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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 紧迫求救--楼花

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    紧迫求救--楼花

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    2021-5-15 13:55:39 787 56

    敌人三年前买的楼花，2周后要成交了。明天去看，发现规划有了大的改动。原先在过道里的洗衣房搬到客厅去了。这样客厅不规整并且小了。无机会退货吗？请各位达人，大侠帮帮助。怎么处置？先谢了。
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    全部回复56

    tonywu 发表于 2021-5-15 11:57:51

    tonywu 沙发

    2021-5-15 11:57:51

    三年前,应该有赚了。拿下吧
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 12:02:02

    lwlzqj314 板凳

    2021-5-15 12:02:02

    ralan burwood?
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 12:04:08

    skywarrior 地板

    2021-5-15 12:04:08

    能差这么多？
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 12:08:19

    零丝残绪 5#

    2021-5-15 12:08:19

    一定是阿谁BURWOOD RALAN 公司的吧！！！
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    ken20019 发表于 2021-5-15 12:12:34

    ken20019 6#

    2021-5-15 12:12:34

    killara
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    62824386 发表于 2021-5-15 12:14:11

    62824386 7#

    2021-5-15 12:14:11

    看合同，找律师
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 12:15:28

    wanghuijune 8#

    2021-5-15 12:15:28


    Ralan这个公司真是臭名远扬啊，鬼佬的论坛上都是骂声一片。
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    mgdf 发表于 2021-5-15 12:18:51

    mgdf 9#

    2021-5-15 12:18:51


    RALAN不光在Burwood有楼盘，这个公司实在臭名远扬啊，鬼佬论坛上都是骂声一片的。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 12:21:11

    liuxiaojin 10#

    2021-5-15 12:21:11

    楼花的危险呀！
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    moonlight 发表于 2021-5-15 12:23:15

    moonlight 11#

    2021-5-15 12:23:15


    给个鬼佬论坛的link?
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 12:25:13

    彩色鹦鹉 12#

    2021-5-15 12:25:13


    H妹妹妹妹...true
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    revenant 发表于 2021-5-15 12:29:17

    revenant 13#

    2021-5-15 12:29:17


    http://www.productreview.com.au/p/the-ralan-group.html
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    ssjj 发表于 2021-5-15 12:30:31

    ssjj 14#

    2021-5-15 12:30:31


    中大型开发商不敢私自做这么大的改变。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 12:33:36

    SJBCCCD 15#

    2021-5-15 12:33:36

    看了些评论， 和Ralan分割至多的单词就是unethical。

    呵呵，简直每集体都说：unethical of Ralan to build such poor quality apartments for people to live in.

    合理自由人心呀！
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    yejin515 发表于 2021-5-15 12:38:03

    yejin515 16#

    2021-5-15 12:38:03


    请问，他们为何要做这类改变呢？关于他们来讲有危险吗？谢谢。
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    sheyang 发表于 2021-5-15 12:42:52

    sheyang 17#

    2021-5-15 12:42:52


    有多种可能。好比多是council要求开发商留出更大的公共区域等等，开发商不能不改动户型图。也有可能开发商现在本人布局设计的就欠好，致使施工的时分不能不暂时改动机构。只有strata plan在council那边能注册上，对他们来讲就没太微风险，由于现在合同外面的阿谁floor plan个别都注明了是草图。
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    siluoer 发表于 2021-5-15 12:47:40

    siluoer 18#

    2021-5-15 12:47:40

    根本没有甚么方法。开发商不论甚么缘故，均可以解释的，固然是对他本人无利。但有一点能够肯定，不会让你捉住辫子的。
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    y12345y 发表于 2021-5-15 12:51:50

    y12345y 19#

    2021-5-15 12:51:50

    谢谢楼上各位回覆。
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    ssz 发表于 2021-5-15 12:54:24

    ssz 20#

    2021-5-15 12:54:24

    分歧理啊 没情理可讲
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 12:58:54

    NEWBEE 21#

    2021-5-15 12:58:54

    只能花点钱征询律师
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    xhgw 发表于 2021-5-15 13:03:47

    xhgw 22#

    2021-5-15 13:03:47

    只是投资房的话，只有能有钱赚，应该问题不大。你本人又不住在那。。。。。

    此类问题能够征询律师，然而。。。你晓得，开发商能做患了这么大的变化确定曾经做了足够的作业好来应答未来可能有的问题。。。。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 13:05:55

    ch1972619 23#

    2021-5-15 13:05:55

    不敢买镂花
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    doublefish 发表于 2021-5-15 13:08:29

    doublefish 24#

    2021-5-15 13:08:29

    很无语。一个不屈等公约。
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    狄奥 发表于 2021-5-15 13:13:01

    狄奥 25#

    2021-5-15 13:13:01

    不敢买楼花
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    sm65 发表于 2021-5-15 13:16:16

    sm65 26#

    2021-5-15 13:16:16


    又一次验证了， 阔别楼花

    假如是投资，挣到钱就算了
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    pwb 发表于 2021-5-15 13:20:21

    pwb 27#

    2021-5-15 13:20:21

    报酬刀俎我为鱼肉。我气得胃痛。
    回复

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    二世 发表于 2021-5-15 13:24:55

    二世 28#

    2021-5-15 13:24:55

    经验啊，经验。看的时分是‘林mm’，给你的时分是丑八怪。
    有PR同窗就不要斟酌楼花了，这里挣点钱不易啊。
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    tjg 发表于 2021-5-15 13:27:30

    tjg 29#

    2021-5-15 13:27:30

    当初的房子品质很个别。我上次去看了个全新的房子，墙角曾经开裂了，车库墙壁上有个大洞，那天正好下大雨，漏水。
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    jming523cyzl 发表于 2021-5-15 13:30:09

    jming523cyzl 30#

    2021-5-15 13:30:09

    这个将来在north shore火车线沿途造了得多盘，最佳不要碰
    其实四周敌人买meriton，australand，mirvac都没甚么问题，大开发商相对于来讲仍是有保障我总算了解了‘爱护保重生命，阔别楼花’的真理了。这个买楼花全部是‘杨白劳卖女儿’啊。你签合同时就是一张‘白纸’。你去看样板房，认为你当前的房子也是这样吗？no .精明一点，看过Floor Plan ，认为应该是的吧，no ,那是草图。开展商想给你甚么就给你甚么，允许改动的。
    省吃俭用想买个投资房养老，如今，欲哭无泪。
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    coming123 发表于 2021-5-15 13:34:16

    coming123 31#

    2021-5-15 13:34:16


    也未必欠好，由于可能改变后更合适本地人的口味。贬值更快。
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    冰雾 发表于 2021-5-15 13:38:54

    冰雾 32#

    2021-5-15 13:38:54

    珍视生命 阔别镂花
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    samalada 发表于 2021-5-15 13:39:56

    samalada 33#

    2021-5-15 13:39:56

    即便买楼花，也要买大公司口碑OK的
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    lizzy 发表于 2021-5-15 13:42:09

    lizzy 34#

    2021-5-15 13:42:09

    提前就要理解这些
    回复

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    jming523 发表于 2021-5-15 13:46:24

    jming523 35#

    2021-5-15 13:46:24


    其实你要这么想，当初的楼花，就是未来的二手房，楼花的益处是能够用很小的钱去Hold住一套将来的房产，关于手头资金缺乏却又想进入房市的人来讲，这是相对于来讲对比可行的选项，并非一切人都能一下子取出二手房20%的首付的。世界是偏心的，在享用了楼花益处的同时，你也要去承当楼花的一些危险，那就是存在不肯定性。

    得多刚拿到PR的年老人去买楼花，一是刚入职场，前几年攒不上去太多钱，二是能够享用政府的stamp duty free和first home buyer grant，算上去能少掏3万5千刀摆布，虽然有人说这个新房补助政策是“羊毛出在羊身上”，但人类的心思总归是“补助不拿白不拿”。

    大型开发商的楼盘个别不会有甚么问题，然而大型开发商的盘都是“价钱高，面积小”。中型开发商的楼盘的价钱略微低一些，面积也会对比慷慨一些，这个就要看集体取舍了。

    必需要驾驭的一点就是：中东开发商的楼盘不克不及碰，口碑很差的华人开发商的楼盘最佳也别碰。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 13:51:15

    fkzl 36#

    2021-5-15 13:51:15

    买衣服的时分都知道要买名牌
    买房子的时分咋就不知道买名牌了？
    大点开展商的房子还真没听过出这样的问题的
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    过路人 发表于 2021-5-15 13:54:27

    过路人 37#

    2021-5-15 13:54:27


    能问一下你敌人买的这个房子是哪一个开发商开发的吗？
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 13:55:39

    k0000000k 38#

    2021-5-15 13:55:39

    看来是要阔别楼花啊
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