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    Ryde Subdivision需求多久時間?

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    2021-5-15 12:06:33 425 20

    比来在等新屋的Subdivision实现能力入住。7月底遞件，agent說4~6礼拜會实现，但已經超過6個礼拜，看了一些比来实现subdivision的都是2個月摆布。是因為疫情影響? 有人知道大略需求多少時間嗎?
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 11:03:19

    k0000000k 沙发

    2021-5-15 11:03:19

    这个取决于丈量师的图纸是否可以知足土地局的一切要求，土地局会不会要求修正分契图。两个月的时间很正常。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 11:06:44

    SJBCCCD 板凳

    2021-5-15 11:06:44

    是否要放慢点了，新政出来后，觉得一晚上间DUPLEX SITE就畅销了，之前凋谢1.2次就卖了，当初等拍卖。
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    beyang 发表于 2021-5-15 11:07:50

    beyang 地板

    2021-5-15 11:07:50


    原来也差未几需求两个月的。
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    sm65 发表于 2021-5-15 11:08:58

    sm65 5#

    2021-5-15 11:08:58

    都已經超過2個月了，怎麼還沒下來。看ONLINE PORTOL已經在等最後的MANAGER ASSESSMENT了，但也已經過了2週，是負責人放假去了還是文件還是有問題?
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    百舸 发表于 2021-5-15 11:13:38

    百舸 6#

    2021-5-15 11:13:38


    你这是递的subdivision 的DA吧？批了后还要做subdivision的CC.
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 11:17:59

    平凡的人生 7#

    2021-5-15 11:17:59


    我是到蓋完後TORREN TITLE SUBDIVISION。根本上這個实现後就準備搬進去住了。我隔壁的物業比我晚申請，結果1個月就下來了，我等了2個多月還是沒实现。以前我律師是說這建商的文件沒有準備的很好，可能會比較慢，但已經通過ENGINEER那關了的樣子，只剩MANAGER ASSESSMENT，看其余的CASE，都沒有超過2週的。但愿只是因為長周末，COUNCIL的人都放假去了。
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    mgdf 发表于 2021-5-15 11:19:33

    mgdf 8#

    2021-5-15 11:19:33

    在COUNCIL網站上我的TORREN TITLE SUBDIVISION終於通過了，然而說還要等1~2週才會有正式文件下來。這是正常的嗎?
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    sola 发表于 2021-5-15 11:21:36

    sola 9#

    2021-5-15 11:21:36

    Ryde Council 的Subdivision Certificate 批上去，也多是要很久的。次要是council 效力太慢，其实并无太费事的任务。
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 11:24:28

    k0000000k 10#

    2021-5-15 11:24:28

    入住的话只需求OC

    你搬进去吧
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    waji_42 发表于 2021-5-15 11:27:38

    waji_42 11#

    2021-5-15 11:27:38


    他是說OC下來了，然而要簽LEASE AGREEMENT能力搬進去住，我是想再等等，等TORRENS TITLE的正式文件下來，聽AGENT說BUILDER在申請FINANCIAL HARDSHIP來减速实现TORRENS TITLE的文書作業。

    我以為COUNCIL PORTAL上通過後，文件就會批下來，結果不是這麼一回事。
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    verilog 发表于 2021-5-15 11:31:18

    verilog 12#

    2021-5-15 11:31:18


    我以為COUNCIL PORTAL上APPROVED後，TORRENS TITLE文件就會间接批下來，結果不是這麼一回事。那個CERTIFICATE通常要多久?
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 11:34:38

    gzkim2003 13#

    2021-5-15 11:34:38

    千万不要高估council的任务效力。。。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 11:37:38

    彩色鹦鹉 14#

    2021-5-15 11:37:38

    请问subdivision是找那一家agent做？仍是本人筹备文件去请求
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    yyok 发表于 2021-5-15 11:41:01

    yyok 15#

    2021-5-15 11:41:01


    1. 首先，你有OC吗？有OC就能入住，不论subdivision 有无批。

    2. 你说的在portal上approved了，你指的是subdivision DA获批了，是吗？

    3. 假定Subdivision DA获批了，你还需求请求Subdivision Certificate.  请求Subdivision Certificate 可能需求4周-2个月的时间。真的或快或慢，没有太多材料需求审理的，只是council 慢，并且council 休假特别多，一会这么不在，一会阿谁不在。

    4. Subdivision Certificate拿到之后，你在去LRS去注册。 注册完了之后，才算全部进程完结。

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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 11:44:50

    gzkim2003 16#

    2021-5-15 11:44:50


    原來如斯，感謝這麼詳細的解釋! 看來我還要等1～2個月。
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    yejin515 发表于 2021-5-15 11:49:33

    yejin515 17#

    2021-5-15 11:49:33


    甚么新政啊？
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    mgdf 发表于 2021-5-15 11:54:03

    mgdf 18#

    2021-5-15 11:54:03

    你好，想问问您如安在council的网站查进度？能不克不及把链接发给咱们，谢谢了。
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    lemon25 发表于 2021-5-15 11:58:40

    lemon25 19#

    2021-5-15 11:58:40

    这几月显著慢了， 大略5到6礼拜
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 12:01:54

    hmf111111 20#

    2021-5-15 12:01:54


    https://www.planningportal.nsw.gov.au/map
    用地图和filter能够搜到DA的status，我不肯定有无更好的信息源。
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    woovi 发表于 2021-5-15 12:06:33

    woovi 21#

    2021-5-15 12:06:33


    好的，谢谢
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