求教一个投资房负扣税的问题

jming523

我当初有一个自住房欠40万，想存款一个投资房60万。


由于投资房在inner west，银行规则只能贷70%，所以banker让我请求loan的时分换一下，说阿谁60万的买来后会自住，当初40万的做投资（以前这个40万的自住房历来没报过税）。



我当初的问题是：假如未来退税的时分仍是根据60万的负扣税来进行可不成以？（实际上也是60万的投资房作为出租）

hjunsn

1. 不存在inner west就只贷70%的说法
2. 只看实际出租的是哪一个，存款种别ato不care

醉梦

请问对于第二点：ato怎么辨别我每月的房钱支出是建设在60万仍是40万的存款根底上的？

ken20019

你年中不报税？
ato只要查你才去辨别.

k0000000k

谢谢!


是否我找会计师报税的时分本人报60万的投资房存款就能了?


只要比及ATO要证明的时分我再把中介的lease contract给ato看？

hzn9703042

correct but you have to make sure you can prove the 600k was used to settle the investment property.

wfcc

如何证实？譬如银行mortagage account显示60万房子的地址就是中介lease contract上的地址？

seele

对，这样就能了. 不查到你啥也不要.