还贷危险问题

pengsk2003

据我了解，房子产权是付清存款前的典质物，首付其实是起到升高Lender危险的作用，举例假如首付20%的话只有房产资产缩水不超过20%，购房者能不克不及定期领取存款对Lender没有实际危险，大不了default后拍卖。那末我的问题是假如，只是假如，关于自住和投资两种状况，房产缩水接近或者超过20%，购房者还能持续定期还款的状况下，Lender有权益要求购房者追加包管金么？我感觉这个应该在购房合同中有提及，然而始终不知道是啥谜底。

pengsk2003

我的了解是,只有没有守约的状况,银行不克不及更改合同.要求追加包管金或者购买还款保险.

yexi

银行能够要求存款方追加包管金至市值的20%，不然清盘，银行强迫拍卖典质品，集体的典质存款泛起这类状况的可能性不大，然而在过来几年，几个大的商场都面对过银行的逼债。你的律师应该给你阐明这个。

假如你是用房产互相典质，危险就会加大，也就是可能你一套投资房泛起这个状况，银行会拍卖你一切的典质房产。