19 Rosedale Road Gordon 拍了多少？

yexi

有人去看了吗？

zepp · 发表于 2021-5-15 11:06:46

帮顶，同问。

fkzl · 发表于 2021-5-15 11:07:49

帮顶，同问。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 11:09:18

帮顶

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 11:13:27

帮贴链接
https://www.realestate.com.au/pr ... -rd-gordon-nsw-2072

seele · 发表于 2021-5-15 11:14:36

流拍房东要卖4.3m 没有人响应

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 11:17:10

2010年卖155万，十一年后屋主想翻到3.4公道吧，次要没遇到两个竞价的买家

love2000 · 发表于 2021-5-15 11:21:57

谢谢。

拍到多少流的呀？

qp198 · 发表于 2021-5-15 11:23:22

3.4和4.3差好多啊

yhyh · 发表于 2021-5-15 11:27:11

两个韩国中介，公司名字没据说过，一看就是哥儿几个新攒的公司，屋主也是韩国人，来的人不少，不外得多都是左近的街坊来看热烈的。

中介筹备的倒是挺齐全的，还拿着簿本筹备给拍卖的人写价钱，问题是都没有找到指标的买家，连站在谁边上都没找好。

房子网站上写着Price Guide 3.8M，拍卖师是从其余公司请来的，记不得名字了，然而个北区常常见的脸孔，拍卖开始，巴拉巴拉讲了半天，开始让大家出价，后果，没人出价，本认为是大家害臊，拍卖师持续巴拉巴拉，仍是没人出价...，最初不得已，拍卖师叫出Vendor Bid 4.3M，想引出两个出价的人，后果，仍是没人出价，最初拍卖师叫了两次Vendor Bid的价钱，流拍，大家散去。

wst · 发表于 2021-5-15 11:30:41

中介仍是很首要的

steal · 发表于 2021-5-15 11:33:16

挺好的一个房子

yejin515 · 发表于 2021-5-15 11:37:53

看了下 800平不到没游泳池算中地旧房 PG是当真的么

lizzy · 发表于 2021-5-15 11:39:19

39 Bushlands Avenue, Gordon sold under the ha妹妹er for $4,310,000. 房主参考3月22号的上北疯狂成交价，那套仍是西边，离火车站还更远

惋惜，疯狂的劲过来了，晚卖了一个月

田野 · 发表于 2021-5-15 11:41:07

这房子我感觉就毁在中介手上了，看照片的时分感觉这房子太旧了，再一看PG 3.8M，基本不想去看，但拍卖的时分去看了才知道，历来没见过这么新的老房子，墙砖不知道怎么处置过，觉得和新的同样，房间外部颐养的也很好，院子很大，前面还有加建的房子。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 11:44:32

39号约千平地和房子品相觉得不在一个层次啊

heiye · 发表于 2021-5-15 11:47:23

照片看确实个别脏兮兮的这中介包装程度坑跌

CESARE · 发表于 2021-5-15 11:52:04

39号去看过，也就那末回事，面宽窄，2楼没怎么创新。

这套东边步行火车站，就算地略小，价值不会低于39号

ssz · 发表于 2021-5-15 11:53:49

挺好的房子，找错中介了

lw9797 · 发表于 2021-5-15 11:57:50

一层？步行火车站？白富镁买家不吃这一套啊

yyok · 发表于 2021-5-15 12:00:59

一样面积的话，一层不是很好吗，莫非白富美有走楼梯的喜好?

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 12:03:49

2010年 1.55m 买进当初想卖4.3m?

xxzjp · 发表于 2021-5-15 12:06:09

路冲房...

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 12:10:59

地图看下来不是，偏了一个身位

yyok · 发表于 2021-5-15 12:13:22

再次证实这个价位的买家关于离火车站近这点彻底无感，乃至多是大缺陷

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 12:17:51

Gordon 火车站比来一年出过不少事

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 12:19:51

再次证实这个价位，上北疯狂买家愈来愈少了。以致于不能不找出中介不行，离火车站近不行之类的理由，3月份的时分，我没据说有哪一个中介不行的，流拍是由于离火车站近之类的奇葩理由

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 12:23:33

能分享一下吗加分不手软

yhyh · 发表于 2021-5-15 12:28:21

没人达到卖家心里价位是个后果，理由可能有一百种一千种。再疯狂的买家出价达不到卖家的心思预期，也是流拍。

ssjjmeili_ah · 发表于 2021-5-15 12:30:01

去kuringai council查了一下，这个房子在维护区里。39号不在，或许维护区里的房子没人抢吧。华人喜爱维护区确实实少。
39号的面宽也没有太大分地可能，在不在维护区，我感觉各无利弊，就算华人不喜爱，莫非当初华人仍是主力吗

游海儿 · 发表于 2021-5-15 12:34:36

上北买房华人挺多的，再说鬼佬也不见得喜爱维护区啊。我不是特别喜爱Gordon，然而有一说一，维护区就是维护区，不必硬和非维护区比。要否则east lindfield阿谁建好的也不会冲到6.5m了。

123321 · 发表于 2021-5-15 12:38:03

非维护区，建全新豪宅的后劲，值100万！

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 12:39:51

留着前脸，前面翻玉成新的，融会了好看和温馨，也挺好的。

这两套推倒重建都太惋惜了，等几十年后推倒重建适合的时分，39那套说不定也在维护区了

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 12:42:31

不是Local Agent是症结问题，对买家驾驭度很差。

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