house 拍卖

kidd1984

刚看完一个拍卖，33 eastwood av 220万，价钱不过高。https://www.realestate.com.au/buy/property-house-in-eastwood,+nsw+2十二2/list-2?activeSort=list-date。这个价钱比同一条街上的8号，以前拍卖成交的价钱达到了264万有不少的差距！

多是由于比来145出来的HOUSE多了，拍的人心里不急，想着等拍到更好的HOUSE了。看来有时分想买房子纷歧定要焦急，或许有更合适的房子在远处等着你呢。

pegasus · 发表于 2021-5-15 11:08:45

能走到火车站，东木开始暴涨了

yexi · 发表于 2021-5-15 11:11:08

大漏？

999paul · 发表于 2021-5-15 11:14:10

祝贺买家

田野 · 发表于 2021-5-15 11:18:33

这是维护区吧？

tjg · 发表于 2021-5-15 11:22:00

买家开始驱向明智了

verilog · 发表于 2021-5-15 11:26:04

8号就在同一条街

建文 · 发表于 2021-5-15 11:27:24

有木有看过的人来讲一下

just1 · 发表于 2021-5-15 11:31:53

8号走到火车站500米，并且是上坡地，这个225万的下坡地，走到车站1.2千米，不外225万这个室内大得多

sujdfff · 发表于 2021-5-15 11:35:09

8号虽是上坡地，但离火车站太近，晚上会有火车乐音，这个虽是下坡地，但离铁线路远，不会有乐音。特别是这个房子外部保护颐养得很好，从自住角度看，买得很值。对房主来讲没卖下来，惋惜了！

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 11:36:14

觉得很划算

traumfilm · 发表于 2021-5-15 11:38:33

目测33号走到火车站没有1.2千米吧

binsi · 发表于 2021-5-15 11:42:52

虽然33号地不小，然而前院大简直没后院，8号前面还能够造granny或者加建，33号没有后院没有开展可能了投资的人不喜爱，而且房间外部构造很乱自住也不舒服。

2.2这个价钱仍是很低了房主不该该卖，流拍当前确定会有更高的offer出来

pi99 · 发表于 2021-5-15 11:44:54

这房自住太憋屈了，外面隔的像迷宫，一个卧室三个门，房主始终是分租的

eskimoren · 发表于 2021-5-15 11:46:48

33号这房子前提这么差，说好的ID是要求有多低啊，没有10万装修都不肯进去

moonlight · 发表于 2021-5-15 11:51:39

Eastwood那条是重载线，睡眠欠好离远点

qp198 · 发表于 2021-5-15 11:52:49

这个房子我认为要250万，卖的不贵

yejin515 · 发表于 2021-5-15 11:57:21

光看广告我也感觉250万. 去现场看了房子后，220万我感觉差未几. 后院很小，构造奇怪，朝向就不说了. 家门口巴士站.

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 12:01:33

请问这个坡度有多大？后院除了蓝花楹还有别的树吗？

低调 · 发表于 2021-5-15 12:03:11

你怎么样目测的1.2千米，也就700米摆布

CESARE · 发表于 2021-5-15 12:04:25

祝贺买家，捡到大漏了，最少30万+。tracy家果真是买家的地狱，卖家的天堂。这个房子的买价她都欠好意思在Domain上贴出来。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 12:09:22

卖了？下昼通过还没贴sold

kuangsha · 发表于 2021-5-15 12:10:40

Tracy真是卖家恶梦，一开始卖家不愿卖的，中介劝了半天
这房子大略明天最大的漏，花20万把外部装修正造一下也才2.4，自住好的不患了了

jojoj · 发表于 2021-5-15 12:13:25

我早说过了，8号买贵了

ken20019 · 发表于 2021-5-15 12:15:23

买家拍上去那一刻开心的击掌。真是漏

jming523 · 发表于 2021-5-15 12:17:28

早就说了千万别找Tracy yap卖房卖瓜比他们好太多了

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 12:18:38

中介凡是有点良知都不该该让卖家卖，下周得多其余房子没拍到的人看看这类价钱一定会有好的多的offer

CESARE · 发表于 2021-5-15 12:19:59

市场开始挣扎了

zepp · 发表于 2021-5-15 12:23:07

我就在现场，买家是3个中年华人，看下来是合伙人，拍完后摆明是一副迫不得已的模样，“人家都不要后果被咱们收了”，维护区烂房220万要来无能嘛，现场还看见几个开发商都没注册

skywarrior · 发表于 2021-5-15 12:28:01

楼上说“买家拍上去那一刻开心的击掌”。

你们看确实定是同一场？
我阅历过才这么说的。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:30:18

楼上说“买家拍上去那一刻开心的击掌”。

你们看确实定是同一场？

低调 · 发表于 2021-5-15 12:34:27

3个中年华人没错，但其中1个平头小伙是买家中介大悟，在网上拍有不少房产中介视频。这次由他露面替买家把关，没有被TRACY忽悠加价，她始终在两边忽悠再加5万元，终究为买家最少省了5万元！看来找个买家中介也是值得的！

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 12:38:28

局面上基本没人举牌啊，简直一切人都在说这个维护区的事，本人原本就是举牌最低价了，正一般人都不会本人给本人加5万吧，这和大悟不大悟有啥瓜葛，本人给本人加5万才要去悟吧

rooky123 · 发表于 2021-5-15 12:41:46

Tracy家真的不行，视察上去她们家出手的房子价格都不太好。

其实auction当天是最不首要的，auction以前把潜伏买家都忽悠失意在必得才是最首要的

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 12:43:17

找个买家中介费用2%多，等于没省

booo_booo · 发表于 2021-5-15 12:45:50

这两周都没视频更新

revenant · 发表于 2021-5-15 12:48:14

上周107 eastwood av 那套豪宅以3十一万拍卖成交就是tracy中介的。不克不及说她都卖的不行吧？

ken20019 · 发表于 2021-5-15 12:49:56

其实都是幸存者偏差。不外集体觉得tracy走量为主，不寻求卖低价。

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