大少数买家为华人，这是甚么景象

NEWBEE

当初市场上应该大部份买家为华人（有些中央乃至超过了一半），特别是“好区”（这里的好区，特指非当地人区的好区，例如北海滩应该是当地人偏向的区等），不知道这类景象阐明了甚么？

占5%的澳洲人口的华侨，我置信在悉/墨两地，当初这个市场最少20-30%的买家为华人。

1）华人有钱
2）华人对房子无情节；
3）过来几十年的国际房价飞涨的启示；
4）当地人没钱，或者说当地人两极分化（例如富豪偏向水边豪宅，或非华人区），那些以享用糊口的当地人要末租房，有一定购买才能的人也不偏向大资金全杠杆的投入到房地产市场。

不太理解面前的逻辑，跟着长时间房地产市场的增值，华人会愈来愈有钱，资产愈来愈多，就像印尼，马来同样，全国大部份财产都掌握在华人手中（然而这戏中央的华侨占比很高啊）？

###论断###

幸存者偏差！

CESARE · 发表于 2021-5-15 11:08:07

“大部份”是客观感触吧

zzlzss · 发表于 2021-5-15 11:09:33

涨幅最大的北海滩有华人去吗

hiqyj · 发表于 2021-5-15 11:13:48

楼主见到的是香港人吧。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 11:18:02

北海摊叫好区？是否白人多在你那就初级了

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 11:21:48

想多了，你假如在银行审核存款就知道，华人成交只占很多数，远远少于印度人，更别提当地人了。
也不排除华人全都是全款不需求存款

田野 · 发表于 2021-5-15 11:24:24

有呀，主街上挺多华人溜达

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:28:24

对某类房子的爱好统一接近罢了，购买力也接近。

62824386 · 发表于 2021-5-15 11:29:46

（这里的好区，特指非当地人区，例如北海滩等）

楼主是否有甚么误会？北海滩居然都不是当地人区了？那悉尼应该曾经歼灭当地人区了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 11:34:31

比来也看房，发现其实得多当地人钱包很足，加价很猛的。昨天看场拍卖，华人区，注册的大都是华人，然而除了第一个最低出价的是华人，前面竞争的几组都是当地人啊……

kuangsha · 发表于 2021-5-15 11:36:07

首先楼主的假定是矛盾的。不斟酌当地人的好区的话当地人固然少了，只要国人以为的好区固然国人抢着买。

yhyh · 发表于 2021-5-15 11:39:43

确定应该是当地人材对，他们在这里那末久，又省，挣钱比咱们多，存的钱可想而知。其次是印度人，他们次要是工资高，医生，IT办理层。华人广泛应该属于对比穷的那一类吧，有钱的也有，很少，大部份富人，省吃俭用的过日子。

pwb · 发表于 2021-5-15 11:41:08

当地人是主力不是由于省，想一想在国际的时分咱们主场的时分咱们也能买买买。这不都是祖上积攒上去的房子不停置换嘛

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 11:42:51

中国人的老传统：自有点钱就购置房地产

woovi · 发表于 2021-5-15 11:44:57

去网上查下甚么叫幸存者偏差，你就明确你只是不懂几率罢了。

xhgw · 发表于 2021-5-15 11:48:15

你看的都是华人偏向于看的吧，你去北沙滩看就根本一集体华人都没有，我去看房中介间接问我你要投资吗？还有东区有的房子也根本也没有华人看

chiusyan · 发表于 2021-5-15 11:52:25

不赞成

lwilxy · 发表于 2021-5-15 11:56:20

本轮以及当前，印度人材是配角

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 12:01:09

这一轮北海滩是领涨的，下北和东区涨的多的也是鬼佬多，我去过cremorne和Mosman的拍卖，没有华人竞争，清一色鬼佬。华人仍是喜爱在华人多之处买。

重返 · 发表于 2021-5-15 12:03:10

北沙滩何时变为烂区了？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 12:06:40

你去过几场拍卖？有甚么数据能够反对20%的买家都是华人的论断？

seele · 发表于 2021-5-15 12:09:56

幸存者偏差，在澳洲我看见的首富都是white，所以全世界的每个国度的首富都是white

狄奥 · 发表于 2021-5-15 12:12:39

这个剖析更合乎实际

guipu · 发表于 2021-5-15 12:16:54

何时开始”20-30%“ 就是”大少数“了。

田野 · 发表于 2021-5-15 12:18:31

多去几个区几个拍场看看再下论断吧

changju · 发表于 2021-5-15 12:23:08

由于你看的是华人区。

just1 · 发表于 2021-5-15 12:24:18

这次华人只是主角。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 12:28:39

你看到的房子注定了是华人爱看的房子，除非你是个会写中文的鬼佬

62824386 · 发表于 2021-5-15 12:30:50

1，LZ是华人，所以在人群中也对比关注同种族罢了，相似景象就好比自从你买了一款车，你会发现怎么满大巷这款车好多的错觉
2，LZ看的区的问题，全悉尼几百个区了。。。大家总把本人略微理解的一些区当成为了全悉尼。。。
3，亚裔（特指东亚西北亚）不等于华人。。。LZ把亚裔视为华人，也是可能的。

楼上说的对，就看看银行存款数据就知道了

woovipengsk2003 · 发表于 2021-5-15 12:33:23

我睁大眼睛子细看看，肯定不是几年前的帖子
从2018、2019年开始，主力就不是华人了，往年是2021年了
那就爆个料吧，当初几百万豪宅的人是靠存款，仍是现金买的

qp198 · 发表于 2021-5-15 12:35:09

楼主是瞎子摸象。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 12:38:30

主力早就不是华人了，去别的去看看

binsi · 发表于 2021-5-15 12:41:14

不合错误吧，应该是华人区的华人买家多。

mgdf · 发表于 2021-5-15 12:45:52

墨尔本西北，看了三个周末拍卖，接近10套吧，买上去的都是local为主，有一点印度人。华人有出价的，然而没有最初赢的，华人出价仍是对比感性的。

bally · 发表于 2021-5-15 12:49:12

看看统计数字吧

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 12:51:39

不知道说啥好

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 12:56:11

当地人 or 其余各种肤色人也天天都在买房

holyfeld · 发表于 2021-5-15 12:58:36

我看到得多印度人啊

华人澳洲中文论坛

热图推荐

大少数买家为华人，这是甚么景象

全部回复38

CESARE 沙发

zzlzss 板凳

hiqyj 地板

CCNUgiaour 5#

wzmsdy 6#

田野 7#

仙人小球球 8#

62824386 9#

xiuxiandao 10#

kuangsha 11#

yhyh 12#

pwb 13#

萧云飞 14#

woovi 15#

xhgw 16#

chiusyan 17#

lwilxy 18#

langmanzhuyi 19#

重返 20#

平凡的人生 21#

seele 22#

狄奥 23#

guipu 24#

田野 25#

changju 26#

just1 27#

ken20019 28#

62824386 29#

woovipengsk2003 30#

qp198 31#

zhaoyang21730 32#

binsi 33#

mgdf 34#

bally 35#

zhaoyang21730 36#

彩色鹦鹉 37#

holyfeld 38#

发表回复

NEWBEE 关注TA

图文推荐

CCNUgiaour 5^#

wzmsdy 6^#

田野 7^#

仙人小球球 8^#

62824386 9^#

xiuxiandao 10^#

kuangsha 11^#

yhyh 12^#

pwb 13^#

萧云飞 14^#

woovi 15^#

xhgw 16^#

chiusyan 17^#

lwilxy 18^#

langmanzhuyi 19^#

重返 20^#

平凡的人生 21^#

seele 22^#

狄奥 23^#

guipu 24^#

田野 25^#

changju 26^#

just1 27^#

ken20019 28^#

62824386 29^#

woovipengsk2003 30^#

qp198 31^#

zhaoyang21730 32^#

binsi 33^#

mgdf 34^#

bally 35^#

zhaoyang21730 36^#

彩色鹦鹉 37^#

holyfeld 38^#

NEWBEE
关注TA