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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › kogarah的楼花值不值买

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    kogarah的楼花值不值买

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    2021-5-15 13:21:06 1059 22

    首置，免印花税和送1万5太迷人了。关注这个区很久了，二手房都要40万以上。那天中介给我算了一笔帐，重新房能够拿补贴，免印税到得手半年后请求折旧退税（也约能退5000摆布一年），算起来是比买二手的40万摆布还合算。我本人回家也算了一下，仍是很值的。问题就是这个楼花房型很让人纠结，在大路边上，我不太喜爱，莫非真的买来投资吗？

    好纠结好纠结，张望了很久了，房子愈来愈贵，愈来愈买不起。好房也抢不外人家，差房又不想要。。。
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    全部回复22

    sm65 发表于 2021-5-15 12:10:03

    sm65 沙发

    2021-5-15 12:10:03

    多多，有活了。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 12:11:18

    coke_xemon 板凳

    2021-5-15 12:11:18

    kogarah new apartment好贵啊...上次看到一个2房2卫,80万多,竟然卖出去了..并且卖的很快
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 12:16:16

    huangxijun 地板

    2021-5-15 12:16:16

    没有房子是美中不足的。买房一斟酌LOCATION，和四周二手房比拟，看看价钱相差多少。假如相差不大，就能买，必定会贬值。假如买个能贬值的区，房型好欠好不过重要。假如甚么都好，估量价钱就下来了。买共性价比最佳的房子，未来出租。目前市场上最热的房子就是好区的高价位，接手特别快。KOGARAH这房有几个劣势：离CITY不太远，凑近华人区，对比便利。近火车站，是名学校区。而且价位不虚高。
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    steal 发表于 2021-5-15 12:20:43

    steal 5#

    2021-5-15 12:20:43


    明天支配满了，怎么也得先天再处置这个贴子了
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 12:21:55

    shuifeng111 6#

    2021-5-15 12:21:55

    觉得kogarah还对付，房租高于hurstville，可是价钱低于hurstville.
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 12:24:05

    天下有雪 7#

    2021-5-15 12:24:05

    不买，房面积一定小！不要听忽悠啊！
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    mx988 发表于 2021-5-15 12:28:56

    mx988 8#

    2021-5-15 12:28:56


    面积貌似不小，就是临骨干道，有点吵。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 12:33:20

    skywarrior 9#

    2021-5-15 12:33:20

    钓饵老是迷人的
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 12:37:41

    Sqqdjatapq 10#

    2021-5-15 12:37:41


    两个月前下定了一个KOGARAH的HOGBEN ST上的2/2/1的UNIT, （99平方+车库。43.5万）最初仍是退掉没有买。仍是抉择在BRISBANE抄底了。

    是53.5万。不是43.5哈
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 12:40:18

    xuqing527227 11#

    2021-5-15 12:40:18


    Brisbane当初房价很低，但还会在底部回旋1-2年，2014年才是去布村抄底的机会
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    sunack 发表于 2021-5-15 12:42:04

    sunack 12#

    2021-5-15 12:42:04


    回暖了？
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 12:45:26

    booo_booo 13#

    2021-5-15 12:45:26


    请问LS为何说还会坚持1-2年呢？谢谢。
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 12:50:02

    wearesafe 14#

    2021-5-15 12:50:02


    有真有假，便利是真的，名校区就算了，阿谁学校是要考的，住旁边也没用，并且也不是好区，火车站左近晃来晃去净是吸毒的
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 12:53:13

    yyyxxx 15#

    2021-5-15 12:53:13

    那里新开发的楼盘太多了，highway 两边四处都在建高层。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 12:54:45

    skywarrior 16#

    2021-5-15 12:54:45


    您得救人于水火啊

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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 13:02:20

    wzmsdy 17#

    2021-5-15 13:02:20


    我说呢。。43万是不成能的
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    pegasus 发表于 2021-5-15 13:05:06

    pegasus 18#

    2021-5-15 13:05:06

    又一光腳的來問樓花問題
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    mgdf 发表于 2021-5-15 13:08:40

    mgdf 19#

    2021-5-15 13:08:40

    谢谢LS各位的回复。

    此外，我是光脚，不像你们这些人有钱能够买鞋。
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 13:12:14

    萧萧而下 20#

    2021-5-15 13:12:14

    看好室内面积。
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    lizzy 发表于 2021-5-15 13:14:04

    lizzy 21#

    2021-5-15 13:14:04

    及早买房，阔别楼花
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 13:16:07

    雨田居士 22#

    2021-5-15 13:16:07

    光脚问楼花
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 13:21:06

    holyfeld 23#

    2021-5-15 13:21:06


    亲这个是几楼的？我订了套这个楼的2、2、1，据中介说整栋最廉价的2房只买了53万5，然而只要70几平？？
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