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    Campsie砍不死房价属于低洼区仍是烂区涨不起来

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    2021-5-15 12:50:23 680 30

    7-8年前在campsie租房住过1年。整体觉得对比破旧，人口对比杂。然而火车去CT不远，四周开车去burwood，ashfield也都很快。买菜也算便捷。
    当初看到政府网站也有对campsie的一些革新布局。
    虽然campsie算是Canterbury-Bankstown，但在inner west的Wikipedia也能找到campsie，也算能碰瓷一下内西。
    我看过几个house两头隔开，分租两套，在加造Granny flat出租，正现金流也是妥妥的
    不知道大家对campsie的房价的增长后劲怎么看？是不是合适投资？
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    全部回复30

    999paul 发表于 2021-5-15 11:26:51

    999paul 沙发

    2021-5-15 11:26:51

    就当买仙股同样，买了就别理，放着说不定有一天就井喷了，并且没甚么退市的危险。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 11:28:25

    skywarrior 板凳

    2021-5-15 11:28:25

    通过这波能够很分明地得出论断：姥姥不疼，妈妈不爱
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 11:30:01

    Sqqdjatapq 地板

    2021-5-15 11:30:01


    也是，有正现金流打底，价钱井喷就是赚到
    比来抢手区域蹭蹭猛涨，campsie一动不动，乃至有点回落
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    chonchon 发表于 2021-5-15 11:33:52

    chonchon 5#

    2021-5-15 11:33:52


    这波涨的是降级自住房的区域，campsie很显著不属于。
    然而前几年也涨了不少吧
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    wfcc 发表于 2021-5-15 11:38:37

    wfcc 6#

    2021-5-15 11:38:37

    水长船高
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    572019 发表于 2021-5-15 11:39:49

    572019 7#

    2021-5-15 11:39:49

    华人有钱的看不上，没钱的抬不起价。非华人又有多少人违心住这里。
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 11:42:03

    猪笑天 8#

    2021-5-15 11:42:03

    集体觉得区域之间分化会愈来愈大
    就像疫情后穷人越富富人越穷同样情理
    澳洲开展速度那末慢 想改动区域开展不屈衡的现状需求漫长的等候
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 11:44:14

    zhou1996 9#

    2021-5-15 11:44:14

    砍破鞋也会有春季，就是不知猴年马月
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 11:48:31

    pengsk2003 10#

    2021-5-15 11:48:31

    那Chatswood比来涨怎样？
    论坛里都没有提及chatswood房市的了？
    Chatswood可是华人No.1啊
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    yu2637 发表于 2021-5-15 11:49:45

    yu2637 11#

    2021-5-15 11:49:45

    多少年前campise和auburn同样是民工区，人口构成太杂，盗窃率我觉得是悉尼top了，治安欠好，就是占了离郊区近，marrickville之前也欠好，当初人口构成变化很大，然而campise觉得难
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    hikoo 发表于 2021-5-15 11:53:21

    hikoo 12#

    2021-5-15 11:53:21

    论坛上的大名鼎鼎的砍不死，，8楼真像了
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    siluoer 发表于 2021-5-15 11:55:11

    siluoer 13#

    2021-5-15 11:55:11


    并不是的
    比喻说20-30年前，campise是和85 ashfield差未几的区，都是烂烂的华人挺多的区。
    而后比来10年摆布开始，85的开展引人注目了，ashfield缓缓跟不上了
    而campise间接缓缓开始向auburn挨近了。。。就是由于人口组成的缘故（和auburn差未几 黑民和劳工华人占多数），加之属于Canterbury-bankstown康扫，就变为当初这样的价钱高地了，毕竟离ct才10km。。。不知道几年后metro通车，会不会好些，不外后2站就是lakemba。。。我仍是感觉campise跟不上其它华人区了。
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    hikoo 发表于 2021-5-15 11:57:07

    hikoo 14#

    2021-5-15 11:57:07


    坐火车虽然离CT近，但后几站都是大名鼎鼎的中东南大学本营，这确实有影响
    此外Canterbury rd沿路得多新apt盖起来，campsie主街左近却多年没有消息，愈加感觉落漠了
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    bagbar 发表于 2021-5-15 11:59:46

    bagbar 15#

    2021-5-15 11:59:46



    嗯，Canterbury rd 沿线从parramatta rd外进来开始到3号为止，沿线的apt 最少是10年前的十几倍之多。。。真实话，那沿线除了canterbury站，其它都是阔别火车站和商业的，真不知道那些apt是甚么卖点。。。澳洲的apt，不就是图方便吗？（交通和商业）
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    fkzl 发表于 2021-5-15 12:02:51

    fkzl 16#

    2021-5-15 12:02:51


    我原来也这么想的，然而当初公寓建的愈来愈偏，可仍是卖得出去啊

    那天早上看见一个公交车站，排队的人啊，可是为何他们还要住在这么偏远之处呢出行还要公共汽车，那末不靠谱的货色
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    tjg 发表于 2021-5-15 12:10:15

    tjg 17#

    2021-5-15 12:10:15

    Campsie人口繁杂，好可能是黑民，拿游览签证的打工人住那边。天天早下来主街左近各个路口蹲点，那种穿荧光衫的男的和拿清洁器具女的，一抓一个准。

    我以前单位一个共事当年在香港小厨门口当街被人杀掉了。

    Campsie这几年出的命案也不少，个别来讲不合适曾经移民的人常住在那边。
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    ken20019 发表于 2021-5-15 12:15:09

    ken20019 18#

    2021-5-15 12:15:09

    思念砍不死火车站门口卖光盘的大姐，还有5块6的双拼饭
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 12:16:31

    猪笑天 19#

    2021-5-15 12:16:31


    嗯。。。十分稀里糊涂的觉得。。
    价钱又不是特别廉价。。。多加个5万就能买去火车站商业边上了。。。我也不懂，为啥买apt都要买在那种又是大路 又甚么都不靠之处。。。真实匪夷所思。。。
    起初想一想，这个大略就是，林子大了 甚么鸟都有吧，人跟人的思想差别太大了。
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 12:18:17

    天下有雪 20#

    2021-5-15 12:18:17


    仍是市场好啊，只有有卖的不愁没买的
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 12:22:26

    xiuxiandao 21#

    2021-5-15 12:22:26

    2刀的大油条只要campsie才有了。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 12:23:39

    ch1972619 22#

    2021-5-15 12:23:39









    JGroup 在CAMPSIE 想蓋的高樓
    假如批了可能能够有個新现象吧
    就算沒有批,那塊地在MASTER PLAN裡面劃成能够蓋20樓的地

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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 12:26:17

    SJBCCCD 23#

    2021-5-15 12:26:17

    学习了
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    waq221 发表于 2021-5-15 12:28:50

    waq221 24#

    2021-5-15 12:28:50


    想太多了，能够看下campsie的council布局，得多中央是建不了七层以上的高楼的。并且过了某些特定区域，是没有扩建方案的。这方面真的蛮激进的，他们council的网站上就有布局图的。以前方案在council左近建个购物的，后果仅仅只是方案罢了。
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    CESARE 发表于 2021-5-15 12:30:33

    CESARE 25#

    2021-5-15 12:30:33

    还远远不如Penrith，怎么涨？不知是不是是由于布局缘故而致使的康嫂无意或有意的不作为
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 12:33:58

    xxzjp 26#

    2021-5-15 12:33:58


    的确campsie觉得不合适自住，投资也是鸡肋。。。然而胜在价钱廉价啊，在burwood和ashfield两房公寓的价钱能够买到campsie4房的townhouse.。。。
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    pwb 发表于 2021-5-15 12:37:07

    pwb 27#

    2021-5-15 12:37:07

    假如出租来讲，campsie的四房townhouse怎么着都轻松房钱超过burwood和ashfield的两房公寓吧。。。
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 12:41:31

    chiusyan 28#

    2021-5-15 12:41:31


    据说金都推出消费十一8送龙虾或肉蟹流动，今晚过来试试滋味。。。
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    99yzy 发表于 2021-5-15 12:46:00

    99yzy 29#

    2021-5-15 12:46:00


    哪里有这个信息能够查看15年前，

    Campsie 和Burwood 和Ash在我心中位置同样的
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    fkzl 发表于 2021-5-15 12:49:09

    fkzl 30#

    2021-5-15 12:49:09

    能先把那边的破商场弄弄好就不错了
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 12:50:23

    Sqqdjatapq 31#

    2021-5-15 12:50:23

    campsie华人新移民不喜爱自住，所以旧House炒不起来，住那边旧house的也是白叟了，原来得多人投资旧红砖老Unit，也都是整租出去给适度的移民，租个1年2年，人家也就买新房走了，而分租修建工市场，还不如Auburn的house好一些，所以价钱欠好下去
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