请求政府批文卖好呢仍是间接卖好

frlawe

我有个大地破房在火车站和购物核心500米摆布，隔壁和左近都有得多分地和开发的（隔壁一样地大小批了5个town house）
比来斟酌在市场好的时分卖掉，但在犹疑是间接卖了好呢仍是请求批文再卖。
实践上请求批文应该买价高一些，但总感觉一来等候时间长，并且批文也是有时效的，再有有批文的房子只针对想拿来做开发的卖家，而关于买自住房的人这也不是个加分项。
但没有批文我房子又太破，又耽心影象价钱。
所以想请大家各持己见帮我顾问顾问，谢谢

雨田居士

我视察的左近的房子 拿到批文的，一个卖的价钱不睬想，此外一个基本没有卖出去。觉得这两周流拍的不少。坐标墨尔本海德堡区域。

judyb

我视察的左近的房子 拿到批文的，一个卖的价钱不睬想，此外一个基本没有卖出去。觉得这两周流拍的不少。坐标墨尔本海德堡区域。

lw9797

间接卖，画了图买家还纷歧定喜爱。人家说不定不想出阿谁溢价的钱

wzmsdy

卖家市场 怎么舒服就怎么买？

ylw

间接卖。
当初甚么都涨得厉害，做开发的会斟酌本钱的，出手会小心些。你出图了根本上就只能卖给做开发的人了。潜伏客户群变小了。

xie107

间接卖，你也没方法包管你做的批文合乎新买家的预期，费时费劲不说还可能影响售价

just1

间接卖  你做的批文人家纷歧定想用

siluoer

批文欠好，挥霍时间挥霍钱，批文好，council会和你搞来搞去

sheyang

我家街角的一块地，一开三，上一任房东17年买到，18年带批文卖，始终没卖掉，20年以比动手价低小十万的价钱卖掉了，当初现任卖主在建房子卖，前一任房东就是倒在拂晓前了。
这事看timing，不是有非常驾驭的话就省点事吧。

iiiloveyoou

发重了

拉链

间接卖，当初修建本钱回升，小开发不赚钱了。做好批文反而卖不掉。