15 11:43:51

    第二套房子我现场看拍卖了，也查了一下成交记载，2014年137万买入，而后进行了少量创新，包罗从新刷漆，厨房，浴室等，还在后院盖了一个很大的棚子。而后在2019年以130万的价钱胜利卖出。。。
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    pwb 发表于 2021-5-15 11:46:37

    pwb 22#

    2021-5-15 11:46:37


    云屯山阿谁也是WOW COLES ALDI三巨头一同的....还有BigW。。。
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    52xt 发表于 2021-5-15 11:48:15

    52xt 23#

    2021-5-15 11:48:15


    貌似使劲过猛 画蛇添足
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    frlawe 发表于 2021-5-15 11:52:19

    frlawe 24#

    2021-5-15 11:52:19



    没方法 夫妻是business partner 由于集体缘故要离婚 生意也没法做上来了 他们过后有四套房子 这只是其中一套 我只知道此外一套在herring rd上 房子没有任何问题 只是时间不合错误 中介跟我说是男的在里面乱搞 我也欠好意思多问
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    jin2002 发表于 2021-5-15 11:54:06

    jin2002 25#

    2021-5-15 11:54:06


    总结的很到位 的确是 过后18-19年真的就是凸起一个贪 每天想着10/10
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    艾木头 发表于 2021-5-15 11:55:15

    艾木头 26#

    2021-5-15 11:55:15


    嗯 是的 离得比来 过来一看 领导间接把全部山区从list下面划掉 离castle hills双塔也远 想一想仍是算了 就往其余中央看了
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 11:59:58

    kuangsha 27#

    2021-5-15 11:59:58

    我每次买房都是在房价开始爬坡中，每次都是只看三四套加入一两次拍卖就买下了，虽然过后都拍的稍贵了点，然而后边看看房价愈来愈贵，犹豫不决是很正确的，独一遗憾的是第一套房买的时分应该多加十万买个house
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    sm65 发表于 2021-5-15 12:04:57

    sm65 28#

    2021-5-15 12:04:57


    阿谁房子都是东向和南向房，北向2个窗都被挡住，对我这类喜爱国际双阳或者南北的人来讲怎么都不舒服。所以我也没要，去买了北向卧室的house。
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 12:06:56

    chaomang163 29#

    2021-5-15 12:06:56

    感激分享
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    建文 发表于 2021-5-15 12:10:54

    建文 30#

    2021-5-15 12:10:54


    都是刺激本人的话 有钱的话谁选啊 做个成年人 我整个都要
    决断力很首要，这个是性情抉择的，很大水平上是与生俱来的
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    bally 发表于 2021-5-15 12:12:22

    bally 31#

    2021-5-15 12:12:22

    第二个房子我也去看了，惋惜过后还不克不及存款，否则就拍了，4卧3卫的创新房才130万，就是地势略高得爬楼梯，还有车库好像有点漏。
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    重返 发表于 2021-5-15 12:13:34

    重返 32#

    2021-5-15 12:13:34

    欸，那在18年贱卖房子的当初不每天撞墙哭死
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    四四方方 发表于 2021-5-15 12:17:14

    四四方方 33#

    2021-5-15 12:17:14

    都是命，抉剔的代价
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 12:19:29

    我爱D版 34#

    2021-5-15 12:19:29



    咱们在2E和Ryde区住了十年，而后搬来城堡山，除了CITY下班通勤远了一点，其余都至关满意，觉得糊口品质进步一个层次。
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 12:21:05

    猪笑天 35#

    2021-5-15 12:21:05

    我在145租房住了3年，起初搬来山区住了10多年了，两个房子住的都很好，街道丑陋，房子也很新。糊口满意度至关高
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 12:26:00

    aiai1001 36#

    2021-5-15 12:26:00


    然後鑄就了明天的你.
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    waji_42 发表于 2021-5-15 12:30:40

    waji_42 37#

    2021-5-15 12:30:40

    19年下半年开始看上北看到20年底只能看2e了
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 12:33:18

    kuangsha 38#

    2021-5-15 12:33:18


    我很赞同
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