parramatta新房究竟有无投资价钱？

pi99

纠结。。。。求大神们剖析。。。。买了投资。。。年底能盖好。。。
在parramatta和north parramatta交接处church street上
集体不喜爱阿谁区，然而感觉将来后劲还蛮大，不知道3年内房价会不会大涨。。。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 11:36:27

我看好PARRAMATTA，由于我当初就住那里

不外第二CBD说了好多年了，政府公司也搬了，房价涨幅比较其余区域仍是蹩脚了点

不外我长线看好，我集体看法是：那里有太多的老UNIT了，缺陷大，不外就是价钱廉价。由于那里的价钱廉价实用致使得多三哥和一些低支出者寓居，那样的话，总体上不去。

你说的阿谁楼盘就是我住的对面，我反对你购买

ssjj · 发表于 2021-5-15 11:37:44

投资仍是不错的。交通便利，易于出租。症结是看购买的价钱。

123321 · 发表于 2021-5-15 11:42:19

看好就买

lizzy · 发表于 2021-5-15 11:44:02

前面还有得多楼盖起来, 你说呢?

psshanghai · 发表于 2021-5-15 11:45:22

呵呵，你住在那里觉得治安怎样？我看论坛里说的有点恐惧，不外我本人去看了几回房觉得还好〜投资的话平安的房子对比好租啊！

CESARE · 发表于 2021-5-15 11:48:21

要买我只买parramatta cbd里的房子，不外河，贬值快，也平安，配套齐全，流动也多。council仍是满给力的，最佳也阔别河，蚊子多，河边有家中东的饭馆，音响太大了，每天放，白昼黑夜的，2点也不断，楼上的单位，一年365天，每天均可看见不同单位lease的广告牌

出了cbd，就不要。印度人在降落，他们在移往westmead，wentworth，中国人开始大增

醉梦 · 发表于 2021-5-15 11:49:46

周边区太差，房子太多

狄奥 · 发表于 2021-5-15 11:53:09

西区投资首选地。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 11:54:56

我觉得很好，没甚么问题
多是没碰到过治安问题
不外甚么都是几率问题，碰到了就费事了

wfcc · 发表于 2021-5-15 11:58:26

不合错误吧，CBD往北，过河我才感觉是好中央
CBD外面太密集了，觉得人杂
千万别CBD往南，那边人的觉得真的对比低下

tjg · 发表于 2021-5-15 12:02:36

三哥的确多，但总体觉得挺便利的

pegasus · 发表于 2021-5-15 12:07:34

作为在PARRAMATTA寓居的人，顶这句

xie107 · 发表于 2021-5-15 12:11:22

cbd是挤了些，但，过了河，也就和别的区没甚么分别了，但，就是啊三，中东的多。我更喜爱南区，有海，凉爽。cbd就是图他的热烈，便利，中央大，还有的开展。由于，华人的货色还少，所以能力缓缓改动，商机更多。

西区除了这里，别之处，是不选的，对孩子也欠好，

pi99 · 发表于 2021-5-15 12:16:20

在看Rise Parramatta的盘，好户型根本被挑得差未几了，有点后悔下手晚了两礼拜，有几套室内103平+阳台16平的2室2卫带车位，价钱去掉各种补助当前才56万，步行3分钟到Westfield，咱们想买的时分整个被抢光了。这类价钱里这么大面积的两房真的未几见，错过了当前当初心里那叫一个好受啊。

k555 · 发表于 2021-5-15 12:18:38

看一个区涨不涨要看周边环境，凡是每一个个所谓的“好区”，涨的快的区，自身周边的区都是素质不错的。
是毫不可能四周住着全悉尼最穷，素质最低的人围着的区房价会下跌的。

jming523 · 发表于 2021-5-15 12:22:52

楼花的事就不探讨了

买房子跟找媳妇似的，看你是不是有缘了，错过了，或许不是好事，更好的或许在等你。
面积大，也没甚么，这边设计不讲求使用率，胡设计，有时看房直惋惜，挺好的房子，这里一个门，那一个拐弯，多一个柱子，出来一个梁的，看着大，真是没法利用，家具都没的摆

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 12:23:58

这点我赞成，这边房型的设计真让人啼笑皆非，明天看了一套居然把主卧的一面落地窗面朝公共过道，设计师的头脑让驴踢了吧？天天让隔壁那家街坊参观自家卧室？

fkzl · 发表于 2021-5-15 12:26:57

你的意思是Parramatta会涨得很慢？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 12:31:14

不赞成。投资来讲，房价越廉价越无机会收支均衡，离CT越近贬值时机越大，P是西区里二者能统筹之处。这几年所谓的差区都有挺大的涨幅。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 12:35:15

假如你拿PARRMATA只和西区其它区比，那就无语了。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 12:38:10

好吧，打算买了，谢谢各位大牛! 当初不买就怕过一段时间都买不到了.....比来貌似房很火〜当初就但愿parramatta 争气一点！

572019 · 发表于 2021-5-15 12:41:13

投资地产忌炒及走短线，留意接受才能。

cshark · 发表于 2021-5-15 12:46:05

你要买的不会是Victoria Garden阿谁楼花吧？9月底Settle？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 12:50:31

假如你要买的是Victoria Garden的阿谁盘，又刚好是56.5万2房2卫带车位的那套，有多是上周密我手上我综合斟酌了本人本身状况又保持没要的那套。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 12:52:13

不是，我买的是2+study,跃成，1车库，室内面积100，室外30，53万,你的阿谁地位在哪里？

lite12 · 发表于 2021-5-15 12:55:15

关注

siluoer · 发表于 2021-5-15 12:57:19

我的阿谁是2房2卫1车位，室内78，室外23，地位是步行3分钟Westfiled, 5分钟火车站，算上补助一共是52万。室内面积有点小，这点不是很满意。半自助半投资，但愿房钱报答好一点。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 12:59:48

一个敌人10年前在那里买了一个楼花，过后买进43.5万。比来挂牌for sale .开价47万

moonlight · 发表于 2021-5-15 13:02:49

亏大了。。。买是是UNIT仍是APT，为啥没长？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 13:05:45

哇，03年能买到43万的APT，过后在P算是是天价了吧。记得2010年时看到在39 COWPER ST的OFF PLAN两房两浴39万5，差点买了，有TX知道它当初值多少钱？

cshark · 发表于 2021-5-15 13:10:08

印巴人在那仍是主力。。

julianx · 发表于 2021-5-15 13:11:27

借帖求问啊：Carlingford新开的楼盘在Keeler st上2室2卫1车库室内80平的55W 是不是贵了？

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 13:13:27

仍是要看详细状况.

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 13:14:38

我就选了103平米的，一个月前下的单

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 13:17:02

终于看到主观的回复了

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 13:18:15

昨天确认了，是41.5万买进，10年前买的。当初挂牌43万，2个月，还在挂牌。
所以投资是聪明人做的事。四周4个买楼花的人，只要一集体赢。
再次印证‘爱护保重生命，阔别楼花’是千真万确的。

yhyh · 发表于 2021-5-15 13:21:27

一点也不料外。APT往往如斯。

看来将来若干年这类状况不会有太大变动啊。

投资仍是阔别APT为宜，我的这个实践目前仍是合用的。

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