让印度买家落泪 Eastwood纯地价2.6m落槌

龙吟九天

Take a look at this property on www.domain.com.au:

Spacious family residence with i妹妹ense potential
27 Second Avenue, Eastwood

https://www.domain.com.au/27-sec ... nsw-2十二2-2016935529

祝贺同胞家庭2.6买到
727平米房子自身特破确定得推
谁来讲说能盖duplex吗

有位印度买家注册还问了能够5%deposit 看起来志在必得最初没拍到有点失落地走了

panju0535 · 发表于 2021-5-15 11:18:38

20米宽，应该能。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 11:21:09

盖duplex能赚钱？我就住左近了，2.6去差点区买个好房子欠好吗？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 11:23:25

2.6不贵，Duplex 一个卖2以上绝对能够，4m得手

hikoo · 发表于 2021-5-15 11:24:32

2.6加之建房的费用也快到4了

cyzl · 发表于 2021-5-15 11:28:45

买家大家庭看着不像捣腾duplex的或许是盖一个大豪宅

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 11:32:45

比来买房子的太疯了，不成思议地涨。

过路人 · 发表于 2021-5-15 11:36:09

$2.6m成交价重建两个duplex $4m卖掉不成能赚钱

hjunsn · 发表于 2021-5-15 11:37:22

纯投资角度看建duplex得再投入1.2，得过一两年两套duplex合卖4.5能力赚到钱
不外本人住一套卖一套的话挺划算的

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 11:42:12

大家庭容易犯这类过错，这类房子处境尴尬，重建要一大笔钱，不重建住的不舒服。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 11:43:16

建不要钱的呀，再加之审批的费用，stamp duty，基本赚不到钱

123321 · 发表于 2021-5-15 11:45:20

印度人就这个气质，甚么都是一副谜之自信的模样

verilog · 发表于 2021-5-15 11:48:38

卖掉上海一套公寓就啥都有了。

ssjj · 发表于 2021-5-15 11:53:32

上海公寓稳赚，悉尼房子纷歧定了

yyok · 发表于 2021-5-15 11:58:01

确定要重建目前的房子住不了人
我感觉这条街蛮好盖个大豪宅旁边街坊也都是大房子

sheyang · 发表于 2021-5-15 11:59:56

2.6买的地重建后要快4m了，个别家庭这个数字是有点压力的
假如我有4m的估算我会买现成的，不想折腾
然而千金难买我喜爱，祝贺买家了

sujdfff · 发表于 2021-5-15 12:02:54

你们想的太简略了，你们说的造价是请公司造的价钱，可是假如是BUILDER本人搞，费用就会大幅升高，关于BUILDER来讲，只有能拿到地，花一年的时间，这个PROJECT根本赚个60万没问题。

所以从BUILDER的角度来讲，人家只在意1：能不克不及拿到地 2：市场热不热，就是能不克不及造了马上脱手变现，而当初的市场这两点都知足，所以BUILDER大幅抢地。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 12:06:43

批个duplex cdc，3-4个月后就能拿出来卖了，何苦本人造那末费力呢

just1 · 发表于 2021-5-15 12:09:43

当初这价钱还稳赚？也纷歧定了吧

moonlight · 发表于 2021-5-15 12:11:14

2.6入的推倒建duplex 要是一个卖2m可就亏了

vbcoco · 发表于 2021-5-15 12:14:53

买家方案是盖自住的豪宅，地位好。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 12:18:57

丑陋！

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 12:23:56

干的丑陋，这地位豪宅，最少4m起价

changju · 发表于 2021-5-15 12:26:30

并且当前大点的地都盖duplex了这么大地的豪宅会很稀缺

sm65 · 发表于 2021-5-15 12:28:52

是这情理，物以稀为贵

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 12:31:05

印度大哥把婚离了，单亲能够2%首付存款。回来再战！

lwilxy · 发表于 2021-5-15 12:34:48

你太有才了

xxzjp · 发表于 2021-5-15 12:36:37

一人带一娃两套能够有

四四方方 · 发表于 2021-5-15 12:41:08

假如是请builder来建做投资目的。 2.6买地 1.1建好dup 印花税10多万加之利息da时间本钱卖房中介费假如卖2M一个那就是做慈悲了能保本都的烧高香。假如是builder买上去或者自住筹备hold它10多年那另当别论

just1yejin515 · 发表于 2021-5-15 12:42:21

建需求1.1吗？怎么去问builder都说80万搞定花个15万修一修再战三十年仍是这样

建文 · 发表于 2021-5-15 12:45:43

花个15万修一修再战三十年仍是这样

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 12:48:02

吃瓜

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 12:52:38

假如推倒重建，房子总共花了400万，还要2年时间，这个估算买上北欠好吗？地同样大

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 12:57:03

400万，Gordon 能买十分丑陋的700高山的房子了即使去下北，在Ca妹妹eray Willoughby 拿个500平的地，能住人的房子也能够

y12345y · 发表于 2021-5-15 13:00:00

人家400估算是住豪宅的为啥要去只买一个“能住人”的房子

123321 · 发表于 2021-5-15 13:01:35

我赞成你说的喜爱享用要在区上让步没错了。不外就目前来看在Eastwood持有一个4m的房子卖的时分仍是没有上下北容易赚钱的。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 13:05:51

祝贺同胞，就该让他们落泪，也不知道他们的迷之自信是哪儿来的

zxw · 发表于 2021-5-15 13:08:06

上北哪里有eastwood的华人购物环境和餐饮，家里有白叟或中国胃的，涓滴不会斟酌上北

华人澳洲中文论坛

热图推荐

让印度买家落泪 Eastwood纯地价2.6m落槌

全部回复46

panju0535 沙发

zhaoyang21730 板凳

NEWBEE 地板

hikoo 5#

cyzl 6#

萧萧而下 7#

过路人 8#

hjunsn 9#

萧萧而下 10#

艾木头 11#

123321 12#

verilog 13#

ssjj 14#

yyok 15#

sheyang 16#

sujdfff 17#

亿瑞达 18#

just1 19#

moonlight 20#

vbcoco 21#

waji_42 22#

SJBCCCD 23#

changju 24#

sm65 25#

liuxiaojin 26#

lwilxy 27#

xxzjp 28#

四四方方 29#

just1yejin515 30#

建文 31#

xiuxiandao 32#

CCNUgiaour 33#

龙吟九天 34#

y12345y 35#

123321 36#

pengsk2003 37#

zxw 38#

发表回复

浏览过的版块

龙吟九天 关注TA

图文推荐

hikoo 5^#

cyzl 6^#

萧萧而下 7^#

过路人 8^#

hjunsn 9^#

萧萧而下 10^#

艾木头 11^#

123321 12^#

verilog 13^#

ssjj 14^#

yyok 15^#

sheyang 16^#

sujdfff 17^#

亿瑞达 18^#

just1 19^#

moonlight 20^#

vbcoco 21^#

waji_42 22^#

SJBCCCD 23^#

changju 24^#

sm65 25^#

liuxiaojin 26^#

lwilxy 27^#

xxzjp 28^#

四四方方 29^#

just1yejin515 30^#

建文 31^#

xiuxiandao 32^#

CCNUgiaour 33^#

龙吟九天 34^#

y12345y 35^#

123321 36^#

pengsk2003 37^#

zxw 38^#

龙吟九天
关注TA