《更新》周四拍卖： St Ives 老房超指点价 100万售出

aiai1001

https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-135866830

这个房子的地位，地形不是华人的菜，指点价 155万，拍卖前中介跟我说大略220万能够拿下。我也不满意这个房子的前提，然而没方法，投资估算无限，跟不上暴跌的节拍。

中介很调皮的把拍卖时间定在周四下昼5点钟。那末好吧，为了宇宙核心的房子我就销假提前上班。跋山涉水来到拍卖现场，又是开party的节拍，好在竞拍的除了我都是西人。感觉这次有戏。

但是，我猜失掉故事的开始，却猜不到故事的终局。
===============================================
《更新》昨天周六拍卖，又一个深山里的，山景房被local 低价买走。疫情不乐观，世外桃源最平安

https://www.realestate.com.au/pr ... w-st+ives-135847510

3.015m 拍掉，没有华人出价。

ST IVES 这一波暴跌，local创风尚之先，华人还在寻求住在商店旁边，住在火车上。

上一周这个房子离Village 很近，大高山才卖了 2.98m

https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-135796802

lwilxy · 发表于 2021-5-15 10:55:11

地位好偏呀，至关于买块地

love2000 · 发表于 2021-5-15 10:56:59

哦楼主还没写完，欠好意思插队了

judyb · 发表于 2021-5-15 10:58:59

253万买这地位的大坡地真是无语了

肖飞 · 发表于 2021-5-15 11:01:41

这么破，地又不外千，居然到2.5 远超homeon估价

123321 · 发表于 2021-5-15 11:05:34

楼主前两天为啥不买这个？
https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-135845646

hikoo · 发表于 2021-5-15 11:08:40

震驚，這房也超100萬

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 11:10:07

当初盛行上山下乡。????

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 11:13:55

后院有山景

trubul · 发表于 2021-5-15 11:15:57

后院有山景

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 11:20:40

这样的房子，house insurance一定不会低吧，有bush fire危险。

过路人 · 发表于 2021-5-15 11:23:35

确定要推倒重建的吧

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 11:28:04

指点价1.55，你能够去新洲中介协会投诉这个中介钓鱼价了，以前有处分过的案例

sheyang · 发表于 2021-5-15 11:32:53

比来的钱都是《微风吹》来的

bagbar · 发表于 2021-5-15 11:34:57

比来都是这样，假如没有土豪跟你死磕，指点价加100万能拿下

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 11:36:37

推到造2层楼，景色好

highlife · 发表于 2021-5-15 11:41:03

拆掉重建一百万出头，下次再见这房子就要直奔5百万了。

julianx · 发表于 2021-5-15 11:43:35

只能说地愈来愈贵了，这板房是连照片+PS技术都粉饰不了的破啊

traumfilm · 发表于 2021-5-15 11:45:33

重建了也卖不了多少钱

建文 · 发表于 2021-5-15 11:47:12

这破房子要250？也不是校区

当初圣的房子地皮差未几就200多万了，略微能够住的根本上接近300万了

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 11:51:49

2.5一块破地是有点贵，然而这行情2.5也只能买块地了

建文 · 发表于 2021-5-15 11:55:36

为啥以前不买167 bobbin head road，一样是块地，167仍是high side，地域海拔最高点，Pymble public校区

binsi · 发表于 2021-5-15 11:57:42

Lol我敌人18年卖的1 kitchener 170，哭了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:59:21

不见得。只有房主签的reserve price在1.55往上10%仍是多少的就不算中介misleading。拍出天价也没事

wfvdf · 发表于 2021-5-15 12:02:38

楼主说中介告知他2.2m摆布应该能够拿上去，就代表真正的中介预估价钱是2.2m，和中介明面上提供应潜伏买家的指点价1.5m差了十万八千里，和最初拍了多少钱不妨事

meili_ah · 发表于 2021-5-15 12:06:41

只要终年买公寓的人材会关注指点价

lemon25 · 发表于 2021-5-15 12:10:09

这类状况中介给的价钱预估也是忽悠人去陪跑的真要是2.2能卖，就push给offer了

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 12:12:32

不论中介甚么形式卖掉这房子，按照楼主形容的，中介违反underquoting是石锤

traumfilm · 发表于 2021-5-15 12:13:45

看来当前真的要谨慎卖瓜中介

xyxtsglljpi99 · 发表于 2021-5-15 12:16:03

这类房子有view拆了重建或者装修一下鬼佬喜爱,然而本人住晚上黑乎乎的，虫多小植物多，冬季冷，太平静
这些老油条不有这类破绽的

123321 · 发表于 2021-5-15 12:19:04

旁边的A3不会让它平静的

nobbie · 发表于 2021-5-15 12:20:05

这是现实状况实际状况推倒重建非duplex一半以上要赔本比如epping 推倒重建的房子微微松松220万后果建好之后可能就卖300万

skywarrior · 发表于 2021-5-15 12:24:37

楼主你不是住st ives 吗？买投资房也买同一个区？鸡蛋都放在一个篮子里？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 12:25:53

我住土区。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 12:29:31

253万价钱不夸大呀

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 12:31:29

求加分冲金学

wywwyf · 发表于 2021-5-15 12:34:28

你安心，没有一个房主会签1.55 RESERVE的，疯了，那就是把本人交给中介恣意鱼肉了。

平凡 · 发表于 2021-5-15 12:39:13

很难说白叟家不理解市场就要看中介的良知了

华人澳洲中文论坛

热图推荐

《更新》周四拍卖： St Ives 老房 超指点价 100万 售出

全部回复66

lwilxy 沙发

love2000 板凳

judyb 地板

肖飞 5#

123321 6#

hikoo 7#

sun7777777 8#

我爱D版 9#

trubul 10#

yyyxxx 11#

过路人 12#

考拉熊 13#

sheyang 14#

bagbar 15#

zhaoyang21730 16#

highlife 17#

julianx 18#

traumfilm 19#

建文 20#

我爱D版 21#

建文 22#

binsi 23#

仙人小球球 24#

wfvdf 25#

meili_ah 26#

lemon25 27#

天下有雪 28#

traumfilm 29#

xyxtsglljpi99 30#

123321 31#

nobbie 32#

skywarrior 33#

萧萧而下 34#

pengsk2003 35#

萧云飞 36#

wywwyf 37#

平凡 38#

发表回复

浏览过的版块

aiai1001 关注TA

图文推荐

《更新》周四拍卖： St Ives 老房超指点价 100万售出

肖飞 5^#

123321 6^#

hikoo 7^#

sun7777777 8^#

我爱D版 9^#

trubul 10^#

yyyxxx 11^#

过路人 12^#

考拉熊 13^#

sheyang 14^#

bagbar 15^#

zhaoyang21730 16^#

highlife 17^#

julianx 18^#

traumfilm 19^#

建文 20^#

我爱D版 21^#

建文 22^#

binsi 23^#

仙人小球球 24^#

wfvdf 25^#

meili_ah 26^#

lemon25 27^#

天下有雪 28^#

traumfilm 29^#

xyxtsglljpi99 30^#

123321 31^#

nobbie 32^#

skywarrior 33^#

萧萧而下 34^#

pengsk2003 35^#

萧云飞 36^#

wywwyf 37^#

平凡 38^#

aiai1001
关注TA