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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 有无人住在本人的投资房外面？

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    有无人住在本人的投资房外面？

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    2021-5-15 12:58:02 856 22

    假如是投资房，有无人租给父母或者干脆本人住在外面？

    这样一来，房钱及时按市场价钱来算的话，也能够有一些负扣税的益处？

    由于据说有人把投资房名义上租给敌人然而实际上本人住在外面的，彻底为了扣税。

    假如房价涨幅不大的话，这样做能够减少一些现金流？ATO查的很严么？

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    全部回复22

    acan6666 发表于 2021-5-15 11:45:34

    acan6666 沙发

    2021-5-15 11:45:34

    有, 把稳ATO查
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    ssz 发表于 2021-5-15 11:50:15

    ssz 板凳

    2021-5-15 11:50:15

    你能想到的，市面普遍流传的，ATO都知道。
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    frlawe 发表于 2021-5-15 11:52:16

    frlawe 地板

    2021-5-15 11:52:16

    有啊，然而你的通讯地址要写别处，挺费事，也欠好自相矛盾。

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    sm65 发表于 2021-5-15 11:55:35

    sm65 5#

    2021-5-15 11:55:35

    谢谢回复了，由于比来买了个房子，听人说能够如斯操作，下去问问，看来仍是谨慎为宜。
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    一强 发表于 2021-5-15 11:58:08

    一强 6#

    2021-5-15 11:58:08


    进了棺材ATO也能找到你，
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    52xt 发表于 2021-5-15 12:05:30

    52xt 7#

    2021-5-15 12:05:30

    本人住在房子，把过剩的房间租出去呢？
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 12:07:05

    hjunsn 8#

    2021-5-15 12:07:05

    假如自己不住进去。
    但父母进去住呢？
    能够当租给父母吗？房钱怎么算？
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    987654321 发表于 2021-5-15 12:11:16

    987654321 9#

    2021-5-15 12:11:16

    挽财依邪路
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 12:12:47

    vbcoco 10#

    2021-5-15 12:12:47

    回绝歪风邪气，树立华人侧面形象，从本人做起
    回复

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    低调 发表于 2021-5-15 12:19:50

    低调 11#

    2021-5-15 12:19:50

    卖房子有CGT
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    sola 发表于 2021-5-15 12:24:42

    sola 12#

    2021-5-15 12:24:42

    我就要住进本人的投资房里
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    zxw 发表于 2021-5-15 12:25:57

    zxw 13#

    2021-5-15 12:25:57


    是啊，这边能够土葬
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    ken20019 发表于 2021-5-15 12:28:29

    ken20019 14#

    2021-5-15 12:28:29

    人有多斗胆，就会有多惨！
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 12:31:47

    wywwyf 15#

    2021-5-15 12:31:47

    mark
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    百舸 发表于 2021-5-15 12:32:56

    百舸 16#

    2021-5-15 12:32:56


    烧成灰也能DNA验证你。
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    52xt 发表于 2021-5-15 12:36:08

    52xt 17#

    2021-5-15 12:36:08


    当初的高科技。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 12:40:14

    skywarrior 18#

    2021-5-15 12:40:14

    未来卖的时分要交CGT。一回事，连本带利。
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    y12345y 发表于 2021-5-15 12:45:00

    y12345y 19#

    2021-5-15 12:45:00

    确定有违规操作的  抓不住则以 假如被ATO捉住或有人举报你  当前你就上了ATO的high
    risk list 每一年搞死你
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 12:46:18

    NEWBEE 20#

    2021-5-15 12:46:18


    租给父母，亲戚，只有是正常市场价，所有正常手续，有甚么不成以的？
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    mgdf 发表于 2021-5-15 12:50:37

    mgdf 21#

    2021-5-15 12:50:37


    在筹备卖以前搬进去住呢？
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 12:53:06

    hiqyj 22#

    2021-5-15 12:53:06


    这才是邪道。
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    ken20019 发表于 2021-5-15 12:58:02

    ken20019 23#

    2021-5-15 12:58:02

    租给父母和敌人，根据正常手续收租是没有问题的。

    只据说过为了拿政府的First home bonus,本人住的，没有据说过本人住本人的投资房的，有啥益处呢？

    投资房either 为了收租正现金流，or negative gearing for long term capital gain。

    不论你本人咋折腾，住仍是不住，并无影响的啊。
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