为何marsfield的50万的房子才出租到$420，而paramatta的40万不到的房子就可以出租到$420了

eskimoren

为何marsfield的50万的房子才出租到$420，而paramatta的40万不到的房子就可以出租到$420了

房子涨幅快些或大些？也没见啊？

过路人 · 发表于 2021-5-15 11:38:37

AUBURN 30万出头能够租420+ 你又怎么说？

这货色固然有区分。所以才会有：有些区合适自住有些区合适投资。有些区靠CG赚钱，有些区靠RENT赚钱。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 11:39:53

ryde八万的granny flat租450，你怎么说？

建文 · 发表于 2021-5-15 11:42:15

8万是没包地价

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 11:46:00

“有些区合适自住有些区合适投资。
有些区靠CG赚钱，有些区靠RENT赚钱。”
貌似颇有情理

seele · 发表于 2021-5-15 11:48:44

据说marsfield, 55万的三房能够租到780
客人房280，2个单间160，厅100，还有2个车房能够租80

lwilxy · 发表于 2021-5-15 11:51:56

这就不屈衡了?
我一个敌人在Dru妹妹oyne租一无敌海景house 300多平米 $460/周丫付房租one year in advance 还跟我说巴不得一次付十年的...

y12345y · 发表于 2021-5-15 11:55:26

租留先生的，本人办理，确定要贵点。不外楼主说的价应该是板房吧。

二世 · 发表于 2021-5-15 11:57:13

house外面的单间吧，都把牛B吹入地了

999paul · 发表于 2021-5-15 11:59:38

我说的都是两房的

yyok · 发表于 2021-5-15 12:04:23

干脆不是他家我去过N次没须要替他吹这个牛
房东是一对老夫妇退休住在North QLD 压根儿就不论这处房产得多保护粉刷等等都是他在做房东乐得清闲

steal · 发表于 2021-5-15 12:07:09

哈哈，抬杠

二世 · 发表于 2021-5-15 12:10:03

你敌人运气好拣廉价了，赫赫

psshanghai · 发表于 2021-5-15 12:12:28

固然租房和买房的价钱都是市场供应情况抉择的，但租房的人比买房的人更有更多的选择，假如房子欠好了，或者太贵了，所以很快能够搬走。所以房租不会差别那末大。然而买房，就纷歧样了。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 12:14:55

有差别。。。正常。。。。。。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 12:16:23

次要是投资房的选择就不知道应该选房钱报答高的仍是相对于低的也许未来CG高的

[ 本帖最初由心平气和于 20十二-4-22 16:13 编纂 ]

CESARE · 发表于 2021-5-15 12:20:57

投资的大头固然是CG, 长时间投资都要看CG. 由于相反状况下房租的增长不成能遇上屋宇价值的增长。例如房租是不成能以每一年5-10%的速度增长，继续3年的，然而房价有可能。。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 12:25:17

敌人CARLINGFORD本人偷造GRANNY FLAT，3万5造价，车库盖房，出租330+250,本人住3房，等于房贷没了口袋还多钱

moonlight · 发表于 2021-5-15 12:28:41

假如被council发现了会怎样？

平凡 · 发表于 2021-5-15 12:33:20

GRANVILLE 42万的HOUSE能租440刀每周

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 12:36:06

同问。假如向council请求，会很难吗？

xhgw · 发表于 2021-5-15 12:40:58

Dru妹妹oyne没有没有敌海景，至多对着Parramatta 河和city。 Dru妹妹oyne的老hous个别房钱不高在那里新的apartment和新装修的semi, duplex才是市场的热点。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:42:18

奥本30万的房子能租420？350差未几吧

beyang · 发表于 2021-5-15 12:43:35

Marsfield的周边环境其实挺不错的啊

xie107 · 发表于 2021-5-15 12:45:29

几百万的房租460的话，投资报答有点过低了。可能屋主很早前买来也很廉价吧。

cyzl · 发表于 2021-5-15 12:48:07

Mosman只要绿地view的非海景apt 70多万，房钱不也才420不到吗？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 12:51:03

h妹妹m,40万买个parramatta的apt，出租，本人租mosman住~

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 12:53:06

Auburn 与parramantta的房子拿来租赚小钱还能够，自住的仍是不保举，与marsfield不是一个层次。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 12:57:21

这么廉价？？那我也搬过来住好了那里的view好啊~~

frlawetjg · 发表于 2021-5-15 12:59:48

看你甚么房子了 Jasmine Garden客人房360+ 单人房240+

strata同样贵的要死马的，啥都别说了，我在北京的房子460万，至关于澳元70万，当初房租支出才AUD 280 每周。
auburn的房子，买成30万，现价45万，房钱500一周。
当初为了孩子我租住Atarmon，隔壁的卖了56万，我付房钱510一周。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 13:01:05

北京彻底不克不及与悉尼等量齐观，一半房子都卖出去了就是空房难租出去，而auburn就是地太贱了。

zxw · 发表于 2021-5-15 13:04:08

所以第一套房应该去auburn买来而后出租，拿房钱想住哪住哪，是吗？

收的房钱要不要保税呀？假如能够跟本人去租房子的房钱对消，不是太爽了？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 13:08:57

要看auburn的地是否真的那末贱，某一天变为负资产可不爽。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:11:43

我意识一个中国人，在marshfield的房子，本人隔出的房间，每周房钱十二60元，现金。

siluoer · 发表于 2021-5-15 13:15:43

mark

lite12 · 发表于 2021-5-15 13:18:12

呵呵请别提劏房

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:22:27

你到首都来看看？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 13:24:34

首都？你说堪培拉？呵呵，也许三年也有可能，那长线来看，10年呢？

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