为啥有的房子不上市就拿出来卖？

woovi

这类操作我也见过的。对各方的益处如下

买家：能够见到没上市的房子，竞争压力小
卖家：不必拾掇房子，不必搬迁，不必付广告费，省心得多
中介：尽快卖掉房子，省事

我买房的时分，不介意这类操作。反而上市的房子，竞争压力太大，拿起来费力一些

pwb

我有两套房子要卖 卖完想换一个好区自住房
一套先空出来了 然而另外一套租客还在外面 要晚几个月再搬
看当初房子的涨势，怕卖早钱拿手里升值。次要集体是但愿高于市场价卖，由于不焦急卖房子。第一套太早放market，价钱分歧适不肯意卖呢，又耽心并且挂时间久了，当前没人来看房。所以给了中介一个高于市场价的心思价位，先私卖。有感兴致带去看。等第二套房子空出来一同再on market卖。

julianx

广告费1000-2000吧 就简略竖牌子 real estate domain 中介本人网站 悉尼市区
5-6000 那种都是豪宅吧 卖视频广告那种

hikoo

感激分享，回血补分。

骷髅

十分感激

Creadet

等分分 先谢谢

jojoj

咱们有套房子就是这样卖的，过后可卖可不卖，价钱好就卖，也不想太多人来看，就选择了这个形式，还不必交广告费用。这个还挺常见的。

天下有雪

赞成。

长时间租客。房钱不错。能卖到满意的价钱就卖。  不然赶客修整折腾一番卖没到心里价位就挥霍精神

yexiang98

等级过低，只能小小浮云，请多多包涵

frlawe

我比来看房也看了一套off market的房。房子很好，房主当初有租客租约到6月底。他当初放出来价钱适合就卖，分歧适就比及租客走了收拾收拾再卖。

龙吟九天

咱们以前看房子的时分也遇到过这模样中介~~~~
过后还认为感觉咱们是后劲股呢，后果去了一全部屋子的人，哈哈哈哈。

eve1518

说瞎话，我家里人一共有2套房子是这样off market买上去的。价钱都是正常市场价。整体来讲关于卖不卖无所谓的卖家对比省事，对喜爱这房子的买家就是简略疾速解决，不必跟中介往返折腾。
我感觉蛮好的。并且我买的房子是来没有on market过的自建自住房，网络上没有任何房子详细信息，我挺喜0欢这样的。
这类卖房就跟雇主招人同样的，一种是发广告谁均可以投，一种就靠公家或者中介间接保举适合的人，各无利弊吧

coming123

我敌人在悉尼刚签了一个off market的房子，卖家是白叟等卖了房子搬去白叟院，房价比市场价最少廉价了40w。觉得off market仍是能够捡到漏的。