用super买投资房

二世

用super买投资房能够用来开发吗？仍是有甚么限度？

tonywu · 发表于 2021-5-15 10:57:59

存款简直不成能。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 10:59:47

super 地不克不及开发

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 11:02:22

千万别想本人住进去

lwilxy · 发表于 2021-5-15 11:05:01

查的严

heiye · 发表于 2021-5-15 11:09:47

能够的

哪些银行有SMSF信托的存款？

因为这些产品给存款人带来的潜伏危险，大少数存款人曾经退出了SMSF房贷市场。AMP、Macquarie Bank、St.George和四大银行都曾经退出了SMSF存款市场。

多数存款人依然提供这些产品：

Liberty Financial
Mortgage House
Reduce Home Loans
La Trobe Financial
Switzer Home Loans

SMSF投资房产和存款详解：https://www.arrivau.com/5146/

eskimoren · 发表于 2021-5-15 11:10:56

借贴一问，Super无能嘛？

coming123 · 发表于 2021-5-15 11:15:47

super买房只能说established,不克不及修建开发，个别借款都是用来拿正收益报答的，带租约商铺更易借多，相对于普通house ,apt来讲

traumfilm · 发表于 2021-5-15 11:17:56

不开发只请求planning permit可否？

k555 · 发表于 2021-5-15 11:19:52

父母住能够吗？签租赁合同

lizzy · 发表于 2021-5-15 11:22:31

那假如退休之后能够本人住进去吗？

bagbar · 发表于 2021-5-15 11:27:07

签租赁合同固然能够，

waq221 · 发表于 2021-5-15 11:31:03

能够要交税

jojoj · 发表于 2021-5-15 11:35:18

都是些基金在存款，利息高，并且super 不克不及繁多投资，每一年要audit。。。

czly789 · 发表于 2021-5-15 11:40:00

只能找基金了……看每家各自的限度了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:44:06

利率对比高，然而没啥LANDTAX　，　由于不算你集体的份额

nobbie · 发表于 2021-5-15 11:47:03

不成以

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 11:50:35

不成以，related party 都不行

seele · 发表于 2021-5-15 11:53:52

不成以

k0000000k · 发表于 2021-5-15 11:56:30

存款还好吧。咱们在LIBERTY贷的。由于SMSF要每一年审计。阿谁甚么sole purpose，你不成以本人或家人使用。只能用于赚取房钱和为退休筹备。

低调 · 发表于 2021-5-15 11:57:47

請問你拿到的利率是多少? SMSF P+I

psshanghai · 发表于 2021-5-15 12:01:18

我存款额不算高我BROKER帮我拿的4。09，确定和一打头的自住房存款没法比。然而能借到钱就很满意了。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 12:04:40

你這利率很好了，我的始终在Westpac 5.x 打電話去review 他們愛理不睬，說什麼沒有銀行再做SMSF給投資房，估計他們就看死我不敢走。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 12:07:53

此外能够私信我你Broker 的聯繫形式嗎，謝咯

sheyang · 发表于 2021-5-15 12:10:43

这个要看吧存款额商用仍是住宅还有你找的Broker仍是Banker间接做反正我是挺满意的假如你需求我能够私信你我的B

咱们过后存款一路drama还挺多，幸而找了这个还算靠谱的broker。再以前用的STG的banker 用户体验太蹩脚了

woovi · 发表于 2021-5-15 12:14:58

嗯請私信你的Broker給我謝謝！

nobbie · 发表于 2021-5-15 12:18:48

求BROKER分割形式,谢谢

xxzjp · 发表于 2021-5-15 12:20:30

ato怎么会知道？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 12:24:27

审计师会反省租约合同，讯问是不是是亲属

ATO纷歧定会间接知道，然而有人吹哨就欠好说了

此外商业物业能够自用，签市场租约就能。民宅不成以，开发也不成以。由于你钱亏光了那末政府当前就要更大担负

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 12:26:46

好问题

规则是不成以

有可能会东窗事发，区分在于一个是放心利用super投资，一个是睡觉不虚浮，到时分被抓包了，罚金会很厉害

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