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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 谈谈我对2013年悉尼房价的走势

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    谈谈我对2013年悉尼房价的走势

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    2021-5-15 13:24:47 505 32

    首先祝各位童鞋新年高兴，任务顺利，万事如意。
    良久都没有来论坛了，跟大家聊聊我对房价走势的看法。
    澳洲央行接连降息，想以此安慰初次购房者的愿望，可是买的人仍旧未几，看房的人得多，大家都在视察机会。
    我子细视察了，购买1M以上的人根本不需求存款，而绝大少数有存款才能的家庭处在500K到1000K这个价位的房子。
    此价位能够再内区好地位买到一房或者两房的APT，在sydney outer fringe能够买HOUSE。未完待续
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    全部回复32

    肖飞 发表于 2021-5-15 11:55:43

    肖飞 沙发

    2021-5-15 11:55:43

    500K到1000K的估算悲催啊
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    highlife 发表于 2021-5-15 12:00:30

    highlife 板凳

    2021-5-15 12:00:30

    接上去谈谈区域，比来几年，南区房价增长较快，得多房价都快遇上北区了（单指APT），缘故有一下几点
    1. 离CITY较近，如WOLLI CREEK, 交通便利，不管是自住，仍是先生租房，都便利，离华人区不远，再加之国人的念水情节，所以增速迅猛。
    2. 个别没有小孩的新移民会斟酌南区，父母过去便利购物，没有选学区的压力
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    waji_42 发表于 2021-5-15 12:04:12

    waji_42 地板

    2021-5-15 12:04:12

    “我子细视察了，购买1M以上的人根本不需求存款”
    我不知道楼主这样说有无依据，或者仅仅见过几个不存款买1M以上的主，就得出这样的推论。
    实际上有钱人（国际来的贪一代，贪二代除外）的资金是用来钱生钱的，即便他有10M的资产，去买2M的房子，他仍是会去存款的。银行的钱不必白不必。
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    heiye 发表于 2021-5-15 12:06:50

    heiye 5#

    2021-5-15 12:06:50


    有情理
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 12:11:10

    erhuanbo 6#

    2021-5-15 12:11:10

    多多哥哥定律，光脚楼花，不外楼主是草鞋。
    回复

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    ssjj 发表于 2021-5-15 12:12:22

    ssjj 7#

    2021-5-15 12:12:22

    留名。。
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    pwb 发表于 2021-5-15 12:14:58

    pwb 8#

    2021-5-15 12:14:58

    期待更新~~~
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    低调 发表于 2021-5-15 12:17:30

    低调 9#

    2021-5-15 12:17:30

    倡议楼主在引见教训的同时，顺便也说些西区不错之处，要不你会被些脑残骂死的。
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 12:21:01

    iiiloveyoou 10#

    2021-5-15 12:21:01

    期待更新
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 12:25:56

    psshanghai 11#

    2021-5-15 12:25:56

    大家对楼主的剖析才能怎样？ 说的有无情理
    回复

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    sujdfff 发表于 2021-5-15 12:27:55

    sujdfff 12#

    2021-5-15 12:27:55

    谢谢
    学习
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    cyzl 发表于 2021-5-15 12:30:06

    cyzl 13#

    2021-5-15 12:30:06

    留下名 看看
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 12:33:34

    SJBCCCD 14#

    2021-5-15 12:33:34

    中介吧
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    just1 发表于 2021-5-15 12:36:50

    just1 15#

    2021-5-15 12:36:50

    1M以上的根本不要存款？这彻底胡言乱语嘛，随意去华人对比密集的几个区转转，像甚么eastwood, hurstville, chatswood之类的，哪一个区的house 1M下列？又有哪一个区的house都是无存款的？这些区多了去的存款80%全家人节衣缩食还存款的。

    10M以上的根本不存款倒是有这个可能。

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    sunack 发表于 2021-5-15 12:39:53

    sunack 16#

    2021-5-15 12:39:53

    中介哦
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    ssz 发表于 2021-5-15 12:41:48

    ssz 17#

    2021-5-15 12:41:48

    楼主，我对比感兴致cabramatta，多说两句呗。。。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 12:43:12

    ch1972619 18#

    2021-5-15 12:43:12

    Agent?
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    mgdf 发表于 2021-5-15 12:47:20

    mgdf 19#

    2021-5-15 12:47:20


    其实真的有这类人的
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 12:49:12

    yexiang98 20#

    2021-5-15 12:49:12

    https://www..com.au/bbs/ ... read&tid=566146

    才2个月,楼主又有新发现?
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    y12345y 发表于 2021-5-15 12:53:50

    y12345y 21#

    2021-5-15 12:53:50


    有确定是有，不外绝对是多数，像LZ说的甚么根本上都是paid off的彻底就是胡言乱语。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 12:55:15

    ch1972619 22#

    2021-5-15 12:55:15

    不太明
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    安排批了 发表于 2021-5-15 12:58:22

    安排批了 23#

    2021-5-15 12:58:22


    我竟然被当成中介，目光啊目光
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 13:00:28

    NEWBEE 24#

    2021-5-15 13:00:28


    我感觉你对比像中介
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    yexi 发表于 2021-5-15 13:02:33

    yexi 25#

    2021-5-15 13:02:33


    不是中介的话，那你一楼那些胡言乱语的， 就好了解了。不克不及怪你。   
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 13:04:23

    霉得心慌 26#

    2021-5-15 13:04:23

    头脑进水的才会1把1付吧
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 13:06:17

    zzlzss 27#

    2021-5-15 13:06:17

    整体趋向移民不断涌入，需要大于供应，仍是长时间看涨的...
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    siluoer 发表于 2021-5-15 13:08:33

    siluoer 28#

    2021-5-15 13:08:33

    少算了一个要素，养老金fund。

    当初nsw一个月要新注册几千个这类fund，而这类fund是只能买投资房的。

    等于说，这个市场每月多几千个非买不成的投资客进场，

    确定哄抢房子
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    guipu 发表于 2021-5-15 13:10:08

    guipu 29#

    2021-5-15 13:10:08

    多谢分享。
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    NEWBEEjulianx 发表于 2021-5-15 13:12:12

    NEWBEEjulianx 30#

    2021-5-15 13:12:12


    哪里看到的动静？
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 13:18:36

    CCNUgiaour 31#

    2021-5-15 13:18:36

    大家祥和点吧。
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 13:22:56

    kuangsha 32#

    2021-5-15 13:22:56

    都想买房？这征象好吗？
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    chonchon 发表于 2021-5-15 13:24:47

    chonchon 33#

    2021-5-15 13:24:47

    SMSF只能买投资房，又来一个胡言乱语的
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