这个房子打破了Ryde区的天花板，冲破3m，向4m进发

亿瑞达

https://m.realestate.com.au/sold ... east+ryde-135908258

15 Rene Street, East Ryde, NSW 2十一3

内行人都懂得一个区有房价天花板，悉尼这一波房价大涨，得多的天花板都被掀翻，最开始就是北滩。
当初这个上周流拍的房子，581平米，卖出了3.4m。这地是17年6月，1.56m买的，上一波房价最高点的时分也只不外卖了1.56m，在大莱德区绝对算不上是好地段，更不是好地形，更为不是大地。修建设计品质也就算中等偏上，算不上奢华。
阐明，大莱德区的房价天花板从此上了一个新的阶段，住左近的小火伴们吃龙虾啦

jin2002 · 发表于 2021-5-15 11:14:20

一分得手

judyb · 发表于 2021-5-15 11:18:50

一分得手

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 11:20:08

这房子造价就得100多万了吧最少

julianx · 发表于 2021-5-15 11:24:19

买家开始为期5年的站岗放哨

艾木头 · 发表于 2021-5-15 11:26:58

Ryde 2m 下列的House已变得稀缺。

9641111 · 发表于 2021-5-15 11:30:14

楼主比来看不少房，这个地位我感觉挺平静的

四四方方 · 发表于 2021-5-15 11:33:53

对，在看房，想换房ing

肖飞 · 发表于 2021-5-15 11:36:25

是只要我本人感觉价钱还能承受么？起码房子是全新还不错的......

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 11:40:05

有钱就是好

安排批了 · 发表于 2021-5-15 11:43:37

比它高的3月就有了十一 Bird Street, Ryde, NSW 2十一2
https://www.realestate.com.au/so ... -nsw-ryde-135588694

highlife · 发表于 2021-5-15 11:45:42

3.5m大略是Ryde地域天花板

lite12 · 发表于 2021-5-15 11:47:34

是呀，我上个月才开始看房，这个没留意啊，确实，天花板早就破了啊。这个旁边就是墓地啊，还能卖这个价钱，新房东有的玩动物大战僵尸了，呵呵

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 11:51:52

估量过2个月更多好房子出来了，会不停破记载

建文 · 发表于 2021-5-15 11:53:16

又拿一般当个别，有一个马云是否全国人都富了？

heiye · 发表于 2021-5-15 11:55:20

说的是价钱天花板，又不是均价，马云是天花板，不是均价

jming523 · 发表于 2021-5-15 11:58:01

17年就有不少3m出头的了，当初好点的新房3.3+也很正常

过路人 · 发表于 2021-5-15 12:01:07

一个破地就要1.8m+了，盖个好点了，70-80万打底，加之其余杂七杂八，卖个3.3m+没甚么猎奇怪的

pi99 · 发表于 2021-5-15 12:04:19

17年3m出头的地都对比大，这一波都是5百多的小地

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 12:08:47

这个是new build 吧？

lizzy · 发表于 2021-5-15 12:13:37

是呀，当前ryde的大地都盖duplex了，只要小地建独立屋，大地独立屋会愈来愈少了

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 12:16:18

多种点洋芋玉米和豌豆荚啥的，向日葵和西瓜有前提也要上

eve1518 · 发表于 2021-5-15 12:20:40

这房子不是打破了天花板，而是要擦到天花板，你别看厅里那从地到天花板的窗拍出来很美观，等你住进去就会后悔了

just1 · 发表于 2021-5-15 12:23:57

喔????，为何后悔？

frlawe · 发表于 2021-5-15 12:27:14

这要搁killara得4m起

cshark · 发表于 2021-5-15 12:28:22

才500+的地3.4m有点夸大啊本人买地盖一个比这个廉价吧
Epping那边上3的好像都是大地

waq221 · 发表于 2021-5-15 12:31:53

就是选择题，大地破房或小地新房

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 12:33:54

8 Grandview ave Epping 头几天卖了320万，560平的地，分地的，后院还有一套房

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 12:37:22

这个房子的入口和十一B Russell Street, Denistone East的简直如出一辙。要末一个设计师，要末后者抄前者
https://www.realestate.com.au/so ... tone+east-135434398

冰雾ylw · 发表于 2021-5-15 12:42:00

一周涨了500万

有目力。这个房子造价100万。并且是房主本人造的。只是用了builder的牌照罢了。实际假如是builder会更高。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 12:43:09

厉害

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 12:47:10

这个泳池，有点像洗脚池，过小了

samalada · 发表于 2021-5-15 12:49:52

祝贺发财了

sujdfff · 发表于 2021-5-15 12:51:05

看来2E ryde区新房差未几是这个价

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 12:53:54

看这个涨势，将来大ryde地域独立屋新房3.0，duplex 2.3-2.5

wfvdf · 发表于 2021-5-15 12:55:37

新房上脑没磋商

sm65 · 发表于 2021-5-15 12:58:22

跟我的计算公式论断差未几，我的新独立屋是3.2-3.5m，新duplex是2.1-2.4m

lwilxy · 发表于 2021-5-15 13:00:25

我不是房主也不是买家哦，但说这房子欠好的，别吃不到葡萄说葡萄酸.. 上下北随意一个破地有一个优点就一顿夸，别的区有一个缺陷就一顿踩。哪有10全的房子，啥都别说住着这么好的房子里对全家人都是一种享用！

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