请问房主要求加房钱适合失效？

安排批了

我是房主，房子5月底到期，我3月问过中介，中介按市场来能够加房钱，
然而需求2个月的notice，毕竟新合同开始的2个月后能力加，公道吗？

我是3月就提示过中介。。不该该是新合同一开始就加吗？

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 11:01:26

究竟加租多少啊？差这两个月吗

wywwyf · 发表于 2021-5-15 11:04:46

蒲月份新合同一开始就能加了啊。只有中介提前通知租客，租客也赞成

qp198 · 发表于 2021-5-15 11:06:01

三月还在合同期内，房主怎么加？想太多了吧。

99yzy · 发表于 2021-5-15 11:07:19

不是3月加是想新合同加，但你总得和房客讲吧

ssz · 发表于 2021-5-15 11:10:48

加100 刀 per week , 差啊穷啊

Creadet · 发表于 2021-5-15 11:15:20

当初中介的意思说要 7月份开始加（新合同5月开始，但需求2个月notice）

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 11:16:32

能够跟中介说不赞成的，房主不赞成就搬好了。当初房源得多的。

seele · 发表于 2021-5-15 11:18:41

固按期限合同完结了，通常自动变成无固按期限合同，并无一个新合同，所以你要等两个月

frlawe · 发表于 2021-5-15 11:19:41

这个曾经得多了，以前是否降过了？我感觉你可能要问分明中介，由于旧合同两个月完结，新合同应该是能够失效的

醉梦 · 发表于 2021-5-15 11:21:18

假如固按期限的合同还没到期，其真实到期日前30天房主就能通知房客了。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 11:24:27

哪一个州

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 11:25:59

每礼拜加100刀，我确定不租。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 11:30:16

我猎奇楼主一个星期房钱是多少，一个星期加100，假如一个星期2000房钱那也还算能够，假如一个星期500而后加100，我确定就拜拜了您嘞

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 11:34:22

一百一周太狠了

pegasus · 发表于 2021-5-15 11:35:53

取决于你所在州的法律，NSW的破绽曾经堵上，即使是新签一份fixed term lease（lease renew），涨租也得跟一张60天的rent increase notice

The landlord must also give the tenant at least 60 days written notice before the increase starts.

This also applies where the tenancy is renewed.

https://www.fairtrading.nsw.gov. ... ring-a-tenancy/rent

假如你3月份曾经要求过中介给notice，从5月份开始加租和lease renew，那你的做法是合法的，只是中介没有无根据你的instruction做事

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 11:37:36

听中介的吧，3月提示中介不代表中介认同了，更不代表中介过后就通知过租客了

sujdfff · 发表于 2021-5-15 11:41:44

我的中介都是提前跟租客谈，新合同签的时分加。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 11:46:12

一周加一百，这类没见过。知道的都是5块，10块加

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 11:47:24

原来房租多少呀，要是一周五百，当初要加一百的话根本租客确定要走了

jming523 · 发表于 2021-5-15 11:49:55

,我问过RTA，RTA的回答是，固定合同到期以前什么时候加均可以，没有notice period，租客赞成的话，新合同开始日期就失效。然而假如租客不签，那就自动进入periodic lease，阿谁时分是 two month的notice period，在昆士兰，不知道其余州。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 11:53:32

呀楼主够黑啊

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 11:57:37

一周加100

Creadet · 发表于 2021-5-15 12:02:27

要看中介何时给租客发邮件而不是你何时和中介发邮件

田野 · 发表于 2021-5-15 12:04:31

估量租客要跑路，后果楼主损失惨痛

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 12:08:48

维州以前还有冻涨令
其次维州十二个月内只能加一次

建文 · 发表于 2021-5-15 12:13:22

咱们被动给租客降了一点房钱，当初都不易的，房主能过得去的话真没须要涨

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 12:16:12

在哪一个州？维州这边3月底以前都不克不及发notice加租

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 12:17:15

楼主英武，当初都是给降租的，没据说敢加租的，并且还加100每周

yhyhxie107 · 发表于 2021-5-15 12:19:07

一周一百？太多了吧一周加一百这么多，是否以前降过了，看看四周房源的价额，公道再加。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 12:22:15

是啊，有同感

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 12:26:19

一百一周太狠了

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