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    求教对于在surfers paradise买holiday apartment

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    2021-5-15 13:50:44 387 29

    很喜爱Surfers paradise,去GC带家人住在Crown tower的holiday apartment,小孩儿小孩子都喜爱apartment的设施和环境。
    每次学校假期都想带家人去那里住上一两周。
    假如能够本人有一套这样的holiday apartment，平时租给游客，假期本人能够在那里寓居，也不错啊！因而我有了想在Surfers paradise买一套holiday apartment的设法。
    想求教大家，买一套1bedroom的这样apartment价钱大略在20多万摆布，我在悉尼，买GC投资房，需求交多少印花税？QLD那边买房子还有甚么附加费用么？房租能够对消存款月供和物业费，水费，council费么？
    这类酒店式的Holiday apartment找谁担任办理出租，办理和清洁房间呢？是否酒店的body corporate的费用就包罗了这些办事？
    我没有指望买大有增值前景的房子，只但愿买了能够cover下面一切的费用，本人不需求倒贴就行-了。
    谢谢大家！
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    全部回复29

    trubul 发表于 2021-5-15 12:21:48

    trubul 沙发

    2021-5-15 12:21:48

    折腾半天不求增值，只求能cover cost。那还为何要买房啊？每一年去住订房能力花多少钱啊？
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    jojoj 发表于 2021-5-15 12:25:49

    jojoj 板凳

    2021-5-15 12:25:49

    有钱人设法纷歧样
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    二世 发表于 2021-5-15 12:28:03

    二世 地板

    2021-5-15 12:28:03

    不是有钱人，可是得多人说GC的房子不会增值，假如能够增值固然更好。
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 12:32:10

    kidd1984 5#

    2021-5-15 12:32:10


    我也但愿能够增值，然而不理解GC的房市，有个大侠不是说GC水很深，不明确。
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    mx988 发表于 2021-5-15 12:33:42

    mx988 6#

    2021-5-15 12:33:42


    不明确的就不要投资。。。
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 12:37:36

    vbcoco 7#

    2021-5-15 12:37:36


    我不是在这里讯问一下么？我仍是但愿能够弄明确。
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    bally 发表于 2021-5-15 12:41:09

    bally 8#

    2021-5-15 12:41:09


    每一年每逢school Holiday/public holiday就住在GC,10几年上去的订房的费用也不少啊
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    waq221 发表于 2021-5-15 12:43:41

    waq221 9#

    2021-5-15 12:43:41

    黄金海岸曾经萧条得多年了。将来会更为萧条。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 12:47:21

    zhou1996 10#

    2021-5-15 12:47:21

    楼主糊口态度很好啊.假如有足够的资本享用糊口,买个apartment在GC挺好的。房子是用来享用的,到一定水平没须要将涨幅看得过重.
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    judyb 发表于 2021-5-15 12:51:27

    judyb 11#

    2021-5-15 12:51:27


    30万的房最少首付6万吧，每一年利息5%是3000。GC一室一天房钱100-150，能租20-30天。真的每逢假期都去，不去别之处了？
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    ken20019 发表于 2021-5-15 12:54:23

    ken20019 12#

    2021-5-15 12:54:23


    澳币到0.6时，黄金海岸又活了。
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    cyzl 发表于 2021-5-15 12:55:35

    cyzl 13#

    2021-5-15 12:55:35


    就买一房20万摆布的apartment, christmas的时分根本都是200刀一天吧？假如仅仅是xmas想在GC住2周，最少要2000多刀。孩子小，就喜爱主题公园。我一单亲妈妈拼命任务，感觉能有一个holiday apartment在我和家人都喜爱的surferes paradise，是一件很美妙的事件。
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    acan6666 发表于 2021-5-15 12:58:17

    acan6666 14#

    2021-5-15 12:58:17


    黄金海岸不光是由于汇率高吸引不到国外游客，即便是当地游客去左近玩个别也会更偏向于凯恩斯。
    此外黄金海岸的当地白人，一方面要靠亚洲游客赚钱，另外一方面对亚裔又极不敌对，自作孽不成活。
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    doublefish 发表于 2021-5-15 12:59:32

    doublefish 15#

    2021-5-15 12:59:32


    才2000罢了。买投资房不怕费事吗？
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    重返 发表于 2021-5-15 13:02:05

    重返 16#

    2021-5-15 13:02:05


    再过两三年，说不定孩子就不喜爱那里了，喜爱别处了，总不克不及每隔几年就换一次房吧？
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    过路人 发表于 2021-5-15 13:05:33

    过路人 17#

    2021-5-15 13:05:33


    投资的目的是为了赚钱。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 13:06:45

    zhou1996 18#

    2021-5-15 13:06:45


    因汇率问题，外国人这几年大都选择出国游览，还有就是国外游客。假如汇率低的话，应该能够好得多。
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    bally 发表于 2021-5-15 13:10:40

    bally 19#

    2021-5-15 13:10:40

    20w 仍是放在Sydney房市吧
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    xhgw 发表于 2021-5-15 13:12:40

    xhgw 20#

    2021-5-15 13:12:40


    可是GC的房子首期只有4万，悉尼曾经有投资房了，再买不起了。
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    waji_42 发表于 2021-5-15 13:17:34

    waji_42 21#

    2021-5-15 13:17:34

    too simple sometime naive
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    lemon25 发表于 2021-5-15 13:20:57

    lemon25 22#

    2021-5-15 13:20:57

    买吧，假如是你的投资房，你每一年去游览的费用均可以inspection的理由deduct的
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 13:25:29

    zhou1996 23#

    2021-5-15 13:25:29

    看模样大少数意见都是倡议不要买
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 13:28:17

    考拉熊 24#

    2021-5-15 13:28:17

    去Central coast买更实际，悉尼的水上乐园马上建好了，何苦舍近求远
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 13:30:33

    chaomang163 25#

    2021-5-15 13:30:33


    那你要不看看手上现有的房子里还有无equity能够拿出来做首期？
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    yu2637 发表于 2021-5-15 13:35:26

    yu2637 26#

    2021-5-15 13:35:26

    共事20万在crown towers 买的一是一厅，80多平米，交给mantra 出租（body corporate 另交）。Mantra 每个月出一份房钱支出讲演给owner. 他一样一到学校假期就带着老婆孩子去玩，一年有一次旅费可抵税。可这样过了大略不到两年，就卖掉了，似乎不是很满意，房钱收益应该是很个别。
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    pegasus 发表于 2021-5-15 13:39:58

    pegasus 27#

    2021-5-15 13:39:58



    我喜爱GC的lifestyle,孩子喜爱主题公园，国际的家人也喜爱那边的度假环境，我去了3次GC,很喜爱surfers paradise.
    有没人指点Holiday apartment的on-site办理方面的细节。
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 13:41:38

    零丝残绪 28#

    2021-5-15 13:41:38


    喜爱纷歧定要具有，除十分驻
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 13:45:57

    仙人小球球 29#

    2021-5-15 13:45:57


    据说这类holiday apartment 存款欠好做
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    低调aiai1001 发表于 2021-5-15 13:50:44

    低调aiai1001 30#

    2021-5-15 13:50:44

    No gd
    赞成楼上，买房就是要买贬值，这类交给人家办理的费用很高，并且没方法转手卖出去，彻底non-sense
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