投资房给老公减税，是不是各种交易、租售合同都以他的名义填？

just1

投资房快settle了，由于是为老公减税，所以打算当前title上只写他一人。
只是不懂，是不是跟agent签的租房拜托书，以及购买landlord保险时也是以他的名义签？

感激赐教。

qp198

If the bank loan is in his name, so everything should be in his name.

yexiang98

transfer sales下面就只要他一集体的名字，天然各类手续只要他一集体的名字。

kidd1984

想干嘛先说

jojoj

始终有个问题探讨一下。
假如一方的支出高，投资房放在他名下抵税会高一些。
然而未来投资房卖出的时分，CG也要算在支出高的一方，岂不是交的税也高？究竟是否合算？

sujdfff

title能够分百分比的，假如想退税多的话，老公占95%， 你占5%，
其余的存款，租屋合同没有规则，假如平时是你办理很多的话就放你的名下，对退税没有影响，退税的时分按title的百分比算。

czly789

能够 99% - 1%, 你1%. 名字仍是两集体的。 仍是在房子上写上名字，保障本人 好

diehard770707

假如是夫妻，即便写对方的名字，也是属于婚后独特财富，对吧？

siluoer

多谢大家。
无关title百分比的问题，是需求找专门的律师来做吗？咱们目前只找了担任过户的。
我的了解，既然是婚后独特财富，不论title上有无我的名字，应该都有我一半吧。
还有，看到上的一个帖子里有人说，假如是夫妇瓜葛，当前往title上加名字也不收stampt duty ,是吗？

ken20019

奥,还有这说法,为何咱们的会计师没说? 郁闷

过路人

对，是这样的。
房子能够写2集体的名字，报税的时分一个99%，一个1%就行了。

骷髅

法律上卖房时仍是50%-50% 具有权， 99% - 1% 只是给报税局看的

yejin515

那卖房的时分CGT你按50-50交，仍是按99-1交？

123321

想一想CGT交给谁就知道了

myyaoyao

借贴问一下，夫妻之间99-1，未来换过去需不需求交stamp duty？我的了解是需求的，可是看9楼的话似乎不需求。

NEWBEE

99-1 只是给报税局看。。 不需求注册， 让会计 师弄的。。。 我的会计师说放了99-1 就不克不及换了。。 详细怎么样仍是找找专家吧

zzlzss

不知道， 没打算卖所以没问会计师

cyzl

99-1是在买方的合同上就要写分明地，必需添tenants in co妹妹on。好像说维省夫妻间不必交。

yexi

独特财富法律上是的，可是title没有你名字，最坏的状况，偷偷把房子卖了，你也没方法