夫妻合买的投资房，报税时的比例如何确认？

mgdf

如题，是按50％－50％，仍是能够本人定比例？
还有这个比例是连续的，仍是半途能够改换的。

gzkim2003

这个取决于你买房时合同上是joint tenants or tenants in co妹妹on. 这个在你买房的contract 有注明。个别状况夫妻联名的房产joint tenants 的对比广泛，假如是这类状况只能50%，50%。 假如合同上是tenants in co妹妹on, 会有注明是多少比例，按比例不克不及改动。

binsi

那假如女方不任务的话, 男方仍是只能有50%的报税比例吗?

beyang

详细看你们集体房钱外的支出吧，假如女方长时间不任务，没有其余支出，你的房钱的帐很难做到loss的，就女方占多点吧，假如你的帐能做到loss的，就你的比例多点好，你能够少交税，但比例一旦肯定就不克不及改了，不外个别都是很容易做到loss的，要末你偶尔有一两年做到profit就行-了···

eskimoren

看的不是很明确
假如是lg任务,lp不任务,根据后面移友的说法,则能够做成lg99%,lp1%,这个模样房钱做的loss应该是没问题的吧?

lw9797

我看了合同，下面没有注明是joint tenants 或着 tenants in co妹妹on。这样是否说我能够本人定？

jin2002

你只有花上很少的一点钱在land title office就能把这个比例调剂。

夫妻之间的这个调剂是不波及到印花税甚么一类其余费用的。
经济支出状况有变动，就再调剂好啦。


请加分。呵呵

hmf111111

看你们合同上的比例, 假如是夫妻的话, 一般为joint tenants, 也就是各占50%...

那末在你扣税的时分, 分别只能按各自的比例来做...

shuifeng111

您能引见一下调剂的办法? 阿谁机构是担任这个业务?谢谢

CCNUgiaour

调剂比例额度部份的印花税。

langmanzhuyi

合同第一页, 不成能没有的, 由于两种ownership对资产的承继和处置是彻底纷歧样的

binsi

2楼正解

kuangsha

mark

binsi

mark

wzmsdy

先说你在哪里吧，假如在悉尼，你的合同仍是合法的合同吗？

lite12

2楼正解。
签合同的时分没特别阐明就是一半一半，半途想换能够，要再交印花税，印花税要交多少我就不知道了。