买apartment需求找律师吗？

彩色鹦鹉

买房子啦~~明天中介来我家谈。

这楼的apartment我之前租过，觉得不错。然而当初对比困惑，有无须要请律师来看合同或者做其余任务？

一来是想省钱，二是觉的可能不像house那样手续繁杂。

大家来点意见吧~~

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 12:25:38

买房子固然要经过律师，由于要看合同，和对方律师去修正合同细节，做STRATA REPORT，SETTLE先后的任务等
律师也就1000DOLLAR的事件，不用为了这个小钱可能损失几十万
毕竟买房子仍是小事
该花的仍是要花的。

moonlight · 发表于 2021-5-15 12:27:46

由于就是37.5W的合同，不知道律师能够做甚么。STRATA REPORT是甚么？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 12:32:20

LZ 有钱银. 鉴定终了.

xhgw · 发表于 2021-5-15 12:33:35

给点意见好不？一片迷茫啊，我买的是最廉价的公寓

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 12:36:39

别问我为何，但我的意见是律师仍是要找的。

田野 · 发表于 2021-5-15 12:41:04

明确了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 12:43:37

澳洲这里买房是一定要找律师的。不论甚么类型的房子

hjunsn · 发表于 2021-5-15 12:47:47

律师会帮你看购房合同里的条款，有甚么对你不利的会告知你
STRATA REPORT是
An Strata Records Report will provide information on Funds, Levies, Insurance, Litigation, Building Alterations and Maintenance, By-laws, Fire Orders and sometimes Social Problems.

qp198 · 发表于 2021-5-15 12:49:37

应该要找的吧

bagbar · 发表于 2021-5-15 12:53:17

中介刚走，他说能够保举。原来不是lawyer，是setllement agence啊？

37万的印花税要多少呢？

人生中第一次买房，好冲动哦

lemon25 · 发表于 2021-5-15 12:57:48

假如是第1次买房，是PR，低于50万，就不必STAMP DUTY了

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 13:01:46

假如是第一次买房,有身份的话,印花税劝勉. 假如不是,大略在十二300摆布.
此外,假如LZ不是PR, 那末买2手房和新房的区分都理解么?
LZ在MEL仍是SYD? 375K,可否分享下是哪一个区的多久的房子? 谢谢

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 13:04:16

在Perth，east perth,非PR

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 13:06:15

绝对不要使用卖方中介保举的律师和broker。

cyzl · 发表于 2021-5-15 13:09:20

狂汗，他既保举了broker，又保举了律师。

有两点我没有弄分明，我间接找银行和broker找银行，利率有甚么区分？（我工资高，存款额没有问题）

律师是lawyer仍是settlement agence?在哪找？中介说不必找lawyer,settlement agence就能

seele · 发表于 2021-5-15 13:13:37

找银行速度快点
找BROKER的话，能够选择不同银行比较
律师就是SOLICITOR，本人能够找，报纸上得多，价钱800-1000+GST

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 13:17:26

50万下列的PR第一次购房印花税能够免??从未据说过.有哪位知道的给个提醒呢......

找个BROKER,他们会有相干联的SOLICITOR,运气好的话会帮你免掉律师费的.律师能够帮你看合同是不是有问题,还有就是卖方该交的费用是不是会在SETTLEMENT那天整个交齐等等.

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 13:21:46

LS怎么象外星人

guipu · 发表于 2021-5-15 13:23:39

那中介说的settlement agence是否就是solicitor?

我在网上也能够看各个银行的存款利息对比，还需求broker干吗？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 13:28:18

本人对比利息，但一个银行有得多种存款产品，报纸上的利率是第1年的，第2年是多少，你不会知道，假如本人不是这方面的专业人士，仍是去找个BROKER好了，他们会帮你选择好的产品。

CESARE · 发表于 2021-5-15 13:30:01

帮顶

siluoer · 发表于 2021-5-15 13:31:14

一定要找律师并且要本人找律师，由于好的律师会帮你看出合同里的破绽，还有房子当初strata有无甚么故障，真的不要省也不要贪交情找“保举”的。

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