让人操心的投资房

waq221

去年买了房子打算两年后搬过来让孩子上学，刚租了半年租客就说不租了。第一次租的时分空了一个月，这次不知道咋样。看来投资房也不都是让人快乐的。还有就是不克不及租给先生，太不不乱了。

百舸 · 发表于 2021-5-15 11:45:22

出租房子，就要做好有空置期的筹备。哪里可能365天没有空置期呢。
这都不算甚么，遇上送不走的瘟神，更可怕。

ssjj · 发表于 2021-5-15 11:48:14

租客到期搬走，不叫操心啊，楼主

eve1518 · 发表于 2021-5-15 11:49:41

人家又没守约。投资房，房子不涨原本就是给银行打工罢了。

99yzy · 发表于 2021-5-15 11:53:08

你们不要吓我啊，你们的投资房好象比我还要操心阿。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 11:56:10

比你操心？呵呵，是你的房子，咱们操心甚么啊？
在澳洲“合法”投资房原本就不赚甚么钱，房子不涨在帮银行打工，涨了还要交CGT.
除非你。。：），就看你怎么操作了。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 11:59:36

LZ应该是说，看大家的回复，大家确定都不省心，碰到过的费事事更多。

sheyang · 发表于 2021-5-15 12:00:49

到期搬走和到期不搬，哪一个更让人操心？

k555 · 发表于 2021-5-15 12:03:40

有房子就操心，有投资房更操心。有人租操心，没人租也焦急。总结就是：没完没了的操心

jming523 · 发表于 2021-5-15 12:04:55

个别状况我是不租先生的。。。尤为大陆来的

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 12:06:25

要投资确定要操心的.

nobbie · 发表于 2021-5-15 12:10:42

以前我的也是走了2次,也有空置期,烦.还好用中介在办理,招租收租交接都有人弄,不论这么多了

肖飞 · 发表于 2021-5-15 12:12:27

只有有人租，不论是哪的，签都最少半年的，还行吧，没那末操心

beyang · 发表于 2021-5-15 12:13:34

中介办理不必操心？那还不是花钱买得呗

重返 · 发表于 2021-5-15 12:22:12

Which surburb?

一强 · 发表于 2021-5-15 12:25:06

花钱买省心啊

waji_42 · 发表于 2021-5-15 12:26:06

Artarmon

beyang · 发表于 2021-5-15 12:27:53

其实房主租房的时分要做正轨，天然就正轨了。假如房主本人都不正轨，租客天然也不正轨了。
租房以前能够去网上下载一份租房合同，让租客填写，而且要核实租客的一些身份证件，任务及年支出等问题。不需求挨个问的，让租客本人填就好。填完后找出最适合的租客就行了。
假如本人能做的和中介同样正轨，天然不需求中介了。怕费事，仍是花钱吧！

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 12:31:04

不是说比来悉尼租房空置率很低吗

mx988 · 发表于 2021-5-15 12:32:17

有投资房就是个操心的事，缓缓就习气了，本人管呢事不少，交给中介也就花钱买个省心，但要遇到不当真的中介就更烦心了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 12:36:02

看模样冲着Artarmon OC班提前筹备的。

投资房是要有一定心里接受才能的，缓缓就会习气的。你当初退房还好，就怕年底退。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 12:39:36

只是到期退租没有续约罢了。还有通常退租到找到下个租户，一个月很正常啊。

不外莫非没给楼主三周的提示时间吗？三周还没找到新租客？ Artarman应该还算好出租啊。

sunack · 发表于 2021-5-15 12:42:35

LZ不必太费神了，投资房东要是靠贬值赚钱的。房租损失些也无伤大雅。房子多了，租客见多了，各种费事遇多了，天然就心态好了。

二世 · 发表于 2021-5-15 12:45:52

Artarmon的投资房报答率高不高？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 12:48:46

用中介也纷歧定就省心。仍是看房子地位吧，地位好想租的人也多，子细挑拣个好的。

pegasus · 发表于 2021-5-15 12:52:24

这年头投资啥不操心啊？
不高

一强 · 发表于 2021-5-15 12:53:37

55万的老unit两房，500-520每周，实际上是赔的。

waq221 · 发表于 2021-5-15 12:57:12

报答率不高但房价升得快对吧？

999paul · 发表于 2021-5-15 12:59:00

那末好的房钱报答率都说赔，你叫墨尔本的怎么活啊

pwb · 发表于 2021-5-15 13:00:24

有的操心也是一种富啊！

fkzl · 发表于 2021-5-15 13:03:44

啊, 真的?

hudiiii · 发表于 2021-5-15 13:10:44

you r everywehre, no wonder you change yr shoes so quickly.

52xt · 发表于 2021-5-15 13:12:23

房租个别都是房价的千分之一，UINT是如斯，HOUSE还不到此数呢，不错啦

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 13:15:30

不是吧?

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 13:17:37

真的，1000：1的房钱率，关于刚买的房子来说，基本不成能，仍是Unit，最少要过个3年能力到这个数值

julianx · 发表于 2021-5-15 13:21:05

费事阿。。。

julianx · 发表于 2021-5-15 13:25:44

真潇洒!!!

vbcoco · 发表于 2021-5-15 13:28:14

花钱就省心

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