摸不透中介的心里，我有点不知道怎么出价了（墨尔本）

999paul

比来看房，发现得多看中的房子都在拍卖前被提前出价了。 因而我也斗胆的跟得多中介说我要提前出价，可是中介大多都是搪塞的态度，说你再看看吧，不焦急。要不就是房子下周就拍卖了，咱们不承受offer等等。

我就奇怪那些提前买到房子的是怎么整的，莫非都是中介的瓜葛户？莫非市场上还在卖的房子都是被人挑剩下的赔钱货？

liuxiaojin

出价高到agent和vendor感觉拍卖纷歧定能拍到这个价。。。

frlawe

我还没说价格呢，中介就回绝了。

987654321

那多是vendor铁了心的要auction，这类状况中介也可能不但愿有人延迟出价，省得拉高vendor的心思价位。又或者agent曾经物色好auction外面要割的韭菜，就不想auction前卖掉。或者你能够试试硬塞一个offer给agent，我记得agent是有义务告诉vendor所以的出价的。咱们比来也在看房子，反正我感觉买家永久玩不外agent，毕竟人家是专业的，每天都在干这个，买家一辈子又有多少次买房教训呢。其实Auction是一个挺好的选择。

acan6666

剖析的很好。

我爱D版

拍卖条件前售出的大少数是趁火打劫的褴褛货
卖家和中介都没有太大决心和驾驭 所以价格适合就出了
好货都要等auction

狄奥

1. 阐明得多潜伏买家, 好比可能有20个提前想出offer的, 中介固然会倡议卖家等最初auction

2. 阐明你没有一定要拿下的那种信心! 你进去就和中介说, 这房我要定了, 间接拍市场价+50%, 那确定不走拍卖了啊

yejin515

你站在卖家的立场想一想就能了，没啥缺点的房子，为啥不等auction，出offer确定都来

龙吟九天

中介感觉你没有那末热中......已经加入过一个拍卖，中介始终h住我了，而后我站在高岗上了

醉梦

中介敌人圈永久都是大牛市 没有破房子
你当初出价只会成为卖家auction的参考价。。。

steal

有可能得多人分割了中介提前出offer，都在房主心里价位左近，那中介卖家还不如等auction

woovi

有时分跟中介没啥瓜葛，除了特别差的房子，房主去auction上搏一搏总没啥害处

woovi

指点价➕50万

nobbie

跟市场热度无关，我15年底，20年底各买了一套，15年的时分，咱们去了就和中介说出多少钱，提前卖通知咱们。第二次又去inspection的时分，中介竟然不记得咱们说过要出价……去年那套，由于疫情，都是独自inspection，中介陪着一套套看，这套不满意看那套，我说这套超我估算了，他说没事，这均可以谈的嘛:o:o

xie107

我看到两套拍前售出的房子，都是在下限上加20%的价钱，假如你也能出到这价钱，中介确定会理你的

Sqqdjatapq

市场经济。

sola

去auction，偏心，中介不踊跃就不需求上赶着去出价

bagbar

好搞笑，逗死了，有才气...