生意存款探讨

飞鸟二世

比来看到一个生意，各方面都对比满意，就是价钱高，开价1.5M。盘算了本人家底，除去一切的债权，物业+现金+股票只要1M摆布。请那位有教训的大哥出来讲说能贷到多少？

hbk20mm · 发表于 2021-5-11 22:12:32

剖析危险多久回本

cowkiller · 发表于 2021-5-11 22:17:05

一年能赚税后30W就干

yszzq · 发表于 2021-5-11 22:19:13

纯利40W摆布。具体的数据尚无，想先预算一下能贷多少

whd197666 · 发表于 2021-5-11 22:24:04

就看银行给不给力

roobanxp · 发表于 2021-5-11 22:25:11

wholesale吗

玫瑰雪中红 · 发表于 2021-5-11 22:29:50

有气魄

yj584520 · 发表于 2021-5-11 22:32:02

问一下Broker应该问题不大！

lhx98 · 发表于 2021-5-11 22:35:48

生意应该也能存款，房子refinance,现金不必说了，股票也能存款。只是费事点，假如生意帐单不强。但用房产存款利率优惠点。生意作商业存款利率高点。都谈几家，先谈本人开户银行后，有个底线。再与其它家会谈。
祝福好运！

fengfangnu · 发表于 2021-5-11 22:38:32

生意应该能够存款60%

茶鳖 · 发表于 2021-5-11 22:40:12

甚么生意

seawolf · 发表于 2021-5-11 22:42:59

不是连锁品牌，没有freehold，尤为是当初的经济情况，我不以为你能贷到款。

你的股票，房产能够典质存款，但不是靠生意自身存款。

linghm · 发表于 2021-5-11 22:46:08

小生意没有存款可能性

xmchn7908 · 发表于 2021-5-11 22:50:30

多谢指教
假如生意自身不克不及存款，70W摆布的房产equity + 30W的现金至多只能看90 W 之内的生意了？

中国爱人 · 发表于 2021-5-11 22:53:51

70万的房子，大约贷70-80%摆布

malato · 发表于 2021-5-11 22:57:45

多谢各位的回复。

abc007 · 发表于 2021-5-11 23:01:30

听着怎么这么像box hill 的手机店？

apollo1970cn · 发表于 2021-5-11 23:05:20

100万净资产，能够动用的现金应该超过100万吧。
房子和股票都不克不及立刻变现，能够做典质，你应该还能够带出来挺多的，足够你买生意了

sunliang · 发表于 2021-5-11 23:07:47

买生意能够存款。

xmdax · 发表于 2021-5-11 23:10:21

买生意能够存款。

heipisong · 发表于 2021-5-11 23:12:34

生意自身其实不能够典质存款，典质房产做business loan不是楼主说的生意存款

月影阁 · 发表于 2021-5-11 23:14:03

要看你买的生意在不在银行的可存款的list上，假如不在，那可能性为0,
好比邮局啊，iga啊之类的，都是有可能只用生意自身来存款的
good luck

addd · 发表于 2021-5-11 23:18:36

生意自身能够无典质存款的，至多存款60%。
存款额度取抉择于连锁品牌的价值，和过来几年的支出情况。无典质商业存款利率在6-十二%。

生意也能够典质存款，用房产典质，这样还款期限能够对比久，利率也对比好。典质商贷利率在3.7%-6%

lookthis · 发表于 2021-5-11 23:22:55

生意自身是能够存款的无需房产典质

watch2003 · 发表于 2021-5-11 23:24:31

连锁店能够存款是都知道的，楼主说的不是连锁店，我后面提到的也不是

并且当初连锁店存款也是很费事，银行会对生意做评价，给出价值，而不是一味的安照交易价钱

zmy67 · 发表于 2021-5-11 23:28:17

来！引见一个银行，我去问问
不要告知我是那种存款公司的高利率产品，常常收到这类公司的广告信的

maki · 发表于 2021-5-11 23:30:04

ANZ

chang2836 · 发表于 2021-5-11 23:34:07

比来几年，非连锁的生意有时分反而比连锁的生意好存款。

扫图天下 · 发表于 2021-5-11 23:38:51

不要扯了
Equipment loan还有可能，商业典质存款没有可能性

sexywebswwuupp · 发表于 2021-5-11 23:40:03

呵呵
话别说的太满。^_^

scancat · 发表于 2021-5-11 23:43:37

银行圈儿里的猫腻呵呵

maki · 发表于 2021-5-11 23:48:31

可能性大于0

xdd · 发表于 2021-5-11 23:51:06

那人说的是真的。
除非是那几个连锁大品牌，不然跟没连锁同样。能够无典质存款，然而给的额度不大，审查也挺严的。
anz和Westpec均可以存款

wanghai · 发表于 2021-5-11 23:52:59

你这类是误导，关于那种市场上turnover几十万到100万一年的小生意，银行基本就不会存款，关于想要经过商业典质存款买一家方便店、咖啡店或是鱼薯等等生意的人，基本就没有任何可能性。

kingofzion · 发表于 2021-5-11 23:57:24

这个和咱们探讨的“商业存款”不是一会事，
那些有几家高增长的店，齐备报税和盈利的大型“小生意”经过商业存款来扩展生意，和一个没有资产典质想经过典质店铺来存款，彻底不是同一律念。

chailh · 发表于 2021-5-12 00:02:06

您没据说过，或者了解不了的事，不料味着这个世界上没有。

就拿您本人举的这个例子来讲：银行是能够存款的。

sunliang · 发表于 2021-5-12 00:05:12

再告知您一次：没有房产典质，买非连锁的，小生意，在银行也是能够存款的。

8250 · 发表于 2021-5-12 00:08:51

好的，大家去试试吧。
反正不必花钱
呵呵

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