大家谈谈，近期假如投资买房，怎么样选择

ylw

投资买房，你会选哪里？unit／apt／th／house？
畅所欲言

holyfeld · 发表于 2021-5-15 11:52:25

Parramatta / Rosehill / Liverpool / Eastwood / Auburn Unit.
出租有保障的都不错。

然而不买新的Apt, 要买Unit.

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 11:53:44

能谈谈新apartment为啥欠好吗？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 11:54:47

清淡特的贬值能赶得上通胀不？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 11:59:27

出租有保障就绝对能够。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 12:02:02

新的Apt, 又贵，实际面积小， Strata贵
喜爱环境好的话，假如不喜爱住老房子的话，自住还算有点劣势。
投资又不是本人住。一样出租确定老Unit比新Apt好。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 12:03:18

无比赞同，apt，100／周给strata了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 12:05:24

mark

cyzl · 发表于 2021-5-15 12:09:31

mark

山枧 · 发表于 2021-5-15 12:14:20

how about depreciation? anyone think of that? otherwise what is the point for an investment.

seele · 发表于 2021-5-15 12:18:11

要折旧，就得买新房,新房比旧房贵十万,退能退多少呢？

frlawe · 发表于 2021-5-15 12:19:38

大家感觉kingsford的尤尼特怎样，先生多阿

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 12:23:56

投资不单单看现金流，出租报答率，更应该看中贬值空间吧。税务便利固然也要斟酌。综合这些要素，究竟新公寓好，仍是老unit好，还真说不定。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 12:27:30

那你感觉贬值是新Apt好仍是老Unit好呢？

sm65 · 发表于 2021-5-15 12:31:18

blacktown 貌似报答率更高，不要砸我，我也是看帖子上说的

ssjj · 发表于 2021-5-15 12:33:43

虽然不克不及一律而论，不外我集体偏向于新Apt。缘故是，Apt和Unit的住户得多是年老人，年老人寻求的是住的舒服，糊口便利，交通方便。新Apt在户型设计，地位选择方面应该都比老unit有劣势。所以个别同一个地域，相近地位，新Apt比老Unit的房钱要高。潜伏的买家更有可能买新Apt。一个房子升不贬值，无非就是看潜伏的买家购买的愿望强不强烈而已。

verilog · 发表于 2021-5-15 12:36:02

mark

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 12:40:18

集体感觉APT对比好，当初southbank有一个地标性奢华Apt在售，楼花，2016年完工。有需求的能够分割我。

lizzy · 发表于 2021-5-15 12:45:05

假如我是租客，确定选APT住。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 12:49:39

都是有钱人啊

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 12:51:59

先让俺们这些连自住房都没解决的吊丝买了房子，你们再买投资房吧。当初去拍卖看到华人，俺就没底气了。。。。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 12:56:09

当初不买，当前只能永久租房了

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 12:59:48

米少啊，当初经济也欠好，想换任务也换不到。。。。

samalada · 发表于 2021-5-15 13:04:43

没意义

mgdf · 发表于 2021-5-15 13:08:50

有钱人啊

vbcoco · 发表于 2021-5-15 13:10:05

无所谓房型，买啥都能赚，症结看你本人。
同一个区，一样的房子，相反的时间，不同的人买入价钱不同，不同的人卖出价钱也不同。。。

pi99 · 发表于 2021-5-15 13:14:49

纷歧定

一个20年2-1-1的Unit 和 10年3-2-2的Apt 差未几价格

panju0535 · 发表于 2021-5-15 13:16:52

rent is higher for apt, just body corp too high

二世 · 发表于 2021-5-15 13:20:17

搞错了吧，在同一个区这类状况基本不成能！

ssz · 发表于 2021-5-15 13:23:45

固然是就UNIT好了，新房房租高，租的人少，特别是先生，是十分在意房钱多少的无论任何房型，当初买， 20-30年后确定赚，迟早的事罢了。。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 13:28:00

来围观学习顺便赚分。

bally · 发表于 2021-5-15 13:29:01

当初这个阶段就是闭着眼随意买一套过几年一看赚了

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 13:30:56

大家持续聊~~我来学习的

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 13:32:39

没钱的飘过

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 13:36:35

west of Sydney

艾木头 · 发表于 2021-5-15 13:39:44

melbourne人说的unit实际上是悉尼人说的villa

sujdfff · 发表于 2021-5-15 13:45:27

unit

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 13:47:40

滚蛋，交房就跌10%最少！

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