地产AGENT给出的估量靠谱吗

tonywu

有同窗找过地产AGENT来估价本人的房子吗？最初卖出的价是高于仍是低于他们的估价？象McGrath这类给的估价靠谱吗？

ken20019

拿到合同前高估，签完合同后再逐渐跟你剖析以后市场情势，让你缓缓顺应而后面对理想，固然假如你的房子是热门货的话就另当别论了。

xyxtsgllj

只能做参考，仍是要本人冷暖自知。

cyzl

只能做参考,地产AGENT是跟据你家左近交易这两年数据结合你家状况评价值，终究仍是有市场抉择。

pwb

参考一下就算啦。。

kuangsha

要多找几家对比一下，固然还有要NO SALE NO COST。

pi99

大少数都是在你签合同时告知你市场很好，价钱很好。签完了，会逐渐透露市场如何如何欠好。卖房、出租房都差未几。

siluoer

特别不靠谱，刚卖了房子，比McGrath估的最低价高近百分之十。

seele

哪一个区啊？这么牛

过路人

Eastwood

萧萧而下

其实也不克不及怪中介, 业主都喜爱听坏话.

我刚做中介的时分都给业主讲真话, 这个房子左近比来的成交价钱是多少,你的房子比它们好/坏在那里,所以应该会贵/廉价点.

然而业主都喜爱听谎话, 我记妥当时 Hurstville 323 Forest Rd 有一对夫妇,我过后给她们的估价是35万摆布. 左近有同类型的楼盘发售 也是这个报价. 左近成交的价钱也就 33 -35 万之间.

后果他们跟我说,此外一家中介估价是45万!

尼妈! 比市场价钱高10 万!!

我过后就说这个中介在骗你, 他们还不快乐.

最初房子由于叫价太高根本没人过去看. 卖了将近4个月. 业主一算上去这几个月由于发售所损失的房钱,每周让人过去看房酿成的不便利真实得失相当最初让阿谁骗子中介34万卖掉.

nobbie

假如过后让我帮他们卖,估量能省掉上万元的损失.

所以各位业主们, 假如有中介说你的房子比同区贵多少你一定要问理由,不要自觉感觉人家估价高就可以卖的高. 价钱是市场抉择的, 好的中介可以帮你多争夺1-2百分点就算不错了.不要贪婪

kidd1984

同行是冤家

狄奥

我感到比来几年,  city  council 的评价挺靠谱的。 愈来愈接近实际的房价了。