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小盆友刚刚筹备动手第一套投资房，看了几套之后，总结出需求斟酌的要素如下，能否请里手们进行增补：
1. 间隔火车站间隔。虽然间隔SHOPPING CENTRE的间隔也很首要，然而，毕竟，一个周就大买一次货色，然而，下班任务却是天天要到车站的，所以，重要斟酌间隔火车站间隔。--- 请见二楼。
2.STRATA。
3.WATER RATE
4. COUNCIL RATE
5.房龄---由于瓜葛到房产增值。求教：对于房子的房龄及其增值后劲之间，有无一个计算公式？---分分赐候！！！
6. WEEKLY RENTAL
7.一年里的空置率。
8. 房价
9.存款利率
10房子的保险金 （请见三楼倡议）
十一. landlord insurance
按照以上几个变量，最初，能够算出一个NET INCOME.
再用这个NET INCOME除以房价自身，或者，减去存款利息，失掉的两个后果，根本就是判别一个房产值不值得购买的唆使灯---定量要素。
固然，还要斟酌周边街坊的素质、环境，等这些定性的要素。
小mm刚刚出道学习，请里手们多多指教。
毫不吝惜分数
------大家积极发言，我会把大家的发言都总结到主贴里，并阐明是哪位大侠的卓识，这样，能够便利当前的人查阅：）
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论坛元老