一同来探讨怎么样卖房

benq

怎么样买房的帖子得多，卖房的就少了。有人有兴致探讨一下怎么样卖房吗？例如，怎么样选中介？多少佣金是公道规模？卖房留意事项？怎么样能卖低价？

欢送大家积极发言，也欢送中介来引见教训。我感觉，从投资的角度，卖房跟买房同样首要

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上面采集一些跟卖房无关的探讨：

卖房中介费

请问中介收佣金的rate

想卖房的话，是凌空装修一下好，仍是住在外面间接卖掉好

卖房时等候一个更好的出价其实不老是好留意

lite12 · 发表于 2021-5-15 12:05:31

我想本人去reale state.com.au登广告，本人卖房，楼主有何卓识

siluoer · 发表于 2021-5-15 12:09:10

Real estate , domain好像不承受集体登广告

eskimoren · 发表于 2021-5-15 12:12:38

假如不焦急能够在各论坛留言
登立体广告
给Strata请求，在门前旷地树广告牌
在车站贴小广告

过路人 · 发表于 2021-5-15 12:14:14

楼主我没有卖过房子，还想多听大家意见，好好学习呢

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 12:17:05

那要费事死了～搞欠好还要赔钱

chonchon · 发表于 2021-5-15 12:22:01

好吧，我保持吧

coming123 · 发表于 2021-5-15 12:26:56

本人学会卖房子的 certificate，现实的话再找一个卖房子的任务干一段时间，相熟流程并意识几个律师。而后你就能最大利润的本人卖掉本人的房子了。

ssjj · 发表于 2021-5-15 12:28:20

不要四平八稳因小失大

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 12:34:58

这个看起来很专业，拿人家的房子先练手。。。。。。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 12:39:41

采集一些跟卖房无关的探讨：

卖房中介费

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 12:41:16

王老虎抢亲？

verilog · 发表于 2021-5-15 12:46:05

更想知道房子交易时如何操作：

1.假如有现金，那好说，缓缓看房，直到买了新房搬迁了，再卖旧房（或不买）；

2.假如没有现金，问题就出来了，先买房再卖房，能够买到本人中意的房，但卖房就主动了，房子要看紧脱手，否则利息伤不起呀。先卖房再买房，那房子能够卖个好价格，一旦房子卖出，一下子住哪呢（固然我说的是在卖房期间没有相中房子的状况下），只能要不随意买一间（置信大家都不会这么做），要不先租着再缓缓买房（这不等于要搬俩次房？）。

这是目前想到的，还有其余操作办法吗？

sunack · 发表于 2021-5-15 12:47:53

看你是怎么换。
房事火爆，先买再卖；
房事低迷，先卖再买。

田野 · 发表于 2021-5-15 12:51:59

i think some company are charging a small fee, then you can list your property on all popular website

panju0535 · 发表于 2021-5-15 12:55:27

ForsaleByowner.com.au

艾木头 · 发表于 2021-5-15 12:58:07

不外除非你有销售教训，我不倡议自个卖房

9641111 · 发表于 2021-5-15 13:01:24

当初这世道，是否走auction对比好？我有套西人区的house打算出掉了，个别装修，觉得没啥吸惹人之处，心里没数啊

lw9797 · 发表于 2021-5-15 13:03:36

“房市火爆，先买再卖”的话，会不会由于市场太火了，房价升得太快了，虽然房子卖了好价格，但曾经进入不了市场了？

lwilxy · 发表于 2021-5-15 13:06:31

银行有无bridge loan 来cover 这个问题？

panju0535 · 发表于 2021-5-15 13:09:36

没有华人买家的区，市场并非“那般”火爆。

我刚刚卖了套ST IVES的房子，根本没有说普通话的华人买家，虽然办法适量仍旧三周内搞定了，但相对于炽热的华人区来讲，卖得十分十分幸苦，房子的增值比率也显著后进于华人区同类型的房子。

lite12 · 发表于 2021-5-15 13:10:49

有，不外当初改名不叫BRIDGING LOAN啦

9641111 · 发表于 2021-5-15 13:14:42

如何操作呢？

cyzl · 发表于 2021-5-15 13:18:23

术业有专攻，虽然我大略知道，但仍是倡议你征询你的BROKER或者银行房贷阅历获取最权威的第一手信息。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 13:20:29

mark

love2000 · 发表于 2021-5-15 13:24:30

Real estate 只接中介公司广告不接集体。然而你能够给些个中介公司几十块钱让他帮你登其余你自已担任。只是借壳用下。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 13:29:21

那当初叫什麽？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:31:42

这个BRIDGE LOAN也有还钱的期限呀，还不是要赶快把房子卖了还钱！所以就变为很主动了。

hiqyjczly789 · 发表于 2021-5-15 13:36:35

BRIDGE LOAN 半年期限。半年中一定要卖掉成交。出借欠款。筹备卖房的时分先做下考察，而后找几个中介聊一下看看他们感觉我的房能卖多少，而后网上打广告本人卖，周末本人插牌open inspection，不跟来看房的人说我是房主，就说本人是sales，而后要他们出offer伪装会pass on给房主。这样能够轻松省下佣金阿

jming523 · 发表于 2021-5-15 13:37:46

交给中介处置吧~只有佣金公道，勤俭上去的时机本钱能够花在更首要的事上

kuangsha · 发表于 2021-5-15 13:41:04

好的中介能帮你卖个好价格，佣金仍是值得的。并且中介对买价起症结作用，一定要细心选择。
当初佣金个别是1。8％，对吗？

judyb · 发表于 2021-5-15 13:42:52

卖房时等候一个更好的出价其实不老是好留意

woovi · 发表于 2021-5-15 13:46:54

MARK

huangxijun · 发表于 2021-5-15 13:48:01

学习下。。。

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