为什么31 Downing Street Epping只卖了$2.3mil?

lw9797

Epping比来的房价也涨的很厉害，然而留意 31 Downing Street Epping，十二47平米的地，只卖了$2.3mil
https://www.realestate.com.au/pr ... -st-epping-nsw-2十二1

对面的 52 Downing Street, Epping, 733.5平米的地，都卖了$2.5mil
https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-135665346

还有左近的 7 Lilli Pilli Street, Epping，十一97平米的地，卖了$3.2mil
https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-135984942

就算31 Downing Street Epping 是下坡地，前面有树，然而面积也不小，地段也很好，价钱为何廉价这么多？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 11:09:01

不懂帮顶

steal · 发表于 2021-5-15 11:13:57

纳闷

guipu · 发表于 2021-5-15 11:16:28

不懂帮顶

tjg · 发表于 2021-5-15 11:17:51

下坡地在华人区算硬伤？

pwb · 发表于 2021-5-15 11:19:22

在拍卖以前出价，房东承受了呗。

heiye · 发表于 2021-5-15 11:21:18

我跟跟贴

samalada · 发表于 2021-5-15 11:24:13

关注

sunack · 发表于 2021-5-15 11:25:31

没啥为何，有人买贵了呗

tonywu · 发表于 2021-5-15 11:29:46

这个市场看好了，不挑挑捡捡，提前出个价没准儿就拿下了。阔别拍卖最佳

52xt · 发表于 2021-5-15 11:34:33

以前分过地的，31A是战斧。这个地旁边是31A的driveway。面宽也没有52号的宽。下坡地这个价钱很好了。假如感觉有用请加分，谢谢

holyfeld · 发表于 2021-5-15 11:36:36

面宽18米，阿谁52号有20米吗？这条街面宽都差未几吧

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:39:34

艳羡ing

lw9797 · 发表于 2021-5-15 11:43:40

要是这么说阿谁52对面就是几户的drive way, 那可是路冲啊。边上driveway按风水巨匠说法也比对面一箭穿心好吧

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 11:48:34

房主心态好，见好就收。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 11:53:09

反正多卖的少卖的都能找出理由

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 11:57:22

只有有人卖，有人买，最初成交了，那就是公道价位。

sola · 发表于 2021-5-15 11:59:44

地大房子过小。开面较小。后院2/3全是树，革新本钱对比高啊

kuangsha · 发表于 2021-5-15 12:03:51

去过现场，树还好。次要就是下坡地不入华人法眼了

pi99 · 发表于 2021-5-15 12:07:59

缘故还用说吗 2.5M阿谁买贵了呗也就值2.2M-2.3M 固然假如52号也是1000平米那值得2.8以上

vbcoco · 发表于 2021-5-15 12:10:50

首先买房不必提风水，不是一切人都信风水的，老外不信，得多华人也不信。
路冲根据部份华人说法是风水欠好，然而真正让一切人介意的是路冲的光净化，所以老外也介意。
私家的driveway不是马路，没有光净化，所以不是广泛意义上的路冲。
战斧是一切人会留意的（不是说欠好，而是相对于于不是战斧分地的房子来说，没那末好）

山枧 · 发表于 2021-5-15 12:15:38

抛开风水不谈，阿谁52号和这个31号怎么比也没劣势了。劣势就是高坡地，然而小了500平米。

sm65 · 发表于 2021-5-15 12:18:52

鬼子不信风水倒是真，华人年老人不懂风水，家庭买房华人怎可能不信这个，尤为路冲这点，只有专用车道，不论几户，就是小路冲的范畴。虽然我也感觉没太大影响，但无法得多华人都会介意

binsi · 发表于 2021-5-15 12:20:23

彻底看市场，不克不及和四周房子对比。假如一个房子看中的人未几，价钱就拍不下来。假如看中的人多，大家都抢，价钱就下来了。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 12:25:17

52贵了，31号下坡

CESARE · 发表于 2021-5-15 12:26:20

31能够分地吗？分地的话这个地价算很廉价的吧

9641111 · 发表于 2021-5-15 12:30:47

这类长长的要分地简直没有可能

hiqyj · 发表于 2021-5-15 12:35:09

等着10号

csharksola · 发表于 2021-5-15 12:38:30

请问个别面宽多少米能够分地？
那看来你知道多少面宽能够分地？

binsi · 发表于 2021-5-15 12:39:53

先后分呢？战斧试

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