请问各位大侠，昆州矿区小镇正现金流的房子能投资吗？（更新存款细节）

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 15:59:51

地形，这边平原，地势低，雨水多得时分，水就没中央去了。然而新建的房子，地基都加高了。

123321 · 发表于 2021-5-15 16:01:33

你回国好爽阿，我原本打算去年7月回去的，由于一些急事，没回的成，往年9月我也打算回国几周了，都快3年没回国了。

123321 · 发表于 2021-5-15 16:02:48

leaving away from home allowence

是给在外埠任务的人提供的一种免税福利。好比，你家在悉尼（家的定义是在悉尼有购买的自住房），但人却在其余地域任务，需求在本地租房子住。那末能够从工资里拿出一部分不缴税。

这部份免税工资是由公司payroll给做的，同时申报ATO。

详细额度，大略算法是：你在本地租住的房子，要match你在悉尼的家。这部份房钱的金额，就能作为LAFHA。好比，你在悉尼有四房两卫的house，那末你在矿区也能够租住一样大小的house。假如房钱是每周600，那末每个月有2400块摆布的支出能够不缴税。按税率30%计算，能够每个月净赚800块。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 16:05:25

chinchilla的房租因该没有那末廉价，上次去看到180一个房间。
可能tara的房子廉价一点点。到chinchhilla只要1个小时的车程，然而真的很荒芜。
也能够去roma，然而对那里不理解。

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:07:14

PM给我一个分割形式吧。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 16:09:41

谢谢你告知我，我告知我老公先。

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:13:13

chinchilla的房租差未几就是这个价了。由于新房越建越多，房租反而不是很高了。

verilog · 发表于 2021-5-15 16:17:07

短你了

traumfilm · 发表于 2021-5-15 16:21:21

没收到啊，你收到我给你的短信了么？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 16:25:55

当初收到了吧？

kuangsha · 发表于 2021-5-15 16:30:50

大牛哥，我还想问下，假如咱们在小镇买了自住房，住了半年后，租出去，在里面从新租房，那这个房租还能抵税吗？

cshark霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 16:32:27

能啊。假如是负现金流的话，投资损恰当然能够抵税。

不外，LAFHA就没有了。
牛哥回复神速啊。房子是正现金流的，房子是我的名字。没有我老公的名字的。咱们在里面租的房子的房钱不克不及抵我老公的税啦？是否咱们不克不及买自住房，间接买投资房。这样不影响的吧？

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:35:08

这么繁杂我就不懂了，你们最佳仍是征询一下payroll和会计师吧。

关于LAFHA来讲，最首要的是需求有几个因素：1，在此外的城市有家（自住房）；2，在当地任务需求租房（所以不合用公司提供住房的fly in fly out）

tonywu · 发表于 2021-5-15 16:37:31

好的，谢谢大牛哥

nobbie · 发表于 2021-5-15 16:40:40

过后broker告知我，假如以我名义买，老公能够担保我存款，精确与否仍是征询会计师

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:42:28

这几天我也问了我的BROKE，他说这个计划可行的。

cyzl · 发表于 2021-5-15 16:45:51

求名词解释

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:48:56

www.lafha.com.au

qp198 · 发表于 2021-5-15 16:50:42

楼上反应矫捷阿。我这个头像是零碎赠与的不？咋本人变了

骷髅 · 发表于 2021-5-15 16:51:47

最新动静，老公查了材料，说这个小镇周边的自然气资源要开采50年，煤炭要开采250年。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 16:56:24

仍是抉择出手了，定了套新房。但愿所有顺利。

qp198 · 发表于 2021-5-15 17:00:56

招集一下，chinchilla当初有多少中国人。。。找时间聚聚，呵呵

jming523 · 发表于 2021-5-15 17:03:26

CHINCHILLA 当初很火的假如你错过GLADSTONE 不要错过这个了然而为何要买HOUSE 我不明确 APARTMENT 大把

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:05:17

新房多少钱？预计房钱多少呀

sheyang · 发表于 2021-5-15 17:07:46

这类小镇房钱报答确定不错的，但能够释放的土地太多了，所以房价也不大可能大涨。只能看本人是否长时间住了，不然别买。

waq221 · 发表于 2021-5-15 17:10:45

假如矿区不乱，问题就不大吧。

love2000 · 发表于 2021-5-15 17:11:55

哈哈，好的，我知道有几个中国人，不外估量他们很少上网。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 17:13:08

这里买UNIT和TOWNHOUSE，没无意思，价格也要30几万到40万了，还只要两房或三房，没有地，然而地位要好一些。HOUSE 有地阿，并且有5房，价钱也才40万出头。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 17:15:13

价格在40万出头，房钱500以上。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 17:18:58

只有是能涨，不求大涨，症结是投资这里的房子，不必每一年往外面贴钱。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 17:20:47

对阿，我也这么以为的

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 17:25:40

是现房吗？仍是期房？

报答挺好，正现金流。再有点增值，人生就完善了

9641111 · 发表于 2021-5-15 17:28:14

期房，还要等几个月能力建。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:31:03

那最少还要等一年呢

beyang · 发表于 2021-5-15 17:33:38

这么偏之处竟然这么贵，LZ没搞错吧。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 17:36:00

你去看看格拉斯通的房价和房租吧

cshark · 发表于 2021-5-15 17:37:50

不是 CHINCHILLA 么，怎么又变为GLADSTONE了呢

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 17:42:42

都是矿区啊，格拉斯通在布里斯班北边500km，靠矿开展起来的，房价比来几年始终涨，房租更是吓人。。。敌人家的4屋平方50多万，能出租到800+。。。

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