转旧事板块[财经旧事] 创纪录的房市繁华后悉尼墨尔本房价涨势放缓

changju

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在悉尼和墨尔本买房子比一个月前要贵好几万，然而有迹象显示几十年来最强的房市繁华在放缓。

CoreLogic 周一公布的数据显示4月份全国房价涨了1.8%，每个首府城市和地域都录患了房价增长。这个涨幅低于3月2 .8%的幅度。

悉尼的中位价从3月的十一1万2671澳元涨到了4月的十一4万7352澳元，墨尔本的中位价在同期从85万9097澳元涨到了86万9676澳元。去年同期悉尼的中位价为102万6418澳元，墨尔本是81万8806澳元。

房价的疾速回升诱发了经济学家和议员们对房价可担负性的正告。上周联邦住房部长Michael Sukkar抵赖房价飙升是个问题，但说州政府而不是联邦政府需求解决这问题。

当初增幅放缓可能会加重一些耽忧。澳洲统计局比来的数据显示初次置业者的借款流动开始增加。

CoreLogic 钻研部主任 Tim Lawless 预计这类放缓会继续。

“跟着房价涨幅高于支出涨幅，市场对价钱敏感的部份，诸如初次置业者和低支出家庭感觉那难以存到首期和买卖费用。”

悉尼独立屋价钱在4月涨了2.8%，公寓1.3%；墨尔本独立屋和公寓分别涨了1.4%和1%。

3月份的时分悉尼和墨尔本的独立屋分别涨了4.3%和2.6%。CoreLogic当初预计房价会始终涨到明年终，然而步调会放缓。

布里斯班独立屋4月涨了1.8%，堪培拉2.1%，阿德莱德2.2%。 达尔文，霍巴特和珀斯分别涨了2.7%，1.1%和0.9%。


https://www.theage.com.au/politi ... 0210503-p57oa7.html

wearesafe

买房不是买菜，消费者就那末多，房子不是损耗品