请问交易房两头的堆叠期产生的费用能够做投资房负扣税吗

skywarrior

咱们去年自住一个UNIT,之后买了一HOUSE,6月份SETTLE. 10月份咱们卖了UNIT,搬进HOUSE。这以前HOUSE始终都是空的。我想问，咱们是不是能够将这段空置的时间作为投资房负扣税。假如能够，是否这段时间产生的费用，例如装修费，CITY COUNCIL FEE均可以抵税？   谢谢。

zxw

假如6-10月 你的HOUSE出租 收房钱，或者筹备出租，曾经交中介办理，或登载广告， 那末HOUSE的相干费用能够抵税当年支出。

假如只是空关，没有上述行动，那末只能减少COST BASE 当前房子卖掉的时分计算CAPITAL GAIN时分能力抵扣

wfvdf

你要抵税啊，那你UNIT 获利的钱交税你打算怎么交

ylw

对的，要看你的intention, 是不是是踊跃的筹备把房子租出去，例如做广告，找人过去inspection等，这类状况能够做负扣税。假如只是空置就不成以做负扣税。