求教买投资房的手续。谢谢！

醉梦

已交10%定金。一个多月后settle, 是投资房。不知接上去要做甚么， 诚恳求教过去人：

1 什么时候交STAMP DUTY, 谁来通知我 交多少和交给谁？

2 投资房我都要买甚么保险？

3 其余要办的手续？

万分感激！！

lw9797

1. stamp duty是房子settle时交，律师会帮你搞定的，你只有把钱筹备好就行了。
2. 个别要买landlord保险，能够本人买，也能够经过租房中介买。
3. 存款方面，尽可能把本金放在自住房，投资房尽量多贷。

aiai1001

同问， 然而假如自住转投资， 存款额能够从新调配吗？
具体请见： http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=685049

lw9797

楼主如有需求,可随时PM我，手把手办事 ：）

siluoer

你的律师干甚么吃的？

冰雾

谢谢各位帮忙!!

头一次买房, 不分明甚么事件是属于律师的任务范畴, 所以没问我的律师. 当初明确了.

此外两个问题:
1. 大家的投资房的 council fee, water fee and strata levies都是拜托帮你办理出租房的中介交仍是本人交. 各有甚么利害?

2. 投资房里有租客, 大家如何简略装修呢? 次要是想这部份花消能抵税. 假如等房客搬走再装修,这部份花消是否就不克不及抵税了, 由于没有房租支出?

感激!

lwilxy

1.这些费用能够本人交，也能够拜托中介交，拜托中介的话要把账单的地址都改为中介的，他们会从房钱里扣。没利害，你不嫌费事就本人交。
2.不知道你要装修甚么，澳洲房子都是装修睦的，至多装个窗帘甚么的。只有是投资房无论何时的任何费用都是能够抵税的。

steal

谢谢楼上! 比喻说地毯旧了换个地毯甚么的?

jming523

投资房能否欠亨过中介本人间接收房租？这样是不是能够省税？

verilog

能够。要想省税只能收现金。