比来的Interest Only 利率

doublefish

求教各位，
假如1套投资和1套自住一共存款100-十一0万，
Interest Only（带offset）的浮动利率和固定利率，目前大中型银行个别能够给到多少啊？谢谢大家!

revenant · 发表于 2021-5-15 10:55:13

interest only 也能 offset？长常识了。

julianx · 发表于 2021-5-15 10:57:50

光脚族第一帖就这个？

funzone · 发表于 2021-5-15 11:02:29

2.49

acan6666 · 发表于 2021-5-15 11:06:59

能够啊～为何不成以呢？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 11:09:42

我的也是interest only with offset. 挺常见的。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 11:11:44

2.49 for real? interest only?

yyok · 发表于 2021-5-15 11:13:49

听说还会降啊

love2000 · 发表于 2021-5-15 11:15:53

是我见多识广啊，怪不得房价飙升。这个利息还只还息，还offset，持有本钱随意弄弄就为零啊。这个买自住房的怎末跟投资者竞争啊？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 11:17:20

1.78，不是只还利息

平凡 · 发表于 2021-5-15 11:21:16

Io 1.78? Unbelievable...

chiusyan · 发表于 2021-5-15 11:25:49

能够问问是哪家银行吗？浮动仍是e固定呢？谢谢！a

eve1518 · 发表于 2021-5-15 11:28:37

Westpac 2.49 2.29

四四方方 · 发表于 2021-5-15 11:29:45

这个IO利率太厉害了！！！哪家银行能够做啊?

9641111 · 发表于 2021-5-15 11:34:10

IO 是能够有offset的，只要固定存款没有offset

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 11:35:22

请问这个利率间接找银行好谈吗？仍是需求找中介呢？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 11:40:04

St George,自住

booo_booo · 发表于 2021-5-15 11:41:21

我的也是interest only with offset. 过了5年银行又送5年。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 11:43:36

甚么银行？

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 11:45:00

loans.com.au，不外不保举，不跟随政府降息，当初是2.97%。打算换到homeloans.com.au。

mx988 · 发表于 2021-5-15 11:49:45

和 loan center 间接谈的，老客户

田野 · 发表于 2021-5-15 11:51:33

这个1.78肯定是只还利息么，并且个别自住的都是IO比投资房的还高，这个低得难以相信

pegasus · 发表于 2021-5-15 11:54:41

求banker

huangxijun · 发表于 2021-5-15 11:57:08

anz，1年固定能够有offset

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 11:59:09

欠好意思，看了一下，我不是只还利息

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 12:01:26

把全部楼层都弄低潮了

traumfilm · 发表于 2021-5-15 12:05:05

真实欠好意思，我这就改了

hiqyj · 发表于 2021-5-15 12:07:03

投资浮动2.94%，固定2.39%。自住不保举IO，银行都不给Discount

guipu · 发表于 2021-5-15 12:10:23

2.29是IO吗？

ylw52xt · 发表于 2021-5-15 12:12:00

只要自住才会OFFSET，投资房大家都不会去用OFFSET呀
不是1.84%么？

田野 · 发表于 2021-5-15 12:15:27

我搞错了，我的不是只还利息，欠好意思

lizzy · 发表于 2021-5-15 12:17:36

我始终认为自住必需是本息一同呢？早知道能够多贷个50万上豪宅。我说拍卖的时分他人怎么底气那么足呢。

judyb · 发表于 2021-5-15 12:22:14

Westpac rate
Investment IO 3.13%
PI Fixed 1 year 2.49%, 2 yr 2.29%

Owner occupied
PI Fixed 2 year 1.89%

狄奥 · 发表于 2021-5-15 12:24:19

現在得多銀行固定貸款也能够有100%offset了，好比我的就是

trubul · 发表于 2021-5-15 12:27:40

自住不论PI仍是IO，银行按照你的支出，它们有一套本人的公式，你的货款才能是同样的（之前自住的IO跟PI利率同样的，起初激励PI，就把PI的利息降了一些些），除非你本人激进跟银行说不必贷那末多；否则想多贷的话，你得改为投资目的。。。。正常IO期限是五年，得多银行能够于缓五年也不必从新评价支出（但也纷歧定，银行会按照情势变动）；只有你的家庭支出没降落，按理说能够有限IO，由于期限到了你能够转贷其余银行而后也是一个开始。。。。。

再说了，假如你没存款到你的极限，你当初自住不是固定利率的话当初改也来得及，比来房价不是有涨嘛，你到银行从新评价一下把增值部分再贷出80%（固然得看你支出），这钱你能够持续降级住房或放OFFSET里想怎么花就怎么花

jming523 · 发表于 2021-5-15 12:31:34

我裤子都脱了，你只给我看这个？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 12:34:59

欠好意思，影响你低潮了

psshanghai · 发表于 2021-5-15 12:39:39

好厉害。等任务不乱要refinance了，当初是3.48.。。

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