求教大家前低后高的房子好吗？分分服侍谢谢大家。

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比来筹备买一个房子，前低后高，加之车库差未几三层这样，最高处能够看海景。然而老公不太喜爱，他感觉前面的坡度蛮大的，院子在最高处，比房顶还高，小孩子玩不平安，其次他耽心甚么山体滑坡，把房子挤变形或者泛起裂缝，固然当初看起来外墙没甚么问题，大家帮我剖析一下这样的房子有微风险吗？

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 11:02:15

背有靠山

山枧 · 发表于 2021-5-15 11:07:12

有点耽心这个会不会山体松动啥的，咱们也不太懂

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 11:08:17

背山面水，豪宅模范

hudiiii · 发表于 2021-5-15 11:11:18

留意排水

wearesafe · 发表于 2021-5-15 11:12:18

山体不会有问题，房子也不是新建的吧
次要是使用上坡度太大，台阶太多不便利，也会有一定平安问题，尤为是有白叟和小孩
后院能看到海景确定是加分项,假如后院面积适宜，设计公道的话

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 11:13:21

这类房子排水对比好设计

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 11:14:22

听起来挺好的

9641111 · 发表于 2021-5-15 11:18:32

谢谢您的具体回复，房子二十年了，不是新建的，看起来颐养的还不错。您说的很对，次要问题是从家里到后院要走蛮多台阶，并且阿谁院子不大，比屋顶还要高，虽然有围栏，然而觉得孩子在那里玩不平安，蛮风险的。还在犹疑买不买。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 11:20:05

买房确定要综合斟酌，还要斟酌将来以及革新或者贬值方面的要素
切不成由于一些优点而疏忽了其余，尤为是后院有景观这类说不清的优点

chonchon · 发表于 2021-5-15 11:23:26

有娃确定个别
踢球连个高山都没有蹦床等大件也支不起来

安排批了 · 发表于 2021-5-15 11:26:24

的确也有这个顾忌，家里有娃，分分明天分完了，今天补上

acan6666 · 发表于 2021-5-15 11:28:46

谢谢您

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 11:32:31

后院比房顶高这个坡度曾经很大了，我也会有一样的顾忌

醉梦 · 发表于 2021-5-15 11:36:17

总比前高后特别低的好

jin2002 · 发表于 2021-5-15 11:40:37

好纠结????????????????房子特别亮堂，走进去就很舒服，空间利用也蛮公道，就是这个高度差真实是我见过最大的

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 11:44:00

后院高怎么看到海景呢，是前院看到海景吧…………在海边得多是后院看海景，属于前高后低

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 11:46:19

后院比屋顶高，这个落差有点太大了，但也要看面积，假如地大后院特别深，离修建远，那也没事

zepp · 发表于 2021-5-15 11:50:33

挡土墙做的好的话，不必太耽心

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 11:53:40

大家有无见过摆布高度纷歧样的房子？这类房子怎样？

xxzjp · 发表于 2021-5-15 11:57:41

咱们家也差未几是这类。
地势高，前有没有阻挡的一片景色，后院对比高，然而尚无高过房顶，后院对比大，一面是泳池，能够一边游泳，一边观景，泳池的日照时间长，太阳能加热很合算。后院的另外一边是草坪地，篝火，BBQ，篮球架，green house，没有感觉孩子玩不平安。后院的后边是树林，两头是一片草坪的ease way。咱们打算开一块网球场，当初是草坪上割了一个大圈儿，让孩子跑步，熬炼身材。

前不久大雨，对房子是考验，没啥事儿，排水零碎确实对这类房子很症结。住吗，是真舒服，采光好，通透。

看本人的爱好吧，看看甚么对本人对比首要。

山枧 · 发表于 2021-5-15 12:02:11

谢谢您这么具体的回复，咱们后院没有那末大，对于排水我也很纳闷，下大雨的时分水会从后院灌进屋子嘛????

平凡 · 发表于 2021-5-15 12:06:23

后院处于最高处，一切后面没有阻挡

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:10:03

我看见他拿一大片水泥封住凑近屋子的那片地，这是啥操作，属于挡土墙吗，好像没看见挡土墙

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 12:11:25

明天分曾经花完，今天补上

lizzy · 发表于 2021-5-15 12:14:05

益处就是后面看起来派头，然而在后院会对比压制，坡度太陡利用率也不高。

假如后院还有更高的街坊，排水也会是个大问题。

固然也看院子的面积，假如前面还有大几十米深，问题不大。假如也就十几米长，后院会很压制好受，毕竟大部份流动时间都在后院。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 12:15:12

谢谢大家的帮忙，明天分曾经花完，今天补上

yyok · 发表于 2021-5-15 12:18:46

您说的很对，后面三层看起来特别大气，并且采光很不错。后院没有其余领居了，一共就八百平的地，后院到屋子我目测估量也就七八米摆布？院子很小的，又种了一些果树啥的

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 12:21:13

好前提呀。好多人找这样的地形，有景最首要。建的时分site cost 还高呢。

judybgzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:23:36

后院高一些不介意，然而这也过高了，比房子屋顶还高。我估量建的的时分site cost不低，我看他整个用的双砖，是否也斟酌到牢固性问题。
后院个别会有个deck或者凉棚之类的流动区域吧。

你能够坐上去，实地感触一下。

假如人不感觉好受，那就问题不大。

假如院子不大，前面比房顶都高，那这个坡度其实很大了。这类状况坐在院子通常会觉得压制，欠亨风，并且四面都高，乃至还隐隐感觉有点不平安。

不外你这个好就好在前面没有其余街坊了。假如还有其它街坊高高在上间接鸟瞰后院，那确定间接pass。反正我看房的时分碰到这类都是间接pass，毕竟大部份时间其实都是在前面流动。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 12:24:39

谢谢您这么具体的回复，院子里有个凉亭看景色，压制倒不压制，由于周围啥也没有，摆布领居比咱们矮。能够说他后院有和没有没啥区分，孩子估量玩不了，就是在屋子外面凑近院子那边他建了一个相似sunroom大略六十平米，层高很高，我估量原屋主孩子都是在那玩的吧

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 12:27:19

前低后高就是他人看派头，本人看后院就是一堵墙，住得憋屈。还不如前高后低，他人里面看不咋样，本人从客厅鸟瞰后院，很舒畅

hikoo · 发表于 2021-5-15 12:31:13

住在大山里前低后高的我家，后院高的不克不及再高了。坡度微小无比。
我家是没有ground floor的，进屋先爬一层楼梯。ground floor是车库。
后面看4层，前面看2层。站在后院最高点，还要用力仰望能力看见屋顶。后院的街坊在我的仰视下超级巍峨........
以上。
山体滑坡是不存在的。然而除草是个大费事。超级超级累。所以这个任务当初只能找花匠。
院子虽然很大，然而由于坡度也大，不如五分之一的高山面积游玩起来便利。走几步就挺累的觉得。
室内楼梯得多。最怕的就是上床之后想起来楼下有甚么忘了拿。。。。
压制不存在。后院得多树，日后院看是一片生机盎然。何况站在前面向前看还有山景。
总之，
这些其实都不是事。风景是最首要的。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:34:30

危险不大，但文字间显著楼主不喜爱后院过高，保持就行-了

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 12:36:50

您的形容把我逗乐了，太形象了谢谢您的发言。我的房子状况和您蛮相似的。就是我前面地不大，没有甚么草，屋主搭了一个凉棚，种了一些果树，根本没啥草。孩子估量在后院也玩不了。

987654321 · 发表于 2021-5-15 12:41:13

是有点鸡肋有点犹疑，然而屋子看起来亮堂大气也是他的优点，我会综合再斟酌一下

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 12:43:36

假如排水欠好，会的。所以你去看房子的时分，要留意一下。就算排水设计的好，也要常常保护和清算，防止梗塞。

你家学生入手才能如何？入手才能强的，没啥事儿，入手才能差点儿的，买这类房子，要斟酌好哈。我家孩子爸爸属于入手才能强的，房子里外都根本是他打理，连树他都能本人砍了，还把树桩做了几个小墩子给孩子坐，呵呵。

我家街坊就是后院小的，他们家前院很大，分流动区，我看也很好的，车道下去，很派头，不外隐衷性不是特别好，我站在阳台上，他们家前院都在我的监控之下，呵呵。固然要是我不特地看人家，他们的公共隐衷性也很好，由于地势高，看到的都是他人家。晚上看他人家的点点灯火。

再过来一家的街坊，我看不到他们家后院，然而能看到他们家前院利用洼地建的观景休闲台，至关不错。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 12:48:10

后院那不是后院,应该叫观景台,加分项.

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